Mihin tässä nyt pitäis ottaa yhteyttä?!

["huoh"]

Ääh, oon valvonu vauvan kanssa monta yötä eikä pää toimi nyt yhtään. Eli meidän asuntoon tuli vesivahinko. Sadevedet tuli lorinalla katosta sisään, jonka seurauksena koko kämppä menee remonttiin, lattiasta kattoon. Meidän yhtiössä on menossa julkisivuremontti, ja ilmeisesti sen seurauksena tämä vesivahinko. Tai siitä nyt vielä tapellaan, et kuka on korvausvelvollinen, taloyhtiö vai julkisivua tekevä urakoitsija. (Näin maallikon näkökulmasta asia on kyllä ihan selkee, en ymmärrä miten taloyhtiö vois olla tästä vastuussa.)

No mutta meidän perheen täytyy joka tapauksessa muuttaa väliaikasesti pois kodistamme. Varovaisen arvion mukaan asunnon remontti kestää ainakin pari kuukautta, eikä vielä ole edes tietoa siitä, koska remontti päästään aloittamaan. Itse haluaisin mahdollisimman pian päästä täältä pois, meillä kun on kaksi pientä lasta (nuorempi vasta kolme viikkoa vanha) ja itsellä astmaa, niin ei täällä kovin terveellistä kai oo asua. Mut kuka korvaa sen väliaikaisen asumisen? Isännöitsijän mukaan taloyhtiön vakuutus ei sitä korvaa, eikä myöskään urakoitsijan vakuutus. Siis täh? Ei se meidänkään kotivakuutuksesta voi mennä, koska me ollaan tapahtuneeseen täysin syyttömiä.

Muutenkaan en oo ite valmis maksamaan senttiäkään tästä kärsimyksestä, mitä on viime viikkoina jouduttu kokemaan. Edessä on vielä kaikkien tavaroiden pakkaaminen ja muutto, turha kai sanoakaan miten ylimäärästä tää kaikki on. Oon ihan hermoraunio, kun toi vauvakin vielä tosiaan valvottaa, ja unet jää tosi vähiin.

Eli mihin me ruvetaan ottaa yhteyttä, et tää meidän asumisasia saatais järjestykseen? Onks kellään ollu mitään vastaavaa tilannetta? Mun vanhempien luo tietty saadaan mennä, mut ei me kyllä koko aikaa toisten nurkissakaan voida loisia, ja huonekalutkin täytyy jonnekin varastoida.

Huh, tulihan vuodatus. Kiva jos joku jaksaa lukea

 

["vieras"]

Onko asunto siis oma vai oletteko vuokralla?

 

[a.p.]

Asunto on oma. Kaiken lisäks vuos sitte täysin remontoitu. Ottaa päähän ja huolella.

 

["vieras"]

Selvitäpä omasta vakuutusyhtiöstä. Voi olla, että se korvaa. Muistaakseni siskolleni korvasi asumiskulut vesivahingon satuttua kotivakuutus, kun taloyhtiön vakuutus ei tätä kattanut. Heillä siis viemärit tulvivat ja pilasivat asunnon lattian. Taloyhtiö muistaakseni maksoi kotivakuutuksen omavastuun. Minun logiikallani vakuutusyhtilö sitten perii kulut suoraan urakoitsijalta. Isännöitsijöille kannattaa olla tiukkoina, minun kokemukseni mukaan ajavat taloyhtiön etua asukkaat unohtaen.

 

["vieras"]

Soita varalta omaan vakuutusyhtiöön ja kysy heidän mielipide asiaan. Ei kyllä pitäisi mennä teidän vakuutuksesta, mutta sieltä ainakin saat varmuuden asiaan, jonka jälkeen voit lähteä keskustelemaan uudelleen isännöitsijän kanssa.

 

[a.p.]

Omaan vakuutusyhtiöön ollaan siis jo oltu yhteydessä. Meidän oma kotivakuutus ei väliaikaisasumista korvaa, koska syyllinen tähän vesivahinkoon on joko taloyhtiö tai urakoitsija.

 

["Mina"]

Minun kämppikselle oma kotivakuutus maksoi väliaikaisen asumisen, kun vuokra-asuntoon tuli vesivahinko. Eihän nuo vesivahingot yleensä ole kenenkään vika, vaan esim. meillä liitoskohta petti putkessa.

Eli koittaisin sitä teidän omaa kotivakuutusta, sen avulla kämppis ainakin sai ilmaiset muutomiehet ja tosiaan sai vuokrakustannukset remontin ajalta myös

 

[a.p.]

Meillä vesi tuli sisään, koska katolla olevat sadevesiviemärit oli täysin tukossa. Eli tässä tapauksessa syyllinen löytyy kyllä (joko urakoitsija, koska remppamiehet on hääränneet ja touhunneet katolla, tai taloyhtiö, joka ei ole pitänyt asianmukaisesti huolta viemäreiden kunnosta). Tämän vuoksi oma kotivakuutus ei korvaa meille asumista tai muita muutosta aiheutuvia kustannuksia.

 

["vieras"]

Meillä vesi tuli sisään, koska katolla olevat sadevesiviemärit oli täysin tukossa. Eli tässä tapauksessa syyllinen löytyy kyllä (joko urakoitsija, koska remppamiehet on hääränneet ja touhunneet katolla, tai taloyhtiö, joka ei ole pitänyt asianmukaisesti huolta viemäreiden kunnosta). Tämän vuoksi oma kotivakuutus ei korvaa meille asumista tai muita muutosta aiheutuvia kustannuksia.

Sitten soittoa taloyhtiölle, että jos ei nyt ala selviämään kuka maksaa niin seuraavaksi asiaa selvittää juristi.

Menikö teidän taloyhtiössä muiden kämppiin vettä? Ootko heidän kanssa jutellut?

 

[a.p.]

[QUOTE="vieras";24373765]Sitten soittoa taloyhtiölle, että jos ei nyt ala selviämään kuka maksaa niin seuraavaksi asiaa selvittää juristi.

Menikö teidän taloyhtiössä muiden kämppiin vettä? Ootko heidän kanssa jutellut?[/QUOTE]

Joo, ainakin kuuteen asuntoon vettä oli tullut. En oo naapureiden kanssa jutellut kun ollaan oltu mahdollisimman paljon pois kotoa, pitäis kyllä varmaan.

 

["vieras"]

Ymärrettävää, että tällaisissa tilanteissa vastuullisia etsitään. Järkevintä olisi ottaa lakimies nyt avuksi, varsinkin jos kotivakuutuksessanne on oikeusturvavakuutus. Voi olla, että ainakaan aluksi ette saa apua tai korvauksia mistään. Saattaa mennä riita oikeuteen saakka, jolloin syyllisen ja korvaajan päättäminen voi viedä pitkäänkin. Selvää lienee, että lopuksi saatte jotain korvauksia ylimääräisistä kuluistanne tositteiden mukaan, mutta tuskin ns. henkisistä kärsimyksistä.

 

["vieras"]

Joo, ainakin kuuteen asuntoon vettä oli tullut. En oo naapureiden kanssa jutellut kun ollaan oltu mahdollisimman paljon pois kotoa, pitäis kyllä varmaan.

Koska omistatte asuntonne ja olette taloyhtiön osakas, kuuluu asia teille tietenkin myös osakkaana. Siksi kannattaisi olla hyvin tarkkaan perillä koko ajan asian kehittymisestä ja keskustella kaikkine osakkaiden kanssa ja yrittää olla perillä tilanteen kehittymisestä. Omaa etua kannattaa valvoa.

 

[a.p.]

[QUOTE="vieras";24374041]Koska omistatte asuntonne ja olette taloyhtiön osakas, kuuluu asia teille tietenkin myös osakkaana. Siksi kannattaisi olla hyvin tarkkaan perillä koko ajan asian kehittymisestä ja keskustella kaikkine osakkaiden kanssa ja yrittää olla perillä tilanteen kehittymisestä. Omaa etua kannattaa valvoa.[/QUOTE]

Sepäs se tässä onkin, kun tilanne ei tunnu kehittyvän mihinkään suuntaan. Asunnossa on rampannut jos jonkinmoista vahinkosaneeraus- ja vakuutustarkastajaa, jotka lupaavat laatia raporttejaan. Mua ei henk.koht. mitkään raportit niin kiinnosta, vaan ainoastaan se, miten tää homma tästä etenee ja kuka on vastuussa. Kaikki tuntuvat vaan välttelevän vastuuta. Isännöitsijään on oltu yhteydessä harva se päivä.

 

[Big Bang Theory]

me kun asuttiin rivitalossa niin meidän piti pitää ihan ominvoimin nuo rännit ym. puhtaina. Talkoohommina. Minunkin mies puhdisteli siellä katolla usean kerran niitä.

 

["vieras"]

Meillä vesi tuli sisään, koska katolla olevat sadevesiviemärit oli täysin tukossa. Eli tässä tapauksessa syyllinen löytyy kyllä (joko urakoitsija, koska remppamiehet on hääränneet ja touhunneet katolla, tai taloyhtiö, joka ei ole pitänyt asianmukaisesti huolta viemäreiden kunnosta). Tämän vuoksi oma kotivakuutus ei korvaa meille asumista tai muita muutosta aiheutuvia kustannuksia.

Kannattaa sen oman vakuutusyhtiön kautta kuitenkin lähteä yrittämään purkamaan tuota. Jos oma vakuutusyhtiö maksaa, niin se voi sitten hakea ne korvaukset edelleen vahingosta vastaavalta taholta. Samaten kotivakuutukseen liittyy usein lakiturvakin, jos oikeusteitse joudutte rahoja hakemaan jostain.