mitä pitää ottaa huomioon kun on ostamassa uutta omakotitaloa

on siis asumaton yms.
ei ole hajuakaan mitä omakotitalon ostossa pitää ottaa huomioon vinkkejä kiitos

 

Tuossa tilanteessa ensin selvittäisin sen että kuinka kauan on ollut asumaton. Katon, ikkunoiden jne kunto. Vesihuoneiden kunto....

 

Tuossa tilanteessa ensin selvittäisin sen että kuinka kauan on ollut asumaton. Katon, ikkunoiden jne kunto. Vesihuoneiden kunto....

Unohda juttu, oli siis uusi

 

Jos on uusi ja asumaton niin sitten katsoisin sen että kuka sen on rakentanut.

 

tämä omakoti talo on siis ymmärrykseni mukkaan ollut jonkun talopaketin ja itse tehty loppuun....ero tullut pariskunnalle ja nyt talo myynnissä!

 

teetä kuntokartoitus

 

teetä kuntokartoitus

paljonkohan se maksaa? se on kyllä käynyt mielessä! ja tullaan varmsti se ottamaan jos kauppoja tehdään

 

Keskustele rakennusvastaavan kanssa ja katso rakennuksesta tehty loppuraportti, ja muuttotarkastuksen raportti, onko korjauskehotuksia ja onko kaikki korjattu? Mekin käytiin katsomassa yhtä taloa, jossa oli lopputarkastus tekemättä ja selvisi tarkemmalla tutkiskelulla miksi.. mm. lattiakaivot olivat sentin lattiapinnan yläpuolella (vesi EI kiipeä, eli uusiksi olisi laatoitukset ja kaadoitukset menneet). Muitakin selviä virheitä oli, eli talo ei ollut sillaisenaan menossa lopputrkastuksesta läpi, muuttotarkastuksen raportissa selvivi, että virheisiin oli kiinnitetty huomiota jo silloin. Ihan uusi talo, mutta niin päin honkkelia rakennettu, että uusia olisi saanut, ja se taas olisi tullut niin kalliiksi, että ei ei sitä kukaan uuden talon hinnalla osta.

 

teetä kuntokartoitus

Ei varsinaista kuntokartoitusta, kun on uusi. Mutta loppuraportit yms kannattaa tarkistaa, lisäksi olisi hyvä oll ammattilainen mukana.