Muutto vuokralle rakentamisen ajaksi?

Meillä isännällä on kova rakennuskuume päällänsä ja alan itsekin lämpenemään ajatukselle. Nyt vaan mietimme sitä, olisiko järkevää/ peräti pakko muuttaa rakentamisen ajaksi vuokralle ja myydä ensin oma asunto alta pois. Asumme nyt omassa rivarikolmiossa, josta tosin lainaa jäljelle reilut sata tonnia...
Miten te rakentajat olette tehneet?? Pelottaa siis kahden asunnon loukku, ellei nykyinen sitten alakaan mennä kaupaksi. Muuten ajatus väliaikaisasunnosta ei innosta tippaakaan, varsinkaan minua.

 

Meillä oli kans oma paritalon puolikas.ja josta oli myös jonkin verran lainaa jäljellä. möimme asunnon pois just ton kahden asunnon loukun vuoksi. saimme myytyä tän vuoden heinäkuussa, neljässä päivässä. nyt kun on seurannut asuntojen myyntiä samalla alueella niin hiljasta on ollut koko syksy ettei ole mennyt kaupaksi. nyt helpottuneita onneksi myytiin.
mutta tää vuokralla olo kypsii niin paljon ettei rajaa. meillä oli siinä paritalossa 4h+kk+khh ja nyt käpynen vuokra kaksio kunnalta. ajattelimme ettemme suurempaa tarvii kun ei ole kuin yksi lapsi ja poika sai makkarin ja me nukumme olkkarissa. ei siinä niinkään mitään mutta tää tavaran määrä nurkissa on jotain käsittämätöntä! :kieh:
tunkea nyt ison asunnon tavarat pikkuriikkiseen kaksioon!
hyvä et täällä pystyy kävelemään :snotty:
ja minä kun en kestä yhtään siivottomuutta ja pakkattuja laatikoita nurkissa haluaisin ne purkaa kaappeihin tai johkin mutta kun ei ole tilaa enää missään. |O
tyhmästä päästä kärsii koko kroppa :snotty:
olisi pitäny vuokrata kolmio et olisi tilaa näille kamoille.
ja meidän talo valmistuu vasta heinäkuussa -08.
asumis ympäristönäkin tää on ankea. paljon näis rivareissa asuu alkkiksia jatkuvasti kannetaan kalja ja viina lasteja kämppiin. ei se mitään jokanen tekee kämpillä mitä haluaa kunhan ei häiritse muita mutta kiva selitellä lapselle näistä räkäposkella menijöistä kun kysyy mikä heillä on -joo setä on hiukan väsynyt tai täti.
mutta kai sitä kestää tän 9kk. ei jaksaisi muuttaaakaan isompaa heti.

 

Me ei muutettu rakentamisen ajaksi vuokralle. Rakentamisprojekti kesti puoli vuotta.

Me punnittiin asia niin, että ei haluta maksaa vuokraa joka menee ihan "hukkaan", vaan lyhentää lainaa koko ajan. Edellisen asunnon lainanlyhennys oli samaa luokkaa kuin vuokra vuokrakaksiossa tai -kolmiossa olisi ollut.

Oltiin myös hyvin varmoja, että saamme kaksion myydyksi, joten otimme kahden asunnon loukon riskin. Ed asunto oli 90-luvulla rakennettu (hyväkuntoinen, ei remontteja tulossa jne) ja halutulla alueella. Se menikin kaupaksi kahdessa viikossa itse myyden.

Laitettiin asunto varmuudeksi ajoissa myyntiin, jotta ehtii vaikka välittäjällekin antaa myyntiin jos hätä tulee. Sitten vain sovittiin asunnon luovutus muuttoajankohtaan. Tämä taas edellyttää, että tietää aika satavarmasti, että talo valmistuu ajallaan..

Mikä tärkeintä, ei myöskään haluttu kahta muuttoa vuoden sisään. Se olisi ollut liian raskasta erityisesti minulle joka olin raskaana. Ja oli sitä raksaprojektissakin tarpeeksi stressaamista ja organiseeraamista että vielä siihen sitten muutto päälle..

Huono puoli oli se, että meiltä oli matkaa raksalle 30km, joten bensarahoja rakennusaikana meni ihan kivasti. Että varmaan mikä vuokrassa "säästyi", meni bensoihin (melkein ainakin).

Sitten muuten yks juttu kans mikä pitää ottaa huomioon on se, että myöntääkö pankki lainan tälle koko "helahoidolle", eli teidän vanha ja uusi asunto yhteensä, onko riittävästi vakuuksia jne.

Meillä toimi hyvin näin. Tärkein pointti on kai miettiä, miten suuri riski tuo kahden asunnon loukko on..

 

Uutta alettiin rakentamaan 2004 keväällä ja vanhassa asuttiin silloin vielä.Oli tontilla vanhan talon purku ja tontin raivaus ensin.Varsinaisesti pohja saatiin tehtyä kesällä ja syksyllä hirret ladottiin,sitten olikin talvi vastassa.
Vanhaa aloitin myymään vasta 2006 keväällä ja kaupaksi meni sitten silloin syksyllä.
Muutimme vuokralle siitä.
Vuokralla ehdimme asua kesäkuun 2007 loppuun ja sitten muutimme uuteen.
2 aikuista ja 1 lapsi 43 neliön yksiössä,hyvin mahduttiin.Saatiin kyllä suurin osa tavaroista muualle säilöön niin eipä tuota tavaraa yksiössä ollut kuin tarpeellinen.

 

me ruvettiin myymään tän vuoden tammikuussa meidän rivarikolmiota ja jo neljännessä esittelyssä asunto meni kaupaksi, helmikuun lopulla muutettiin kaupungin vuokrarivariin ja huhtikuussa aloitimme rakentamisen.

 

Me asuttiin koko rakentamisen ajan vuokralla. Vuokralla-asumisestakin sai itsensä kipeäksi maksaa.Mutta mieluummin niin,kuin se ettei saakaan toista asuntoa myytyä kun uusi talo on valmis ja pääsisi muuttamaan.
=)

 

Meillä ei mielestäni tule kalliiksi vuokralla asuminen. asutaan 59m2 kaksiossa pienessä pitäjässä salon lähellä. Vuokra 380e+sähkö. ei mua ainakaan hirveesti harmita toi vuokra meno. enempi ois kyrsiny jos jäis kahden asunnon loukkuun.

 

Meillä oli 66 neliötä tunkkaisessa rivarikolmiossa,vuokra 600 euroa + talolainan korot lisäksi.Asumiseen meni jo silloin 1000euroa kuussa =)

 

Me taas myytiin edellinen talo ennen tonttikauppoja, kun oltiin maalla (tosin nyt vielä enemmän korvessa) eikä oltu varmoja miten kauppa käy. Eli varmistettiin ettei tule kahden talon loukkua. Talo oli 3 vuotta vanha... Meni alle kahdessa viikossa. Sitten muutettiin (5 henkeä ja pari koiraa) kunnalta vuokrattuun kaksioon (62,5 m2)

Onneksi siinä asuttiin vaan pari kuukautta ja saatiin samanhintainen lähes 100 neliöö vuokrattua =) Onhan noi muutot inhottavia, varsinkin noin tiheeseen, mutta kyllä kannatti! Nyt vuokra niin alhaalla ettei talon kanssa kiirettä

Onhan siinä oma hommansa kun muuttaa isosta omakotitalosta yli puolet pienempään tälläsellä porukalla, ja tavaramäärällä

 

[

quote="herkkupeppu"]Me taas myytiin edellinen talo ennen tonttikauppoja, kun oltiin maalla (tosin nyt vielä enemmän korvessa) eikä oltu varmoja miten kauppa käy. Eli varmistettiin ettei tule kahden talon loukkua. Talo oli 3 vuotta vanha... Meni alle kahdessa viikossa. Sitten muutettiin (5 henkeä ja pari koiraa) kunnalta vuokrattuun kaksioon (62,5 m2)

Hei, me asumme parasta aikaa 65m2 kolmiossa ja meitä on 6henkeä. Entinen asunto oli pakko myydä, paikkakunnan vaihdoksen takia. Talomme oli 50-luvun rintamamiestalo, kaupaksi meni ekan näytön jälkeen.

Uusi talo on pohjan verran valmiina, talopaketti tulee keväällä, eli täällä edelleen ahtaasti asutaan!!!