Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Aihe vapaa
Kuka kehtaa väittää, että ei ole varaa ostaa omistuasuntoa, vaan pitää asua vuokralla?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="aloittaja., post: 30068701"]</p><p>[QUOTE="vierastaja";30068398]Meillä vuokra rivarikaksiosta 750. Käsiraha olisi, mutta se on kiinni osakkeissa, jotka tuottavat pari tonnia osinkoja vuodessa. Vastaava kämppä tältä alueelta olisi noin 165 t, sellaisessa kämpässä johon on tulossa joitain isompia remontteja viiden vuoden sisällä (katto tai putket). Uudemmat selkeästi kalliimpia. Eli koko summa lainaa, 900 /kk olisi lyhennys tämänhetkisellä korolla (2 %). Tähän päälle vastike ja vesi ~200 olisi varmaan aika todellinen summa siihen.</p><p></p><p>Tähän kun lisää sen faktan, että asuntokauppa on aivan seis ja hinnat laskussa, niin täytyy kysyä että kuka on niin hullu että lähtee ostamaan? En minä ainakaan. En todellakaan realisoi tuottavaa osakesalkkua sen takia että pääsen tukemaan asuntokuplaa...[/QUOTE]</p><p></p><p>Jos te laittaisitten noi käsirahanne osakkeista, niin teidän lainan (30v) kulut olisi 550e nykyisellä korkotasolla + hoitovastike (keskimäärin 3.6e/m2) + vesi olisi siihen 50m2 neliöllä 200e. Se siis tekisi yhteensä 750e. </p><p></p><p>Tässä siis erona, että suuri osa tuosta rahansa tulisi teillä itselle, kun lyhennättä lainaa, ettekä vuokraloordin lompakkoa. </p><p></p><p>Eikä sitä asuntoa koskaan kannata listahinnalla ostaa. Miten on mahdollista, että vuokranatajanne saa 4% tuoton, jos nykyinen asunnonne on 165 000e arvoinen?</p><p></p><p>En nyt olekaan sanonut, että juuri nyt olisi hyvä aika ostaa asunto. Asuntojen hinnat ovat kyllä Suomessa seuranneet tosi hyvin ansiotason kehitystä. Mistä se asuntokupla sitten tulee? Asuntokupla yleensä tulee, jos asuntojen hintakehitys kohoaa ansiotasojen yläpuolelle.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="aloittaja., post: 30068701"] [QUOTE="vierastaja";30068398]Meillä vuokra rivarikaksiosta 750. Käsiraha olisi, mutta se on kiinni osakkeissa, jotka tuottavat pari tonnia osinkoja vuodessa. Vastaava kämppä tältä alueelta olisi noin 165 t, sellaisessa kämpässä johon on tulossa joitain isompia remontteja viiden vuoden sisällä (katto tai putket). Uudemmat selkeästi kalliimpia. Eli koko summa lainaa, 900 /kk olisi lyhennys tämänhetkisellä korolla (2 %). Tähän päälle vastike ja vesi ~200 olisi varmaan aika todellinen summa siihen. Tähän kun lisää sen faktan, että asuntokauppa on aivan seis ja hinnat laskussa, niin täytyy kysyä että kuka on niin hullu että lähtee ostamaan? En minä ainakaan. En todellakaan realisoi tuottavaa osakesalkkua sen takia että pääsen tukemaan asuntokuplaa...[/QUOTE] Jos te laittaisitten noi käsirahanne osakkeista, niin teidän lainan (30v) kulut olisi 550e nykyisellä korkotasolla + hoitovastike (keskimäärin 3.6e/m2) + vesi olisi siihen 50m2 neliöllä 200e. Se siis tekisi yhteensä 750e. Tässä siis erona, että suuri osa tuosta rahansa tulisi teillä itselle, kun lyhennättä lainaa, ettekä vuokraloordin lompakkoa. Eikä sitä asuntoa koskaan kannata listahinnalla ostaa. Miten on mahdollista, että vuokranatajanne saa 4% tuoton, jos nykyinen asunnonne on 165 000e arvoinen? En nyt olekaan sanonut, että juuri nyt olisi hyvä aika ostaa asunto. Asuntojen hinnat ovat kyllä Suomessa seuranneet tosi hyvin ansiotason kehitystä. Mistä se asuntokupla sitten tulee? Asuntokupla yleensä tulee, jos asuntojen hintakehitys kohoaa ansiotasojen yläpuolelle. [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta kirjainta on sanassa SISILISKO?
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Hochwertige Teppiche für Ihr Zuhause
17 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Oih minä olen kansanedustaja..
26 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
3.
"Kansanedustaja Miko Bergbom eduskuntatalon töhrimisestä: “Elokapina sylkee suomalaisen demokratian päälle”"
34 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
4.
"Saksan vihreiden johto eroaa puolueen menestyttyä surkeasti osavaltiovaaleissa maan itäosassa."
38 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Koneen verovapaa säätiö rahoittaa rikollista toimintaa
42 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Kannattaa ottaa köyhiltä
43 min sitten
vierailija
2 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Asumistuki laski: millaisia kokemuksia vanhemmuudesta, kun talous on tiukalla?
43 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
8.
voi noita nykyajan pemppi ja behmppi joku pimppi
53 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
"Nykyisten 50–60-vuotiaiden suomalaisten elämä mullistuu seuraavan kymmenen vuoden kuluessa, arvioi Varman toimitusjohtaja Risto Murto."
Started by vierailija
Sunnuntai klo 11:18
Luettu: 2K
Aihe vapaa
2.
Hallitusohjelma kääntää uuden lehden suomalaisessa sosiaalipolitiikassa: työvelvoite
Started by vierailija
Sunnuntai klo 15:43
Luettu: 675
Aihe vapaa
3.
Mikä olisi hyvä kello armeijaan?
Started by vierailija
Sunnuntai klo 17:40
Luettu: 595
Aihe vapaa
4.
Stubb antaa huutia Taviolle
Started by vierailija
Eilen 07:39
Luettu: 580
Aihe vapaa
5.
Mikko tallensi seksin älykellolla – audio pelasti miehen, kun poliisi aloitti raiskaustutkinnan
Started by vierailija
Sunnuntai klo 22:00
Luettu: 536
Aihe vapaa
6.
Käräjäoikeus tuomitsi Suadad Adnan Jameel Al-J kahden vuoden ja kolmen kuukauden vankeuteen. Al-Juaifari määrättiin myös maksamaan naiselle korvauksia
Started by vierailija
Sunnuntai klo 18:06
Luettu: 504
Aihe vapaa
7.
Vihaan mun miestä
Started by vierailija
Maanantai klo 01:35
Luettu: 499
Aihe vapaa
8.
Farkut voi ostaa 30 eurolla ja viikonloppuna Kilttilässä käytettiin kolmeen housupariin 150 euron edestä kanagasta
Started by vierailija
Maanantai klo 09:01
Luettu: 487
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Asumistuki laski: millaisia kokemuksia vanhemmuudesta, kun talous on tiukalla?
Latest: vierailija
1 min sitten
Aihe vapaa
2.
Koneen verovapaa säätiö rahoittaa rikollista toimintaa
Latest: vierailija
3 min sitten
Aihe vapaa
3.
Aikamoinen puutarha
Latest: vierailija
3 min sitten
Aihe vapaa
4.
Onnenarpa ja Janne Antin
Latest: vierailija
3 min sitten
Aihe vapaa
5.
"Kova kiire kehitysmaaksi: Ruotsissa lähes miljoona luku- ja kirjoitustaidotonta työikäistä"
Latest: vierailija
3 min sitten
Aihe vapaa
6.
"Kansanedustaja Miko Bergbom eduskuntatalon töhrimisestä: “Elokapina sylkee suomalaisen demokratian päälle”"
Latest: vierailija
4 min sitten
Aihe vapaa
7.
Kannattaa ottaa köyhiltä
Latest: kruuttis
8 min sitten
Aihe vapaa
8.
"Saksan vihreiden johto eroaa puolueen menestyttyä surkeasti osavaltiovaaleissa maan itäosassa."
Latest: kruuttis
9 min sitten
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Aihe vapaa
Kuka kehtaa väittää, että ei ole varaa ostaa omistuasuntoa, vaan pitää asua vuokralla?
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu