Mitä lainaa näistä kannattaisi maksaa pois ensin?

[urpo]

asuntolaina 70 000
asuntolaina 30 000
muu laina 20 000

-korkein korko on tietysti tuossa muussa lainassa, mutta sekin on palnkin laina, ei siis minkään yhtiön.

Minulla on ylimääräinen 5000 ja jotakin ajattelin maksaa pois. Mikä on kannatainta? Miten se lasketaan?

 

[IhanaaMahtavaa]

kaikkein edullisinta on yhdistää nuo lainat ja maksaa sitä yhtä lainaa sit pois.

*muoks* unohdin asuntolainojen korkovähennysoikeuden :ashamed:

 

[mie]

Sitä missä on suurin korko

 

[mies]

Korkeakorkoisin palnkin laina on kaikkein kannatainta maksaa ensin pois. Kannattaa kysyä myös palnkista asiaa. He neuvovat kyllä.

 

Muu laina tietenkin. Asuntolainojen korot saa vähentää verotuksessa.

 

[Sanna80]

Sitä missä on kovin korko. Eli se muu laina. Senkin vuoksi, että sitä on vähiten jäljellä joten siitä pääsee ekana eroon kun lyhentelee nopeammassa aikataulussa ja sitten voi ne rahat sijoittaa vaikka asuntolainoijen nopeampaan maksuun tai johonkin mukavaan, sisustukseen, matkusteluun tms.

 

[ap]

no ei noita lainoja oi yhdistää. nuo kaksi on asuntolainaa ja ne on ja pysyy kahtena. ne oat siis samasta talosta. muu laina on autolaina ja sitä ei oi yhdistää asuntolainaan.

 

[Sanna80]

no ei noita lainoja oi yhdistää. nuo kaksi on asuntolainaa ja ne on ja pysyy kahtena. ne oat siis samasta talosta. muu laina on autolaina ja sitä ei oi yhdistää asuntolainaan.

Miksi ei voi yhdistää? Autolainaa nyt ei KANNATA yhdistää asuntolainaan, koska silloin esim. 5 vuoden sijaan auton maksuajaksi voi helposti tulla 20 vuotta ja todennäköisesti maksat sitä koslaa vielä sittenkin kun se auto on jo myyty/vaihdettu pois tai romuttamolla, mutta kyllähän sen periaatteessa VOI yhdistää halutessaan.

Ja nuo kaksi asuntolainaa ainakin voi yhdistää jos haluaa.

 

[voi]

no ei noita lainoja oi yhdistää. nuo kaksi on asuntolainaa ja ne on ja pysyy kahtena. ne oat siis samasta talosta. muu laina on autolaina ja sitä ei oi yhdistää asuntolainaan.

Voi ne yhdistää vaikka ovatkin juuri kuvaamasti kaltaisia.
Meillä on tehty niin ja saatiin yhteen pakettiin kaikki ja korkokin lopulta paree.
Ja tietty asuntolainoissa on se verovähennys hyvä homma sekä alhainen korkotaso.
Eli sinuna minä maksaisin sitä muuta lainaa pois.

 

[näin]

Osta kotiin jotain kivaa ja lähtekää kesälomareissulle vaikka ulkomaille.

 

Osta kotiin jotain kivaa ja lähtekää kesälomareissulle vaikka ulkomaille.

Fiksu neuvo laman aikana... Sitten on mukavaa, jos duunit loppuu ja ylimääräiset rahat hassattu turhuuteen.

 

[näin]

Osta kotiin jotain kivaa ja lähtekää kesälomareissulle vaikka ulkomaille.

Fiksu neuvo laman aikana... Sitten on mukavaa, jos duunit loppuu ja ylimääräiset rahat hassattu turhuuteen.

Se on sit sen ajan murhe.. sit mennään sossuun... tai jotain.. kyllä sitä keksii..

 

[ap]

me ei voida yhdistää asuntolainoja. johtuisko siitä, että meillä on omatakaus eli vain asunto panttina. ei ole siis nimitakaajia tms., kun ei ollut ektään joka olisi voinut taannut.

 

[plm]

Mä olen niin tylsä että laittaisin rahat jemmaan pahan päivän varalle.

 

[voi]

me ei voida yhdistää asuntolainoja. johtuisko siitä, että meillä on omatakaus eli vain asunto panttina. ei ole siis nimitakaajia tms., kun ei ollut ektään joka olisi voinut taannut.

Niin on meilläkin.
Ei kai vaan Nordea taas asialla?
Meneppä käymään toisissa pankeissa kysymään huvikseen tarjouksia ja vaihda samalla pankkiakin.
Itse tosiaan aikoinaan tein senkin tempun ja korko toisessa oli melkein 6 ja heti toisesta paikasta jäi alle 3 joten vaihdoin pankkia heti. Vanha pankki oli niin hölmö että ei älynnyt tehdä sitä tarjousta kun ilmeisesti luuli että pelleilen pankin vaihdolla.

 

[näin me tehtiin]

asuntolaina 70 000
asuntolaina 30 000
muu laina 20 000

-korkein korko on tietysti tuossa muussa lainassa, mutta sekin on palnkin laina, ei siis minkään yhtiön.

Minulla on ylimääräinen 5000 ja jotakin ajattelin maksaa pois. Mikä on kannatainta? Miten se lasketaan?

Mikset mene pankkiin ja yhdistä nuo lainat. silloin s inulla on 1 kuukausierä

 

[ap]

joo nordeassa on. ai vois siis yhdistää???

 

[dd]

Osta kotiin jotain kivaa ja lähtekää kesälomareissulle vaikka ulkomaille.

Fiksu neuvo laman aikana... Sitten on mukavaa, jos duunit loppuu ja ylimääräiset rahat hassattu turhuuteen.

Se on sit sen ajan murhe.. sit mennään sossuun... tai jotain.. kyllä sitä keksii..

huoh.. niin.. fiksuus kaukana..

 

[dd]

joo nordeassa on. ai vois siis yhdistää???

Ei voi tuota muuta lainaa välttämättä asuntolainoihin.. enpä usko että asuntolainan marginaalilla antavat sen muun lainan.
Mutta maksa sitä kulutusluottoa pois ja yhdistä asuntolainat.

 

[dd]

joo nordeassa on. ai vois siis yhdistää???

Ei voi tuota muuta lainaa välttämättä asuntolainoihin.. enpä usko että asuntolainan marginaalilla antavat sen muun lainan.
Mutta maksa sitä kulutusluottoa pois ja yhdistä asuntolainat.

Ja ainahan voi kysyä..
Eli varaa aika pankkiin ja kysele vaihtoehdoista ja kilpailuta eri pankeilla.

 

[Sanna80]

joo nordeassa on. ai vois siis yhdistää???

Lyhennä sitä autolainaa se 5000 euroa ja mene kysymään niiden asuntolainojen yhdistämistä. Ihan varmasti voi yhdistää! Jos ei Nordeassa onnistu niin muualla ainakin!

 

[vieras]

En lyhentäis mitään lainaa, vaan pistäisin pahan päivän varalle.
5000e on aika pieni raha lyhentää isoa lainaa ja pankit nyhtää siitä enemmän korkoa, kun laina-aika lyhenee ja ne on laskenut sen jollekin ajalle tietyllä korolla.

 

[Sanna80]

En lyhentäis mitään lainaa, vaan pistäisin pahan päivän varalle.
5000e on aika pieni raha lyhentää isoa lainaa ja pankit nyhtää siitä enemmän korkoa, kun laina-aika lyhenee ja ne on laskenut sen jollekin ajalle tietyllä korolla.

5000 euroa olis neljäsosa tuosta ap:n autolainasta, eli ei nyt niinkään pieni raha...

Ja ainakaan mä en ole koskaan joutunut maksamaan senttiäkään pankille vaikka olen lyhennellyt ylimääräisiä lyhennyksiä. Esim. opintolainat aikanaan ja nyt asuntolainoihin on tehty ylimääräisiä lainanlyhennyksiä useampia vuodessa.

Mutta toki kannattaa ensin ottaa yhteyttä sinne pankkiin, voihan se olla että on mennyt nimensä laittamaan semmoiseen lainapaperiin, missä ei saa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä tai ainakaan ne ei auta mitään. Noissa autolainoissa voisi joku tällainen ehto ollakin, asuntolainassa en usko olevan. Mutta kuulostaa tuo Nordea kyllä erikoiselle pankille noin muutenkin, että mistäs sitä tietää. Meillä OP:ssa onnistuu ylimääräiset lyhennykset ihan senkun tekee vaan.

 

[Ekonomi]

Lainaa kannattaa aina lyhentää. Siitä ei tule ylimääräisiä kustannuksia ja sen vuoksi ei korko mitenkään nouse. Lainojen yhdistäminen on pelkkää kosmetiikkaa. Maksa pois muuta lainaa, koska korko on korkein ja siitä ei saa korkovähennyksiä samoin kuin asuntolainasta.

 

[ap]

kiitos