Miten talo ostetaan??

["xxx"]

Tiedän, kuulostaa todella tyhmältä kysymykseltä.

Mutta miten talo ostetaan kun välittäjä ei ole mukana kuvioissa.


Sovitaanko me vain myyjän kanssa kaupoista ja menemme sen jälkeen pankkiin missä hoidetaan kaikki kauppakirjat ja viralliset paperit.

Toki pankki varmasti ottaa tästä palkkion.

Netistä löytyy tosi huonosti tietoa tälläisistä kaupoista, joka jutussa on mukana välittäjä.

 

[kll]

Kysäse pankista. Voivat hoitaa kauppaan liittyvät asiat ja kaupanvahvistajan paikalle . Maksaa vajaasta satasesta muutamaan sataseen.

 

["Lepa"]

Tarvitaan julkinen kaupanvahvistaja, löydät varmaan netistä tai keltaisilta sivuilta. Se on lakimies jolla on ko oikeudet ja hän voi siis tehdä kauppakirjat ja hoitaa lainhuudatuksen jota kiinteistökaupassa tarvitaan. Tarviitte pankkia varten rasitustodisruksen myyjän panttikirjat.

 

[aloittaj]

no tottakai me ollaan pankkii yhteydessä sitten kun asia alkaa varmistua. Mutta näin sunnuntaipäivänä kotosalla on aikaa miettiä ja surffata netistä ja ajattelin jos täällä olisi jollain ihan henk. koht kokemusta.

 

[aloittaj]

kiitos lepa. Eli julkinen kaupanvahvistaja on se mistä alan googlettamaan seuraavaksi.
Tietty tuossa omassa pankissa mistä meillä on lainalupauskin auttavat varmasti sitten.

Mutta pitää jo itselle vähän etukäteen selvittää että miten tämä homma toimii jos kaupoista nyt sovitaan.

 

["vieras"]

No jos teillä on pankin puolesta mahdollisuus käyttää notariaatin palveluita, niin sitten sitä kautta, mutta myös joku virallinen, yksityinen kaupanvahvistajakin käy. Ne yleensä hoitaa kaikki paperia-asiat ja ilmoitukset eteenpäin ja teille jää vaan pankin kanssa lainojen sun muiden asioiden hoito. Hinnat riippuu, mitä kaikkea ne tekee ja missä päin maata asustatte. Itsellä hoiti ukon kanssa erotessa yksi tuttu kiinteistövälittäjä kaupanvahvistajana ( myin siis osuuteni ukolle, kun lähdin ) ja makso muistaakseni 70€.

 

[kll]

On kokemusta ja pankissa hoituu parhaiten. Varsinkin jos lainaa ottaa niin pankki kyllä huolehtii paperit kuntoon. Tilaavat tarvittavat paperit suoraan ei tarvitse hötkyillä niiden kanssa.

 

["aloittaja"]

iiiso kiitos teille.