Kuinka moni asunnon myyjä tiesi tästä ???

Asuntoa ei voi enää kaupata ilman energiatodistusta
29.12.2008 07:51

Ensi vuoden alusta lähtien on asunnon myyjän tai vuokraajan esitettävä energiatodistus.

Se on vaadittu jo tänä vuonna kaikilta uusilta rakennuksilta. Rakennuslupaa ei ole enää saanut ilman energiatodistusta.

Todistelusta on vapautettu vain vanhemmat pientalot sekä alle kuuden asunnon taloyhtiöt.

Niillekin suositellaan energiatodistuksen laatimista. Myös suojelurakennukset on säästetty todistukselta.

Energiatodistuksesta ilmenee, kuinka paljon huoneistossa asuminen vie energiaa. Siihen on koottu rakennuksen tarvitsema lämmitysenergia, laite- tai kiinteistösähkö sekä jäähdytysenergia.

Lapussa ilmoitetaan myös rakennuksen energialuokka, asteikolla A-G. A on energiapihein ja G tuhlailevin huoneisto. Kiinteistön lämmitysmuoto ei vaikuta luokkaan.

Uudisrakennusten osalta todistuksen laatii pääsuunnittelija ja vanhoille asunnoille sen tekee isännöitsijä.

Valmiita lomakkeita löytyy netistä ympäristöministeriön sekä Motivan sivuilta.


ILTASANOMIEN SIVUILTA

 

asia ainakin oli jo kevään yhtiökokouksessa esillä

 

Meille tuli ainakin postiluukusta tuo tieto..

 

mä siis asun vuokralla ja sain tietää tosta vasta nyt....

 

No aika kivasti jos on joku vaikka himonörttääjä jollaa viis tietokonetta jatkojohdoilla joka päivä käytössä ja pari pakastinta täynnä pizzaa ja kaiken maailman kuivaus rummut ja kotiteatterit.
Tuleeks sille sit joku G:luokan lappu?

 

Ensi vuoden alusta lähtien on asunnon myyjän tai vuokraajan esitettävä energiatodistus.

Ei se ketään asukkaita koske, vaan myyvää osapuolta. Eli jos olet myymässä tai vuokraamassa omistamaasi asuntoa, pitää olla esittää ostavalle tai harkitsevalle osapuolelle tuo energiatodistus.

 

Vanhoissa rakennuksissa sen voi laatia kurssin käynyt henkilö eli ihan kuka tahansa sitä ei voi tehdä. Uudisrakentamisessa omaan taloon sen voi laskea itse mut on kyllä työläs.

 

No aika kivasti jos on joku vaikka himonörttääjä jollaa viis tietokonetta jatkojohdoilla joka päivä käytössä ja pari pakastinta täynnä pizzaa ja kaiken maailman kuivaus rummut ja kotiteatterit.
Tuleeks sille sit joku G:luokan lappu?

ei siinä taideta katsoa asukkaan energiankulutusta, vaan sitä miten energiapihiksi talo on rakennettu eli onko eristeet kunnossa, falskaako ikkunat jne.

 

No aika kivasti jos on joku vaikka himonörttääjä jollaa viis tietokonetta jatkojohdoilla joka päivä käytössä ja pari pakastinta täynnä pizzaa ja kaiken maailman kuivaus rummut ja kotiteatterit.
Tuleeks sille sit joku G:luokan lappu?

No ei ole eka kerta kun zoe-f ei käy ihan täysillä...

 

No aika kivasti jos on joku vaikka himonörttääjä jollaa viis tietokonetta jatkojohdoilla joka päivä käytössä ja pari pakastinta täynnä pizzaa ja kaiken maailman kuivaus rummut ja kotiteatterit.
Tuleeks sille sit joku G:luokan lappu?

ei siinä taideta katsoa asukkaan energiankulutusta, vaan sitä miten energiapihiksi talo on rakennettu eli onko eristeet kunnossa, falskaako ikkunat jne.

Okei, mä en heti kässänny, elikkä tripla ikkunat on parempi ku tupla ikkunat ja minkä verran pistorasioita? Vai liittyykö se mitenkään?

 

Pikku-urpot täällä sammuttelee pakastimia, kun Iltasanomissa on lööppi energiatodistuksesta - kuinka viihdyttävää :heart:

 

Energiatodistuksen keskeinen sisältö on kertoa mahdolliselle ostajalle, kuinka paljon lämmityskulut vuositasolla olisivat, jos kaupat asunnosta tehdään!

 

Pikku-urpot täällä sammuttelee pakastimia, kun Iltasanomissa on lööppi energiatodistuksesta - kuinka viihdyttävää :heart:

Kuka sammuttelee pakastimia? En mä ole ainakaan lukenut että kukaan sellasta tekis? Vai tarkotitko sä nyt että sun kotona, joku sun astetta vajaampi miehes sammuttelee siellä nyt rassukka kaikkia sähkölaitteitta vai? Ei taida sullakaan ihan helppoa olla.

 

Energiatodistuksen keskeinen sisältö on kertoa mahdolliselle ostajalle, kuinka paljon lämmityskulut vuositasolla olisivat, jos kaupat asunnosta tehdään!

Kun tossa oli että lämmitysmuoto ei vaikuta luokkaan, niin jäin sitä ihmettelemään vain, että jos kerran sen todistuksen pitää kertoa paljonko lämmityskulut on ja sen sellaista ja niissähän kuitenkin on aika paljon eroa?

 

No aika kivasti jos on joku vaikka himonörttääjä jollaa viis tietokonetta jatkojohdoilla joka päivä käytössä ja pari pakastinta täynnä pizzaa ja kaiken maailman kuivaus rummut ja kotiteatterit.
Tuleeks sille sit joku G:luokan lappu?

No ei ole eka kerta kun zoe-f ei käy ihan täysillä...

Tarviiks just heränneenä käydä "täysillä"? Aamukahvi on tuolla vasta tippumassa.. Siks mä kyselen, kun ei oo meille tullu tollasia lappuja ja kiinnostaa. Eiks oo ihan ok kuitenki ottaa asiasta selvää jos siitä ei mitään tiedä? Vai pitäiskö olla vaan hiljaa ja vaikuttaa fiksulta ja jäädä kuitenki tyhmäksi? Sitäpaitsi, automekaanikot ei tunnetusti kovin välkkyjä oo, vaikka nelosen keskiarvo oliski.

 

Pikku-urpot täällä sammuttelee pakastimia, kun Iltasanomissa on lööppi energiatodistuksesta - kuinka viihdyttävää :heart:

Kuka sammuttelee pakastimia? En mä ole ainakaan lukenut että kukaan sellasta tekis? Vai tarkotitko sä nyt että sun kotona, joku sun astetta vajaampi miehes sammuttelee siellä nyt rassukka kaikkia sähkölaitteitta vai? Ei taida sullakaan ihan helppoa olla.

Ei tartte vetää melonia nenään näistä! Se todistus on nimenomaan ASUNTOkohtainen, eli lämmitysmuodolla sinänsä ei väliä.

 

ja vanhat talot on tämän ulkopuolella. Oikeasti on hyvä juttu että tuota vaaditaan, sillä rakennuksen kunto vaikuttaa hintaan. On eroa esim meneekö lämmitykseen 10000kwh tai esim kolminkertainen määrä sähköä.

 

En ole kuullut, mutta taloyhtiön velvollisuushan tuo on hoitaa - eikö?

 

Pikku-urpot täällä sammuttelee pakastimia, kun Iltasanomissa on lööppi energiatodistuksesta - kuinka viihdyttävää :heart:

Kuka sammuttelee pakastimia? En mä ole ainakaan lukenut että kukaan sellasta tekis? Vai tarkotitko sä nyt että sun kotona, joku sun astetta vajaampi miehes sammuttelee siellä nyt rassukka kaikkia sähkölaitteitta vai? Ei taida sullakaan ihan helppoa olla.

Ei tartte vetää melonia nenään näistä! Se todistus on nimenomaan ASUNTOkohtainen, eli lämmitysmuodolla sinänsä ei väliä.

No kun toinen sanoo että todistuksen pitää kertoa paljonko lämmityskulut on, ja niissähän voi olla aika paljon eroja, ja silti tossa jutussa oli että lämmitysmuodolla ei ole väliä. Meinaako se sitten vaan että niitä vertaillaan yleensä, että jos on sähkölämmitys, niin se on huonompi ja sitä rataa?

 

Siis meillä taloyhtiö oli palkannut jonkun firman hoitamaan kyseisen todistuksen. Firma lähetteli jonkun kyselykaavakkeen, tyyliin oletko muuttamisesi jälkeen parantanut ikkunoidesi eristystä yms..

 

Ja sitten tossa oli maininta tosta laite-tai kiinteistösähköstä, mitäs se sit meinaa? Ei sitten vissiin niitä sähkölaitteita yleensä niinkuin ensin luulin?