Ä
Itse lähtisin varmaan ensin mittauttaan ne kosteudet ja jos/kun jotain löytyy, yhteyttä myyjään.
Kosteusmittauksen tarpeessa nyt vai kaupantekoa ennen?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:En oo ihan samaa mieltä kosteusmittauksen tarpeesta tässä. Huonoimmassa vaihtoehdossa käy niin, että (pintakosteutta mittaava) kosteusmittaus näyttä hyviä arvoja, mutta talo onkin homeessa. Siinä onkin selvittelemistä myyjän vastuun kanssa.
Teillä lienee kotivakuutus joka korvaa osan esim. jos joudutte asumaan muualla remontin ajan. Kannattaa selvittää omasta vakuutusyhtiöstä.Alkuperäinen kirjoittaja ap taas:Jos kosteutta todetaan ja kylpyhuonetta aletaan kuivattamaan niin korvaako vakuutus/ taloyhtiö/ ent. omistaja /kukaan kuluja jotka tulee siitä ettemme voi kotona peseytyä? Luojan kiitos vessa ja kodinhoitohuone ovat erikseen.
Tämä pitää ensin selvittää. Jos taloyhtiö on valvonut remppaa, on se vastuussa myös korjauksista jos ja kun on väärin tai huolimattomasti rempattu ja on tullut kosteusvaurio. Näinhän sen täytyy olla jos remppa on alle 10v. vanha, ei sellainen tila mätäne pystyyn ainakaan iän vuoksi.Alkuperäinen kirjoittaja ap:Ymmärtääkseni on valvonut!Alkuperäinen kirjoittaja Williviini:Ono taloyhtiö valvonut remppoja?Alkuperäinen kirjoittaja ap:On ainakin kerran rempattu, alle 10v sitten. Saattaa olla useampikin remppa takana, talo rakennettu 1972.Alkuperäinen kirjoittaja Williviini:Onko alkuperäinen kylppäri, rempattu?Alkuperäinen kirjoittaja ap:Kiitos vastauksista!
Sellaista vielä että korvaako kotivakuutus/ ent. omistaja? Ei oikein olis nyt varaa alkaa kylppäriremppaan?
Ois ollut helpompaa jos ois ollut alkuperäinen.
Ennen kaupantekoa nimenomaan. Nythän se olisi ihan ensisijainen juttu.Alkuperäinen kirjoittaja hermione:Kosteusmittauksen tarpeessa nyt vai kaupantekoa ennen?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:En oo ihan samaa mieltä kosteusmittauksen tarpeesta tässä. Huonoimmassa vaihtoehdossa käy niin, että (pintakosteutta mittaava) kosteusmittaus näyttä hyviä arvoja, mutta talo onkin homeessa. Siinä onkin selvittelemistä myyjän vastuun kanssa.
On tietenkin kotivakuutus, laaja turva tmsAlkuperäinen kirjoittaja Ä:Teillä lienee kotivakuutus joka korvaa osan esim. jos joudutte asumaan muualla remontin ajan. Kannattaa selvittää omasta vakuutusyhtiöstä.Alkuperäinen kirjoittaja ap taas:Jos kosteutta todetaan ja kylpyhuonetta aletaan kuivattamaan niin korvaako vakuutus/ taloyhtiö/ ent. omistaja /kukaan kuluja jotka tulee siitä ettemme voi kotona peseytyä? Luojan kiitos vessa ja kodinhoitohuone ovat erikseen.
No mitä sä tekisit? Repisit kylppärin auki ja havaitsisit ettei siellä oo hometta..?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:En oo ihan samaa mieltä kosteusmittauksen tarpeesta tässä. Huonoimmassa vaihtoehdossa käy niin, että (pintakosteutta mittaava) kosteusmittaus näyttä hyviä arvoja, mutta talo onkin homeessa. Siinä onkin selvittelemistä myyjän vastuun kanssa.
Ajattelin siis, että tarkoitit kosteusmittautusta nyt.. Mutta jos ostohetkellä olevassa pintakosteusmittauksessa ei näy mitään niin silloinhan myyjän vastuu todellakin on aika pieni. ja jos kosteus on rakenteissa, vastuussa on taloyhtiö, ei myyjä..Alkuperäinen kirjoittaja _-_:No mitä sä tekisit? Repisit kylppärin auki ja havaitsisit ettei siellä oo hometta..?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:En oo ihan samaa mieltä kosteusmittauksen tarpeesta tässä. Huonoimmassa vaihtoehdossa käy niin, että (pintakosteutta mittaava) kosteusmittaus näyttä hyviä arvoja, mutta talo onkin homeessa. Siinä onkin selvittelemistä myyjän vastuun kanssa.
Jos oikeesti haluaa jotain tuloksia, pitää porata epämääräiset kohdat. Kosteusmittaukset mittaavat pintakosteutta ja niiden tekijöistä löytyy epämääräisä tapauksia.Alkuperäinen kirjoittaja _-_:No mitä sä tekisit? Repisit kylppärin auki ja havaitsisit ettei siellä oo hometta..?Alkuperäinen kirjoittaja vieras:En oo ihan samaa mieltä kosteusmittauksen tarpeesta tässä. Huonoimmassa vaihtoehdossa käy niin, että (pintakosteutta mittaava) kosteusmittaus näyttä hyviä arvoja, mutta talo onkin homeessa. Siinä onkin selvittelemistä myyjän vastuun kanssa.
BTW... Maksaako taloyhtiö kosteuseristyksen vaikka tekisi remontin muuten omaan piikkiin?Alkuperäinen kirjoittaja kkk:Voi teitä! Missä pullossa oikein asutte kun luulette että tuossa tilanteessa myyjä maksaa, heh! Taloyhtiö maksaa kosteuseristykseen asti. Asunnon omistajalle jää purku ja pintatyöt. Hanat ja pönttö kuuluu myös taloyhtiölle, mutta jos niissä ei ole vikaa, ei niitä makseta.
Ymmärrät ap varmasti, että taloyhtiön kuluja maksat myös sinä, vastike siis saattaa nousta!
Taloyhtiä voi myöskin päättää, että mikäli kosteutta löytyy vain yhdestä seinästä, korjataan vain se seinä, eli turhaa vielä haaveilla uudesta kylpyhuoneesta!!
Tuollainen "vaurio" olisi pitänyt huomata ostohetkellä. Kahden vuode päästä ei kukaan voi todistaa onko se tullut teillä vai edellisellä omistajalla. Lisäksi kylpyhuoneen ei kuulukkaan kestää vuosikymmeniä...
Kyllä meitä on sitten enemmänkin pullossa kasvaneita. Myyjän vastuu on kasvanut entistä suuremmaksi ja hän voi hyvinkin joutua korvaamaan. Jos taloyhtiö on valvonut rempan, on se vastuussa mahdollisesta kosteusvauriosta sikäli mikäli vaurio johtuu esim. puuttellisesta kosteussulusta eikä esimerkiksi omistajan poraamista rei'istä suihkuseinään.Alkuperäinen kirjoittaja kkk:Voi teitä! Missä pullossa oikein asutte kun luulette että tuossa tilanteessa myyjä maksaa, heh! Taloyhtiö maksaa kosteuseristykseen asti. Asunnon omistajalle jää purku ja pintatyöt. Hanat ja pönttö kuuluu myös taloyhtiölle, mutta jos niissä ei ole vikaa, ei niitä makseta.
Ymmärrät ap varmasti, että taloyhtiön kuluja maksat myös sinä, vastike siis saattaa nousta!
Taloyhtiä voi myöskin päättää, että mikäli kosteutta löytyy vain yhdestä seinästä, korjataan vain se seinä, eli turhaa vielä haaveilla uudesta kylpyhuoneesta!!
Tuollainen "vaurio" olisi pitänyt huomata ostohetkellä. Kahden vuode päästä ei kukaan voi todistaa onko se tullut teillä vai edellisellä omistajalla. Lisäksi kylpyhuoneen ei kuulukkaan kestää vuosikymmeniä...
Kuvittelisin jopa että remontti on tehty 2000-2001Alkuperäinen kirjoittaja vieras:Kyllä meitä on sitten enemmänkin pullossa kasvaneita. Myyjän vastuu on kasvanut entistä suuremmaksi ja hän voi hyvinkin joutua korvaamaan. Jos taloyhtiö on valvonut rempan, on se vastuussa mahdollisesta kosteusvauriosta sikäli mikäli vaurio johtuu esim. puuttellisesta kosteussulusta eikä esimerkiksi omistajan poraamista rei'istä suihkuseinään.Alkuperäinen kirjoittaja kkk:Voi teitä! Missä pullossa oikein asutte kun luulette että tuossa tilanteessa myyjä maksaa, heh! Taloyhtiö maksaa kosteuseristykseen asti. Asunnon omistajalle jää purku ja pintatyöt. Hanat ja pönttö kuuluu myös taloyhtiölle, mutta jos niissä ei ole vikaa, ei niitä makseta.
Ymmärrät ap varmasti, että taloyhtiön kuluja maksat myös sinä, vastike siis saattaa nousta!
Taloyhtiä voi myöskin päättää, että mikäli kosteutta löytyy vain yhdestä seinästä, korjataan vain se seinä, eli turhaa vielä haaveilla uudesta kylpyhuoneesta!!
Tuollainen "vaurio" olisi pitänyt huomata ostohetkellä. Kahden vuode päästä ei kukaan voi todistaa onko se tullut teillä vai edellisellä omistajalla. Lisäksi kylpyhuoneen ei kuulukkaan kestää vuosikymmeniä...
Tässä ei ollut kyseessä 50-luvun kylppäri. 10 vuotta vanha remontti on yhtä kuin tehty 1998. 90-luvun lopussa tehdyn kylppärin pitäisi todellakin olla vielä kunnossa. Jos se ei ole, se on tehty päin persusta. 90-luvun alusta sen sijaan löytyy paljonkin näitä kovan onnen kylppäreitä.