Toggle sidebar

mitä tarkoittaa asuntolainassa 70%......

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja tietämätön
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
T

tietämätön

Vieras
olen siis vähän "hölmö"....;) enkä siis käsitä seuraavaa asiaa....
pankin nettisivuilla sanotaan että asuntolaina on yleensä n 70% asunnon arvosta...? mut siis jos haluaa asunnon joka maksaa esim. 160.000? niin paljon se lainaosuus sit on ja mistä se loppu tulee, jos vaan 70% saa......???? ja sit kuitenki näkee ja kuulee et lainaa tarjotaan helposti tarjousten perusteella 180-200.000?

olen nyt siis pihalla.. en ymärrä mistä nää kaikki asiat lainoissa koostuu.... noloa, mutta totta!!! :) auttakaa, viisaammat!!!
 
Asunto takaa yleensä 70% lainasta.
Valtiontakausta on mahdollista saada 15 % asunnon hinnasta, kuintenkin maksimissaan n. 25.000.
Loppu 15% pitää olla säästöjä tai sitten joku takaa lopun lainan.

160.000 euron arvoisesta asunnosta 70 %, jonka siis asunto takaa on 112.000 euroa. Valtiontakaus 24.000 eurolle, eli yhteensä 136.000 euroa. Lisäksi teillä pitäisi olla säästöjä 24.000 euroa, tai jonkun joka takaa tuon osan lainasta tai sitten ostatte pankista takauksen.
 
Asuntolainaa ei voi antaa 100% asunnon arvosta jos asunnon hinta tippuu ja se pitää myydä niin lainaa ei saa maksettua. Siksi asunto takaa 70% lainasta ja lopputakaus pitää saada muualta.

Eli jos asunto maksaa 200 000 niin saat sitä vastaan lainaa 140 000 ja 60 000 pitää saada valtiotakausta ja muita takuita.
 
Eri pankeissa hieman eri takaus-summat, mutta yleisesti ASUNTO ITSE takaa 70-80% asunnon osto hinnasta, 10% takaa VALTIO ja loppu summalle tarvitaan sitten takaajat..

% ovat noin %, en muista tarkkaan...
 
Alkuperäinen kirjoittaja poikia3:
Asunto takaa yleensä 70% lainasta.
Valtiontakausta on mahdollista saada 15 % asunnon hinnasta, kuintenkin maksimissaan n. 25.000.
Loppu 15% pitää olla säästöjä tai sitten joku takaa lopun lainan.

160.000 euron arvoisesta asunnosta 70 %, jonka siis asunto takaa on 112.000 euroa. Valtiontakaus 24.000 eurolle, eli yhteensä 136.000 euroa. Lisäksi teillä pitäisi olla säästöjä 24.000 euroa, tai jonkun joka takaa tuon osan lainasta tai sitten ostatte pankista takauksen.
Click to expand...

ahaa... kiitos!!!!!! mut mitä se pankin takaus/ osto sille tarkoittaa???
 
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Onkos ensiasunnonostajalle vielä jotain "extraa" tms mitä pitäisi tietää?
Click to expand...

Kannattaa ottaa lainaa hieman sen asunnon hinnan yli, meille tuli yllätyksenä maksavat lainhuudatukset, ym. muut pakolliset menot mitä tuli lainan ja asunnon oston yhteydessä...
 
Alkuperäinen kirjoittaja tietämätön:
Alkuperäinen kirjoittaja poikia3:
Asunto takaa yleensä 70% lainasta.
Valtiontakausta on mahdollista saada 15 % asunnon hinnasta, kuintenkin maksimissaan n. 25.000.
Loppu 15% pitää olla säästöjä tai sitten joku takaa lopun lainan.

160.000 euron arvoisesta asunnosta 70 %, jonka siis asunto takaa on 112.000 euroa. Valtiontakaus 24.000 eurolle, eli yhteensä 136.000 euroa. Lisäksi teillä pitäisi olla säästöjä 24.000 euroa, tai jonkun joka takaa tuon osan lainasta tai sitten ostatte pankista takauksen.
Click to expand...

ahaa... kiitos!!!!!! mut mitä se pankin takaus/ osto sille tarkoittaa???
Click to expand...

Useammalla pankilla on tälläisiä tuotteita. Takaus tietysti maksaa, jotakin.
Tässä esim. Nooa-pankin tuotteesta:

https://www.saastopankki.fi/VerkkopalvelutWeb/portaali/index.jsp?sivu=seg1.lainat

 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa