Muuttovalmiin avaimet käteen talon hinta. Paljonko teillä on mennyt yli? Vai oletteko maksaneet juuri sen hinnan?

[äippä65]

Sain juuri tarjouksia muuttovalmiista taloista, mutta edelleen vähän jännittää ne muut kustannukset, eli onko totta että 100m2 taloon tulee varata muihin kuluihin vielä 50 000? toisilta talotoimittajilta tulee valvoja joka kuuluu hintaan.

 

[uuteen kotiin]

Sain juuri tarjouksia muuttovalmiista taloista, mutta edelleen vähän jännittää ne muut kustannukset, eli onko totta että 100m2 taloon tulee varata muihin kuluihin vielä 50 000? toisilta talotoimittajilta tulee valvoja joka kuuluu hintaan.

Meillä tulossa lähiaikoina muuttovalmis talo (140m2) pk-seudulle. Tällä viikolla on aloitettu maatyöt, eli tässä tuoretta tietoa..

Suurimmat menoerät meillä:
Maapohjatutkimus 1000e
Vastaava työnjohtaja 8000e
Rakennuslupa 2800e
Vesijohdon, viemärin ja hulevesien liittyminen ja liitostyömaksut 6000e
Hulevesijärjestelmä 2900e
Viemäriurakka pientarvikkeineen 3800e
Perustukset (huom. erityisperustukset rinteeseen, varastotilaa talon alle) 33000e
Sähkön liittymismaksu 1500e
Perustusten sisä- ja ulkopuolinen routaeristys 2400e
Rakennusjätteiden poiskuljetus ja jätemaksut 2000e, arvio
Talon maalaus ?

Maatyöt ovat siis alkaneet. Ei paalutusta eikä räjäyttelyä. Budjetoin kuitenkin 30000e tähän. Toivottavasti tämä kuitenkin alittuu..

Tässä oli siis suurimmat menoerät talotoimituksen lisäksi, on niitä toki lisää vieläkin. Eli rahaa palaa kyllä. Ja tosiaan nuo maatyöt on aina arvoitus, jota itsekkin nyt jännitän.

Itse taloon tehdyt muutokset nostivat hintaa noin 28000e. Suurimman osan näistä muutostöistä vei takka, lattian laatoitus, saunan leventäminen ja mallin muuttaminen, lattiamateriaalin vaihto, valaistuksen lisääminen sekä keittiömuutokset. Taidettiin tehdä muutoksia lähes kaikkeen.

 

[vierailija]

Mitä muuttovalmiin talon hinta on hinnastossa.
Tottakai tontti, maatyöt, raksavalvoja jne tulee päälle. Puhunut nyt yksin TALOSTA.

Eli jos muuttovalmiin hinta on esim. 160t, niin eikös se tarkoita, että ottaa juuri niillä perusvursteilla, jos ei aio maksaa yli?
Mitä teillä oli talon histahinta ja paljo maksoitte lopulta? Mihin muutoksiin teillä meni rahaa?

....................
Muuttovalmiin hinnan päälle? Tästä muistettavia asioita
https://www.kp24.fi/lehti/keskipohj...a-nama-maksut-huomioon-muuttovalmis-paketissa