Kumpi maksaa vuokralainen vai vuokranantaja???

[CrystalBlue]

Eli kun tässä asunnossa on jyrkät rappuset.. ja sellanen kaide..jossa turvalasit..
Kun muutettiin tänne niin 2v poikani kompastui/kaatui /muut lapset tönäs sen tuohon lasiin joka tippui ja meni rikki..
Eikä edes niin kovaa... nää muutkin turvalasit on aika heikosti kiinni.
Vuokranataja on ollut alusta asti tietoinen asiasta.Ei ole vaatinut korvaamaan eikä mitään vaan sano et asia ok.
Nyt kun irtisanoin kämpän ja muutan kuukauden päästä niin sanoi että siihen mennessä MUN on korvattava tämä.Maksaa kuulemma satoja satoja euroja.
En minä kyllä aio maksaa sitä kun aikasemmin niin sanonut!
Voiko se ottaa sen takuuvuokrasta? Tähän asuntoon ei ole kukaan kovin helposti muuttanut.. Ollut tyhjillään jonkun aikaa..

Lisäystä tähän.. eli kävin kyselemässä asiaa.. ja rakennusmies sanoi että jos kyse turvakaiteesta jossa turvalasi, EI missään nimessä vastuu ole minun koska sillon joko ei ole tarkistettu kunnolla että on kiinni tai asunnusvirhe, koska 2v pojan ei pitäis onnistua tiputtamaan lasia.

Kattelin tässä tänään kun kotiin tulin niin yks laseista heiluu myös ja toiset on tiukasti kiinni.Näkyy myös se että mistä toinen lasi tippui niin on mennyt pideikkeet poikki.Ja koska kyse on kiinteästä turvakaiteesta ei pitäs olla mulla mitään velvollisuutta korvaamaan koska näille täytyy tehdä aika ajoin tarkastus.

Jos tän nyt sille sanon niin sehän käskee tuttunsa tarkastamaan joka toteaa attä kunnossa muka on.Koska tuntee sellasta porukkaa, tiedän sen.
Itellä ei ole varaa maksella mitään tarkastajaa tänne tarkistuttamaan asiaa.
Mitä mä sitten teen?

 

[vieras]

Kai sulla on kotivakuutus?

 

[CrystalBlue]

Kai sulla on kotivakuutus?

Ei ole.

 

[hmm]

kotivakuutus olisi hyvä olla just tommosten asioiden takia jos lapsi särkee jotakin vahingossa...vakuutus ois korvannu
turvalasi maksaa paljon

 

[vieras]

Kyllähän asukas on vastuussa jos asunnosta jotain rikkoutuu (siis kuvatunlaisella tavalla) Tietysti jos lasit on kiinnitetty ihan ala-arvoisesti niin vastuu voisi siirtyä vuokranantajalle? Ei ketään ole ollut kuulemassa kun asiasta olette aikaisemmin sopineet ja voisi todistaa, ettei sinun kuulu maksaa?
Taitaa muuten mennä takuuvuokrasta kyllä =(

 

[CrystalBlue]

Kyllähän asukas on vastuussa jos asunnosta jotain rikkoutuu (siis kuvatunlaisella tavalla) Tietysti jos lasit on kiinnitetty ihan ala-arvoisesti niin vastuu voisi siirtyä vuokranantajalle? Ei ketään ole ollut kuulemassa kun asiasta olette aikaisemmin sopineet ja voisi todistaa, ettei sinun kuulu maksaa?
Taitaa muuten mennä takuuvuokrasta kyllä =(

ei ole ollut kuulemassa... ei tässä muutenkaan mikään toimi..
piti olla autopaikka pihassa tolpalla.. ei kuulemma ole mitään sellasta sanonut..
samoin astianpesukoneen lupas ostaa ennen ku muutin.. eipä ole sitäkään..

 

[Piipi]

Jos mitään ei ole paperilla, niin valitettavasti se varmaan nappaa sen takuuvuokrasta. Kannattaa käydä ite kysymässä lasiliikkeestä oikee hinta jotta tiiätte mistä neuvottelette.

 

[vier]

Soita talon isännöitsijälle ja kysy häneltä neuvoa. Voi olla oikea ihminen sanomaan miten toimia. Yleensä kyllä rikkomansa on velvollinen korvaamaan, eikä tähän vaikuta edes se millainen vuokranantaja on kyseessä. Sehän on sitten asia erikseen.

 

[vieras]

Kyllä sä sen joudut maksamaan, toisen omaisuudelle kun on vahinkoa aiheutunut. Sun olisi pitänyt infota ennen vahinkoa huonosta kiinnityksestä kirjallisesti = todistettavasti

Mutta kuinka joku voi olla ilman kotivakuutusta?
Joo sä sanot ettei sulla oo mitään arvokasta, mut ei tarttekkaan olla. Kierrä kämppä ympäri taskulaskimen kanssa ja laske joka ainoa astia, vaate, liinavaate, huonekalu jne jos kaikki menisi ( tulipalo ) niin mitä se tulis maksamaan kun hankit vaikka vain kaiken tarpeellisen.

 

[Jellona]

Varmaan joudut itse maksamaan lasin.. onko se asunnon vai taloyhtiön tiloissa?
Suosittelisin kotivakuutuksen ottamista, oletko kysynyt vuokranantajalta onko hän vakuuttanut asunnon jos sinä et ole?
Vakuuttaminen oikeasti kannattaa, meillä on sellainen kotivakuutus joka korvaa myös lasten tahallisesti aiheuttamat vahingot ulkopuolisille.
Samoin jos vuokraamassasi asunnossa syttyy perheesi aiheuttama tulipalo voi tulla kallis paukku ilman vakuutuksia.

 

[Tianna]

Vuokralainen.

 

[PROVO]

Jokainen vastaa itse rikkomistaan jutuista - sillai se elämä yleensä toimii :ashamed:

 

[hei]

Se, joka sen hajoitti.

Tai tässä tapauksessa sen vanhemmat.

Niinhän se menee. Suosittelen kotivakuutusta.. (maksaa satasen vuodessa, mutta maksaa itsensä nopiasti takaisin.. )

 

[CrystalBlue]

vaikka sanonut ettei tarvii maksaa kun kerroin sen menneen rikki??
(taitaa tulla tää toistamiseen.. ku ei ekaa lähettny..tai en tiiä)

 

[Tianna]

vaikka sanonut ettei tarvii maksaa kun kerroin sen menneen rikki??
(taitaa tulla tää toistamiseen.. ku ei ekaa lähettny..tai en tiiä)

No voithan sä yrittää selittää, että "ei se meidän lapsi ollut". Jos kerran vuokranantajallakin on mieli muuttunut. Ja sanoit, että et ollut paikalla kun tuo tapahtui, niin mistä edes tiedät, että oliko se teidän lapsen vika.

Vanhaa asiaa on mahdotonta selvittää. Se on sun rehellisyydestä ja varallisuudesta kiinni.

 

[Riivinrauta]

Nykyään taitaa aika monilla vuokranantajilla olla jo sopimukseen kirjattu vaatimus että vuokralaisella täytyy olla kotivakuutus.

 

[Riivinrauta]

vaikka sanonut ettei tarvii maksaa kun kerroin sen menneen rikki??
(taitaa tulla tää toistamiseen.. ku ei ekaa lähettny..tai en tiiä)

Niin siis sanoiko että ei tarvii maksaa vaiko että asia ok?
Jos sanoi vain että asia ok, saattaa vain tarkoittaa että on tietoinen asiasta mutta saattaa silti olettaa sinun sen lasin uusivan.

 

[CrystalBlue]

Up..kun lisäsin tietoa :ashamed:

 

[Miili]

Kyllähän jokainen on vastuussa omista ja lastensa tekosista, tahallisista ja tahattomista. Eli kyllä se vuokranantaja mun mielestä on ihan oikeutettukin sen summan takuuvuokrasta saamaan. Eiks se takuuvuokra lähinnä tälläsia tapauksia varten ookin?

 

[Riivinrauta]

Tota... tää olis niin paljon helpompi juttu kun sulla olis se Kotivakuutus....
Vakuutus maksais sulle varmasti sen tarkastajan sinne välttääkseen joutumasta maksamaan sen lasin.
Sun pitäis voida mun mielestä pyytää sinne puolueeton tarkastaja, lupaat vaikka että maksat sen jos tämä toteaa että vika oli sinun että näin pääsi käymään.

En mä tiedä onko sellainen mahdollista...

 

[Vieras]

Vuokralainen tarvii sitä ihan yhtä lailla kuin omistusasunnossa asuva!

 

[Riivinrauta]

Vuokralainen tarvii sitä ihan yhtä lailla kuin omistusasunnossa asuva!

Tämä on hyvä esimerkki

 

[Riivinrauta]

joo... lueskelin taas tota opasta niin eihän se kotivakuutus vissiin korvaa tommosia juttuja vaan vain vuokralaisen irtaimiston ym.

Tai en tiedä että miten missäkin vakuutusyhtiössä on ehdot ym.
Mut ainakin vois kysyä sieltä neuvoa jos olis se vakuutus.... mut sitä nyt on sit turha enään miettiä koska sitä vakuutusta ei ole.

Mut joo... mä olisin kyllä oikeestaan sitä mieltä odottelisin sitä takuu vuokraa ja jos siitä on jotain veloitettu niin haastaisin vuokranantajan oikeuteen.
Tosiasiahan on että kun kyseessä on turvalasi, sen ei todellakaan pitäisi noin helpolla pudota ja hajota.

 

[Keittiönoita]

Tuota noin....turvalasi ei mene rikki, jos se putoaa alas. Portaikossa voi toki olla lasit sitä varten, ettei siitä nyt ihan heti alas sujahtaisi, mutta turvalasin ei pitäisi edes hajota, vaikka putoaisikin alas. Meillä oli aikoinaan parvekkeilla turvalasit ja vaikka naapurilta räsähti lasi kolmannesta kerroksesta alas, niin ei se lasi silti rikki mennyt. Eli onko tosiaan kyse turvalaista vai vaan lasista?

Noin yleisesti ottaen vuokra-asunnon on oltava vuokralaisen lähtiessä samassa kunnossa kuin vuokralaisen siihen muuttaessakin lukuunottamatta normaalia käytössä tapahtuvaa kulumista. Kannattaa selvittää aika tarkkaan ennenkuin lähtee asiaa viemään oikeuteen, sillä jos häviät jutun, maksat myös oikeudenkäyntikulut. Voi siis tulla vieläkin kalliimmaksi.

Kotivakuutus on kyllä ihan ehdoton, sillä harva ihminen pystyy hankkimaan vaikka tulipalossa tuhoutuneen omaisuutensa tilalle yks kaks uusia. Joku tuolla jo kehoittikin laskemaan jokaisen kodistasi löytyvän tarpeellisen esineen hinnan ja varsin vaatimattomastakin kodista irtaimistolle muodostuu jo ihan kohtuullinen summa.

 

[Keittiönoita]

joo... lueskelin taas tota opasta niin eihän se kotivakuutus vissiin korvaa tommosia juttuja vaan vain vuokralaisen irtaimiston ym.
.

Riippuu vakuutuksesta. Mulla vakuutus korvasi aikoinaan, kun ystäväni lapsi hajotti olohuoneen lasioven.