Miten TEILLE käy jos uusi lama tulee?

No paljonko ne korot sitte nousee? montako prosenttia?

No eihän sitä voi etukäteen tietää...
Tosin euroopan keskuspankki säätelee korkoa joten ei suomi yksinään voi sitä tosta vaan nostella...

 

(Ok, kirjoitin vastauksen, joka tuli tuplana. painoin poista-nappulaa ja poisti molemmat....)

Eli; Se korko johon yleensä asuntolainat sidotaan nousee muistaakseni yli 5 %:iin ja oli vielä jotain puhetta marginaaleista.. En ihan varmaksi mene vannomaan kun en tarkasti muista. Miehen kans vain laskettiin ett pitäisi könttäsummalla maksaa pois asuntoa, jotta päästäisi maksamaan muutakin kuin korkoa...

Siis täh? Totta hemmetissä ne nousee yli 5 %:iin, mitä sä olet oikein luullut?
Mutta sehän on sitten vasta NORMAALI korkoprossa ja jos tuosta ei selviä, niin kylläpä on ylimitoitettu laina.

 

velkaa, evvk

 

Pankissa sanoivat, että edellisen laman aikaan asuntolainojen korot olivat 16%. Olisiko teillä varaa sellaisee? Miten teille kävisi? Pelottaako lama?

Meillä on kiinteä korko. Ei pelottaisi. Laina on muutenkin sellainen, että vuokralla olisi mennyt lähes yhtä paljon. Ei tosin ole valtavia olohuoneita tai muutenkaan isoja neliöitä, mutta oma pieni tupa pikkuruisella tontilla kaupungissa..

 

Vaikka nykyinen korkomme (5,4 %) tuplaantuisi, ei se hirveästi vaikuttaisi elämäämme. Lainaa on sen verran vähän, että vaikka vakuusarvot puolittuisivat, emme tarvitsisi lisätakauksia. Lisäksi maksamme lainasta kiinteää summa koko ajan, joten se lainan viimeinen erä vain kasvaisi koko ajan. Mutta sitä turha ruveta murehtimaan, siihen on vielä yli 10 vuotta aikaa.

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

 

(Ok, kirjoitin vastauksen, joka tuli tuplana. painoin poista-nappulaa ja poisti molemmat....)

Eli; Se korko johon yleensä asuntolainat sidotaan nousee muistaakseni yli 5 %:iin ja oli vielä jotain puhetta marginaaleista.. En ihan varmaksi mene vannomaan kun en tarkasti muista. Miehen kans vain laskettiin ett pitäisi könttäsummalla maksaa pois asuntoa, jotta päästäisi maksamaan muutakin kuin korkoa...

Siis täh? Totta hemmetissä ne nousee yli 5 %:iin, mitä sä olet oikein luullut?
Mutta sehän on sitten vasta NORMAALI korkoprossa ja jos tuosta ei selviä, niin kylläpä on ylimitoitettu laina.

Tämän päivän lehdessä luki, että korot eivät nouse enää. Syksyllä ehkä viimeinen koronnousu. USA:n taloustilanne heikko, joten korot eivät nouse. Ohjauskorko 4,5 syksyllä.

 

(Ok, kirjoitin vastauksen, joka tuli tuplana. painoin poista-nappulaa ja poisti molemmat....)

Eli; Se korko johon yleensä asuntolainat sidotaan nousee muistaakseni yli 5 %:iin ja oli vielä jotain puhetta marginaaleista.. En ihan varmaksi mene vannomaan kun en tarkasti muista. Miehen kans vain laskettiin ett pitäisi könttäsummalla maksaa pois asuntoa, jotta päästäisi maksamaan muutakin kuin korkoa...

Siis täh? Totta hemmetissä ne nousee yli 5 %:iin, mitä sä olet oikein luullut?
Mutta sehän on sitten vasta NORMAALI korkoprossa ja jos tuosta ei selviä, niin kylläpä on ylimitoitettu laina.

Siis ohjauskorko muistaakseni menee yli 5 % ja sitten pankit laittavat vielä omiaan päälle. Ja älä sä ala mulle talouden järjestelyistä, eläissäni en ole sossussa käynyt enkä kitkuttamalla elänyt.

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

Juuri näin luki lehdessä. Joten miksi täällä maalaillaan jättikorkoja.

Meillä tosin kiinteä, että ei liikuta meiät, mutta silti.

 

No paljonko ne korot sitte nousee? montako prosenttia?

Ei sitä tiedä nouseeko ne yhden vai kymmenen prosenttiyksikköä.

Mä otin ensimmäisen asuntolainani (ASP) lama-aikaan 1992. Korko oli 12 % ja se oli tosi halpa siihen aikaan.
Nyt meillä on korko 5,4 %, mutta lainaakin on enemmän.

 

16 prosentin korko meidän lainastamme olisi 1200 euroa vuodessa.

Hyvin selvittäisiin.

Tosin lisäsiiven rakennut viivästyisi.

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

Juuri näin luki lehdessä. Joten miksi täällä maalaillaan jättikorkoja.

Meillä tosin kiinteä, että ei liikuta meiät, mutta silti.

Toiset puhhuu lamasta ja toiset taas ettei sitä tuu... mitä täs nyt sit miettis

 

Siis ohjauskorko muistaakseni menee yli 5 % ja sitten pankit laittavat vielä omiaan päälle. Ja älä sä ala mulle talouden järjestelyistä, eläissäni en ole sossussa käynyt enkä kitkuttamalla elänyt.

Niin? Mitä hittoa sä nyt sekoilet? Mitä sossu liittyy tähän?
Mutta tosiasia on se, että pankit ovat jo monta vuotta sanoneet, että ihmisten pitää varautua tuonne 7 %:n ohjauskorkoon, niin aika kummallista että se on nyt joillekin yllätyksenä tulossa.
Ja pankin marginaali on meillä 0,5 eikä se siitä mihinkään ole nousemassa.

 

(Ok, kirjoitin vastauksen, joka tuli tuplana. painoin poista-nappulaa ja poisti molemmat....)

Eli; Se korko johon yleensä asuntolainat sidotaan nousee muistaakseni yli 5 %:iin ja oli vielä jotain puhetta marginaaleista.. En ihan varmaksi mene vannomaan kun en tarkasti muista. Miehen kans vain laskettiin ett pitäisi könttäsummalla maksaa pois asuntoa, jotta päästäisi maksamaan muutakin kuin korkoa...

Siis täh? Totta hemmetissä ne nousee yli 5 %:iin, mitä sä olet oikein luullut?
Mutta sehän on sitten vasta NORMAALI korkoprossa ja jos tuosta ei selviä, niin kylläpä on ylimitoitettu laina.

Tämän päivän lehdessä luki, että korot eivät nouse enää. Syksyllä ehkä viimeinen koronnousu. USA:n taloustilanne heikko, joten korot eivät nouse. Ohjauskorko 4,5 syksyllä.

No tästä on aikaa muutama kuukausi kun näin sen analyytikon haastattelun telkassa ja päivittäinhän nää jutut muuttuu... Ja niin moni asia vaikuttaa korkoihin, että harva arvaa. Osakekauppoihinkin on yhtenä vaikuttavana Helsingin museovirasto...

 

Korot ei tule nousemaan vastaaviin lukuihin kuin aikaisemmassa lamassa, mutta meillä on laina mitoitettu tuloihin ja ei niin haittais vaikka nousiskin noihin lukuihin. = ikäväähän se ois, mutta edelleen eteenpäin porskuteltais

Ennakointi on elämässä aika tärkeää. Eipä tule meille lamasta ongelmia.

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

Juuri näin luki lehdessä. Joten miksi täällä maalaillaan jättikorkoja.

Meillä tosin kiinteä, että ei liikuta meiät, mutta silti.

Toiset puhhuu lamasta ja toiset taas ettei sitä tuu... mitä täs nyt sit miettis

Lama tulee, se on varma eikä sitä voi estää.

Mutta se ei ole samanlainen kuin edellinen lama, sillä jo ihan perussyyt on eri.

 

Lama kun tulee, se ei vaikuta vain korkoihin. Lama aikaan, kun asuntokauppa ei käy ja asuntojen hinnat laskevat, laskevat samalla lainojen vakuusarvot. Siinä voi tulla joillekin ongelmia, kun lainaa on paljon, mutta asunnon arvo laskee. Pankkihan vaatii, että vakuudet ovat riittävät. Jos ei riitä, pitää velallisen hommata lisävakuudet.

 

siit mikä lama on ja mitä tekee? Nostaa lainojen korkoja? kauan semmoinen kestää?

no meil ei kyl lainoja ole, ni ei mitään hätää..

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

Juuri näin luki lehdessä. Joten miksi täällä maalaillaan jättikorkoja.

Meillä tosin kiinteä, että ei liikuta meiät, mutta silti.

Toiset puhhuu lamasta ja toiset taas ettei sitä tuu... mitä täs nyt sit miettis

Lama tulee, se on varma eikä sitä voi estää.

Mutta se ei ole samanlainen kuin edellinen lama, sillä jo ihan perussyyt on eri.

Syyt? Miten se poikkeaa? Tuntuu että kaikki puhuu muttei kukaan tiiä...

 

Tämmössiin "Lama tulee, se on varma" kommentteihin olis kiva saada joku perustelu, koska ei missäänpäin maailmaa puhuta vielä talouden laskukaudesta, päinvastoin. Lama = Talouden pitkäaikainen taantuma, joka ei kuulu normaaliin suhdannevaihteluun.

 

Tämmössiin "Lama tulee, se on varma" kommentteihin olis kiva saada joku perustelu, koska ei missäänpäin maailmaa puhuta vielä talouden laskukaudesta, päinvastoin. Lama = Talouden pitkäaikainen taantuma, joka ei kuulu normaaliin suhdannevaihteluun.

Sanoppa muuta Samaa mieltä olen!

 

laina-aikaa luultavasti jouduttaisiin hieman pidentämään ja tiukilla oltais mutta eiköhän tuo katto pään päällä pysy

 

nythän se ohjauskorko nousee 0,25% ja loppu vuodesta ehkä lisää. Ens vuonna tullaan todennäkösesti taas hiukan alaspäin.

Juuri näin luki lehdessä. Joten miksi täällä maalaillaan jättikorkoja.

Meillä tosin kiinteä, että ei liikuta meiät, mutta silti.

Toiset puhhuu lamasta ja toiset taas ettei sitä tuu... mitä täs nyt sit miettis

Lama tulee, se on varma eikä sitä voi estää.

Mutta se ei ole samanlainen kuin edellinen lama, sillä jo ihan perussyyt on eri.

Syyt? Miten se poikkeaa? Tuntuu että kaikki puhuu muttei kukaan tiiä...

Jos nyt yhtään tietää tai muistaa 80-luvun lopun järjetöntä nousukausikuplaa ja laman alkua, niin tietää että tilanne on nyt täysin erilainen. Suomessa vapautettiin rahamarkkinat silloin yhdellä rysäyksellä, ja yhtäkkiä lainaa sai kuka vain ja millä ehdoilla vain.

Asuntojen hintojen nousu oli aivan järjetöntä, ja ihmiset ottivat kulutusluottoja vailla mitään vakuuksia, kun pankit eivät niitä vaatineet eivätkä lainanottajat itse ymmärtäneet, että niitä pitäisi olla.

Nyt pankit kuitenkin katsovat ihan eri tavalla asiakkaiden lainanhoitokykyä, ja vaikka talous väistämättä taantuu (lamasta nyt ei ole vielä varmuutta) jossain vaiheessa, ihmisten lainanmaksukyky on parempi kuin edellisen laman aikana.

Nyt Suomi on osa EU:ta, ja on todella epätodennäköistä, että korkotaso ikinä menisi näissä oloissa samoihin kuin 1990-luvun laman aikana, jolloin korkotaso nousi jonnekin jopa lähell 20:tä.

 

Ja yks iso tekijä 90-luvun lamassa oli yritysten valuuttalainat ja markan devalvointi mikä sit moninkertaisti yritysten lainat-> yritykset nurin ja lisää työttömiä-> lisää maksuvaikeuksia

 

markka-aikaan laman varmasti monelle teki lähinnä se että pankit suorastaa työnsivät kaikille kaikkeen tarkoitukseen ulkomaista valuutta-lainaa. sitten yhtenä yönä markka devalvoitiin ja sen arvo "nollaantui" ja ulkomaiset lainat moninkertaistuivat siinä samassa hetkessä, joten pelkkä korkokin saattoi olla moninkertainen verrattuna aiempaan lyhennykseen.
meillä meni yritykset (vanhempien työpaikat), auto, asunto silloin. takaajien elämät pilalle. sitä se lama oli. kiituutettu on aina sen jälkeen..

nyt on oma asuntolaina josta on selviydyttävä. en haluaisi silti olla tilanteessa jossa huutelisin EI PELOTA EI OO LAINAA! koska silloin asuisin vuokralla jossan kaupungin räkäkerrostalossa.

korkokatto esim nyt meille maksaisi kolmeksi vuodeksi noin 1000euroa, jolloin korko sidottaisiin 12kk euriboriin, jolloin korko ei sen nyt korko+marginaali summaa ylittäisi, mutta jos korot laskevat laskisi myös meidän korko(tietenkin sen 12kk tarkistuksen yhteydessä vain tietty).