Kokemuksia rinnetonteista kaivattaisiin!

["eee"]

Ollaan jo kauan haaveiltu omakotitalosta tietyltä alueelta ja pitkään katseltu myynti- ilmoituksia
etsien sitä meidän omaa kotia. Ikävä kyllä alue on sellainen, ettei sieltä kovin usein taloja ole
myynnissä. Nyt sitten kuulin, että eräs olisi lohkomassa tonttiaan ja myymässä siitä rinnetontin.
Sijainti olisi hyvä, päättyvän tien päässä ja meidän unelma-alueelta. Mutta kyseessä on rinnetontti.
Mä en tiedä mistä johtuu, mutta mulla nousi heti karvat pystyyn.

Eli nyt kaivattaisiin kokemuksia rinnetontille rakentamisesta. Kaikki mahdollinen info on erittäin
tervetullutta.

 

["meikku"]

Me ostettiin talo joka on rinnetontilla. Aikamoisia temppuja tänne on näköjään tehty,että on saatu homma toimimaan!
Esim.´alapihalla´on 2 erillistä viemäriä,kun tästä ylhäältä valuu vesi alas.. Tästä on siis ihan kalliota jouduttu räjättämään rakennusaikana. Nuokin viemärit ovat varmasti maksaneet ihan reilusti..
Talo on ok,ja onhan tämä érikoinen´kun on rinnetontilla. Tässä on siis alapihalla työtilaa,ja yläpihan puolella asuntotilat.Vaikea selittää.Tavallaan limittäin.

Sellaisen asian voisi tähän heittää,että miettikää tarkkaan miten pihan rakennatte! meillä on autoille tilat alapihalla,ja sieltä vielä tie tänne ylös.Tie ei ole suora vaan siinä on mutka,ja ollaan oltu totaalisen lirissä kun miehen sukulaiset törttöilevät ILMOITTAMATTA pihaan reilulla vauhdilla,ja ollaan saatettu hyvinkin olla lasten kanssa ulkona..Eli tuo mutka peittää rinteen kanssa näkyvyyden niin hyvin,että ulkona on miltei vaarallista!

 

[ei rinnetontille]

Älkää muuttako rinnetontille, jos ei ole ihan pakko.

Olemme asuneet rinnetontilla 12 vuotta ja yhä enenevässä määrin tuntuu kuin eläisi montun reunalla Meillä siis ensin noustaan kalliota ylöspäin ja sitten taas talo laskeutuu alaspäin. Joku sanoisi, että onpa viehättävää ja kaunis näkymä, mutta niiden arvo laskee talven liukkailla ja olen kurkkuani myöten kyllästynyt lumitöihin. Kuten tiedät rinnetonteilla lumitöitä tehdään aika lailla käsin lapioimalla lunta rappusista tai muuten hankalista tasanteista, jonne ei voi kiikuttaa lumilinkoa saati pärjäisi kolan kanssa.

jos rinnetontti on kalliopohjainen siinä on oma haasteensa salaojituksissa ja huleveden ohjaamisessa. Ei vaikeaa, mutta lisää kustannuksia rakennusvaiheessa. Jonkun on tajuttava, miten ne menee ja jos vaatii räjäytyksiä, pientäkin, on siihen laskettava omat kulut mukaan.

Puutarhanhoito rinnetontilla on ihan hölmöä hommaa. Rakastan olla puutarhassani, mutta sen ylläpito voi liian kunnianhimoiselle olla rankkaa. Istuta siis ikivihreitä ja anna sen jälkeen olla oloissaan. Pääset helpommalla.

Taloa täytyisi päästä kulkemaan ympäri. Mitä seuraan naapureitani he antavat lastensa leikkiä vain yhdellä sivustalla, koska muuten on jyrkkää ja joku kierii pian alas pää mahdollisesti terävään kiveen kolahtaen. Onpa kivaa elämää!

Ja onnistuuko viemäröinti? Meillä alkuvuodet pumpattiiin harmaa vesi ylöspäin kalliin kalliilla , maahan upotetulla sähköpumpulla (kustannukset kymmenisen tuhatta), joka hajosi useamman kerran aiheuttaen kivoja tulvimisia alakertaan. Ihan vaan siksi, etteivät tonttinaapurit antaneet meidän liittää viemäröintiä heidän viemäriisnä. Joten tarkistakaa viemäröinti aivan heti. jos tontti kiinnostaa. Putkien on kuljettava alaspäin.

Todellakin kadehdin tasamaastoisia tontteja, joten jatkakaa vain etsintää. Laajentakaa hakuanne ja käyttäkää järkeänne

 

[Isämies]

Meillä on itse rakennettu Lammi-kivitalo rinnetontilla, tilat ovat tarkkaan ottaen neljässä eri tasossa. Ihan jees, kunhan muistaa, että kaikki tulee maksamaan vähän enemmän (louhinta, perustus, viemäröinti etc.) kuin tasamaan tontille rakennettaessa. Lopputulos on kyllä sitten ainakin minun mielestäni paljon mielenkiintoisempi kuin yhdessä tasossa oleva lättänä.

 

[lammirakentaja]

Me rakennettiin myös Lammi- kivitalo rinnetontille. Never again. Ei mennyt yhtään niin kuin Lammilla väittävät. Kaikk mamkoi 2-3 kertaa arvioidun ja aikataulu kolminkertaistui tarvittavien tukirakenteiden vuoksi. Jätevedet pumpattava ja pumppaamo aika ajoin rikki. En suosittele, en Lammia enkä rinnettä.

 

["vieras"]

Meillä on kans rinnetontti ja itse pidän tästä kovasti. Meillä on kulku ylhäältä eli autot jätetään ylös ja asuinkerros on ylhäällä. Kellarissa on varastotilat ja sieltä on käynti alapihalle, joka on enemmän talouspiha. Eli lasten leikkipaikka on yläpihalla ja kasvimaa, kompostit ja takkapuut on alapihalla. Meillä on hiekkamaa, joten sadevesien kanssa ei ole ollut ongelmia. Itse ei olla rakennettu tätä, joten en tiedä miten kallis on ollut rakentaa.

 

[Isämies]

Meillä ei ole mitään tässä ketjussa mainittuja ongelmia; ei siis tarvita jäteveden pumppausta tms. Lammin kanssa asiat sujuivat... no, ihan ok. Ei nyt mitään ihan huippukuvaa firmasta jäänyt, mutta ei mitään isompaa napisemistakaan. Budjetti paukkui meilläkin, mutta ei Lammin vuoksi, vaan ihan muista syistä.

 

["vieras"]

Mä en henk.koht pidä rinnetaloista yhtään, paitsi ehkä sellaisista loivan rinteen joissa pieni porrastus mutta jyrkän rinteen talo kumpaan suuntaan tahansa no thanks.
Asunutkin moisessa olen enkä kokenut kivaksi.

 

["eee"]

Tässä ei olisi kalliota pohjalla, eli sinänsä hyvä. Käytiin tonttia katselemassa, mutta siitä oli aika vaikea saada kuvaa, kun oli niin täynnä villiintynyttä kasvillisuutta ja puuta. Pitää varmaan käydä katsomassa joskus talvemmalla. Ei ole ilmeisesti mikään kovin jyrkkä rinne, mutta viettää alaspäin kuitenkin.

Paljon maksaisi, jos tonttia vähän tasoittaisi, eli alkaisi siirtelemään maata ihan raivolla, että siitä tulisi tasaisempi. Pinta-ala oli joku 1300 m2. Vai saako sellaiseen edes lupaa?

 

[Loivaa]

Meillä on talo loivalla rinnetontilla, tykkään. Talo on kahdessa tasossa niin, että sisällä ylätasanteelta on neljä porasta alemmalle tasolle ja "alakerrassa" huonekorkeus on suurempi kuin ylhäällä. Ulkona talon sivuilta tontti laskee niin loivasti, ettei portaita tarvita. Ja autotalli on etupihalla, eli talvella ei tarvitse luoda lumia kuin etupihalta (tieltä kotiovelle ja tieltä autotallin ovelle).

 

[..]

Yleensä rinneratkaisusta tulee kuitenkin fiksumpi, kuin väkisin rinteeseen tasoitetusta tasamaan talosta. Meillä "oikaistiin rinnettä jonkun metrin verran ja sitä enempää en kyllä suosittele.

Ei tuo nyt kuvauksesi perusteella kovin jyrkältä vaikuta. Yrittäkää saada käsitys siitä rinteen jyrkkyydestä. Talon runkosyvyys voi olla esim. 8m. Paljonko laskee sillä matkalla todennäköisellä talon paikalla? Tosiaan joku metri on vielä aika pientä ja sen voi tasoitella. Pihaan tarvitaan sitten portaita, tukimuureja jne eli kannattaa budjetoida puutarhalle ylimääräinen kymppitonni vähintään.

Löytyisikö tuttavapiiristä rakennusmestaria tai jotakuta, joka olisi viime aikoina rakentanut ja voisi teille tällaisen henkilön vinkata? Kävisitte tämän henkilön kanssa katsomassa tonttia ja hän kertoisi ratkaisuista. Toki myös kaivinkonekuski osaa kertoa paljon.

 

[suosin]

Meillä rinnetontti järvenrannalla ja olen erittäin tyytyväinen! Rakennusvaiheessa kiven räjäytykset hankalia, mutta muuten kaikki OK!

 

[suosin]

Meillä rinnetontti järvenrannalla ja olen erittäin tyytyväinen! Rakennusvaiheessa kiven räjäytykset hankalia, mutta muuten kaikki OK!

siis KALLION

 

[Isämies]

[QUOTE="eee";27245625]
Paljon maksaisi, jos tonttia vähän tasoittaisi, eli alkaisi siirtelemään maata ihan raivolla, että siitä tulisi tasaisempi. Pinta-ala oli joku 1300 m2. Vai saako sellaiseen edes lupaa?[/QUOTE]

Kyllähän siitä kaivetaan pintamaat joka tapauksessa pois, mutta en ehkä alkaisi kuitenkaan tuolla tavalla tonttia tasaamaan, ellei kyse ole tosiaan aivan loivasta rinteestä. Sekin kannattaa muistaa, että ihmisen silmä on erittäin hyvä hämäämään. Tontti voi vaikuttaa paljon tasaisemmalta kuin se sitten todellisuudessa onkaan.

Mutta ainakaan oman kokemuksen perusteella en kyllä keksi ainuttakaan syytä rinnetontin hylkäämiselle. Se rinne kannattaa käyttää talon suunnittelussa pikemminkin hyödyksi, kuin koettaa jättää huomiotta.

 

["hmm"]

Hyvänä puolena rinnetontissa on se että alakerran huoneet pysyy viileenä kesällä.