K
kertokaa
Vieras
Ajattelin vaihtaa meidän asuntolainan koron, 12 kk euribor, joko 3 kk tai 1 kk euriboriin kun on halvempia tällä hetkellä. Kumpi kannattaisi ottaa? Kannattaako jossain vaiheessa taas vaihtaa takaisin?
Ei ehkä kannata koko lainaa euriboreihin. Mä laittaisin puolet 3 vuoden kiinteälle korolle ja toisen puolen 3kk euriboriin.
Primea kannattaa välttää. Se on vain pankin ns. kusetuskorko...
Primea kannattaa välttää. Se on vain pankin ns. kusetuskorko...
L
Laura
Vieras
?
...
Vieras
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Ikiteinix:
En viitsi kiinteään korkoon enää sitoa, aiemmin ollut, mutta jos rahatilanne sallii niin lähivuosina on asunnonvaihto edessä. Tuon kiinteä korkosopimus on sitten kai kallis purkaa, jos kesken sen sopimusajan haluaisi vaikka myydä asunnon.
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Pauna:
Kustannuksista kaikki riippuukin. Jos maksaa monta sataa niin mietitään uudestaan. Meillä on laina Sampopankissa.
Alkuperäinen kirjoittaja ...:
Korkojen noustessa nousee vähän hitaammin kuin euriborit, joten näyttää uutta lainaa ottavalle euriboria edullisemmalta. Moni sitoo lainan siihen mieluummin kuin euriboriin. Korkojen laskiessa saattaa laskea huomattavasti markkinakorkoja hitaammin ja/tai vähemmän.
A
ap
Vieras
Juuri jossain mainittiin, että kiinteitä (esim. 5v) korkoja kannattaa ottaa siinä vaiheessa kun korot alkaa kakkosella. Eli keväällä sitten tätä menoa 
Ja ap, jos nyt otat 1 tai 3kk euriborin, niin varmaan kannattaa vaihtaa takaisin pidempään, kun tää nopea korkojen laskukausi hidastuu. Saattaa ensi syksynä olla jo toiseen suuntaan, jos oikein ymmärsin.
Ja ap, jos nyt otat 1 tai 3kk euriborin, niin varmaan kannattaa vaihtaa takaisin pidempään, kun tää nopea korkojen laskukausi hidastuu. Saattaa ensi syksynä olla jo toiseen suuntaan, jos oikein ymmärsin.Alkuperäinen kirjoittaja ap:
en nyt ihan varmaksi mene sanomaan mut sampo ei vissiin enää anna tota 1kk euriboria jus ton koron laskun takia.
muoks. eli toi 3kk on lyhyin minkä sampo antaa
A
ap
Vieras
kiitos vastauksista Laitan pankkiin kyselyä aiheesta, katsotaan mitä vastaavat. Onneksi on luottovirkailija.
Laitan pankkiin kyselyä aiheesta, katsotaan mitä vastaavat. Onneksi on luottovirkailija.
M
Minttu
Vieras
MOi!
Me otettiin reilu vuosi sitten noin 100 000 euron laina. Sidottiin tuolloin Nordean primeen, koska se oli silloin euriboreja halvempi. Nyt sitten vaihdettiin tuo 3kk euriboriin, sillä se tuntui parhaimmalta vaihtoehdolta. Laina on siis Nordeasta, koron vaihto maksoi 100 euroa, joka maksaa itsensä kyllä takaisin. Kiinteään korkoon en suosittelisi nyt sitomaan, sillä sopimuksesta joutuu maksamaan ja, jos korot notkahtaa vielä lähelle 2% niin silloin kyllä kiinteä tulee aikasta kalliiksi. Meillä on kiinteä maksuerä ja tuollla vaihdolla primestä 3kk euriboriin maksuaika väheni viidellä vuodella
Olikohan jotain muuta, no tässä ainakin meidän perheen kokemuksia nyt ens alkuun
Me otettiin reilu vuosi sitten noin 100 000 euron laina. Sidottiin tuolloin Nordean primeen, koska se oli silloin euriboreja halvempi. Nyt sitten vaihdettiin tuo 3kk euriboriin, sillä se tuntui parhaimmalta vaihtoehdolta. Laina on siis Nordeasta, koron vaihto maksoi 100 euroa, joka maksaa itsensä kyllä takaisin. Kiinteään korkoon en suosittelisi nyt sitomaan, sillä sopimuksesta joutuu maksamaan ja, jos korot notkahtaa vielä lähelle 2% niin silloin kyllä kiinteä tulee aikasta kalliiksi. Meillä on kiinteä maksuerä ja tuollla vaihdolla primestä 3kk euriboriin maksuaika väheni viidellä vuodella
Olikohan jotain muuta, no tässä ainakin meidän perheen kokemuksia nyt ens alkuun
T
Tietoa löytyy
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ap:kiitos vastauksista
Ehdottomasti kannattaa kysyä ensin ns. yön yli korkoa (EON-korko), jos sitä ei saa niin sitten 1 viikon Euriboria =>. Ensimmäistä tosin eivät taida antaa persaukisille asuntolainaisille vaan tarvitsee olla muutakin sijoitustoimintaa
Historiatilastojen valossa ei ole olemassa sellaista kautta, jossa pitkän lainan korot olisivat halvempia pidemmällä, kun lyhyellä viitekorolla.
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja lepsa:
Ohoh! Nollakorko sopisi mulle, mutta ei taida talouselämälle olla oikein tervettä.
Soitin pankkiin, vaihdetaan 3 kk euriboriin, 1 kk ei enää anneta. Maksaa 100 ? kun ei ole korontarkistuspäivänä.
E
En
Vieras
En aio vaihtaa korkoani. Olenkohan ainoa +
Lainaa mulla noin 29 000 ja korko nyt 5,1. keväällä noteeraus.
Ajattelen, ettei näin pienessä lainassa kilpailu kannata. Ja jos korot tippuu huhtikuiseen noteeraukseen.
Tyhmäkö ?
Lainaa mulla noin 29 000 ja korko nyt 5,1. keväällä noteeraus.
Ajattelen, ettei näin pienessä lainassa kilpailu kannata. Ja jos korot tippuu huhtikuiseen noteeraukseen.
Tyhmäkö ?
M
mie
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Minttu:
Samoin meillä, tosin koron vaihtaminen Primestä Euriboriin ei maksanut mitään. Olis vaan pitänyt vaihtaa 1kk Euriboriin, on nyt yli 1%-yksikön matalampi kuin 3kk Euribor kk sitten...
Korko kannattaa sitoa vuoden Euriboriin sitten, kun korot lähtevät taas nousuun.
Ja kiinteeseen en sitoisi just nyt mitään, ehkä sitten taas kun korot on matalimmillaan.
M
mie
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja En:
Kannattaisi kuitenkin vaihtaa vaikkapa 3kk euriboriin. Euro sinne tai tänne, mutta mieluummin aina tänne. Ethän sinä nyt varsinaisesti ole tyhmä, mutta laiska. Eikä tuo ole kilpailua vaan talouden hallintaa. Mun pitää vielä laskea mitä hyötyisit...
D
ddd
Vieras
http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2008/12/op-prime_laskee_350_prosenttiin_432310.html
prime on minusta ollut hyvä, laskee kun laskee ja ei ole noussut koskaan euriborin yli ja huippuunsa silloin kun euriborit on nousussa rajusti.
prime on minusta ollut hyvä, laskee kun laskee ja ei ole noussut koskaan euriborin yli ja huippuunsa silloin kun euriborit on nousussa rajusti.
Alkuperäinen kirjoittaja Pauna:
joo meillä vaihtu 3kk euriboriin ja sai vääntää pankin kanssa halusivat syitä et miksi..sitte meillä oli se vaihto 100e ja siitäkin ne mutisi että jos pitäisitte primen oltiin et joo ei kiitos.heti kättelyssä tippu korot yli satasella =)
M
mie
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja En:
Jos vaihtaisit nyt 3kk Euriboriin, säästösi olisi 3kk aikana noin 100? (en tiedä marginaaliasi, enkä jaksa kaivaa euribor tilastoja viime huhtikuulle
). Jos koronvaihto maksaa tuon, niin sitten ei kannata.
M
mie
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ddd:
Prime on sellainen aika riskitön korko. Edullisimmaksi kuitenkin taitaa aina tulla lyhyet korot vertailuiden perusteella...
R
Riskiä?
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja mie:
Riskitön?
Sehän on pankin täysin itsensä sanelema korko, jolla ei ole mitään tekemistä markkinatilanteen kanssa.