Kaverin mielestä olen tyhmä kun maksan talolainaa yms. asumisen kuluja koska talo on miehen nimissä

[Luottotiedoton]

Mulla on luottotiedot menneet joten silloin ei luonnollisesti saa lainaa eikä talo voi tulla myös toisen nimiin jos laina on vain yhden nimissä. Eli laina ja talo ovat miehen nimissä. Toki lainaa haettaessa mun tulot huomioitiin ja mut laitettiin yhdeksi takaajaksi. Tuota ihmettelen kyllä miten kelpasin takaajaksi luottotiedottomana.

Kaverin mielestä on tyhmä kun miehen tapaan laitan yhteiselle tilille tietyn summan rahaa joka kuukausi. Tuolta tililtä menee lainan lyhennys ja maksetaan sähkö, vesi yms. Kaverin mielestä mun ei ole mitään järkeä maksaa tilille ainakaan niin paljoa (550€) vaan pitäisi maksaa paljon vähemmän tai ei mitään. Että nyt vain autan miestä kerryttämään omaisuuttaan.

No yhdessä tässä eletään ja toki miehen omaisuus kertyy, mutta miehen rahat olisi aika vähissä jos hän maksaisi kaikki asumisen menot joten vastaavasti mä maksaisin sitten varmaan kaikki ruoat. Eli se olisi aivan sama. Talous on yhteinen ja olemme naimisissa. Yhteisiä lapsia ei ole, mutta yritys on menossa.

Mun mielestä se olisi typerää ja röyhkeää jos asuisin tässä ilmaiseksi. Enhän mä voisi vuokrallakaan jättää vuokraa maksamatta. Enkä mä 550 eurolla kovin kummoista asuntoa saisi vuokralle kun nyt asun rakastamani miehen kanssa 145 neliöisessä omakotitalossa hyvällä paikalla.

 

[vierailija]

Se nyt on ihan sama mitä kaverisi sanoo

 

[vierailija]

Mun mielestä se olisi typerää ja röyhkeää jos asuisin tässä ilmaiseksi. Enhän mä voisi vuokrallakaan jättää vuokraa maksamatta. Enkä mä 550 eurolla kovin kummoista asuntoa saisi vuokralle kun nyt asun rakastamani miehen kanssa 145 neliöisessä omakotitalossa hyvällä paikalla.

Ei lisättävää.

 

[vierailija]

Eihän teillä ole avioehtoa, ettei sinulla ole mitään oikeutta miehen omaisuuteen erotessa tai miehen kuollessa?

 

[vierailija]

Olette naimisissa, avioehtoa ei ole joten mitä väliä. Millaisia kavereita sulla on kun tunkevat nokkansa muiden talousasioihin?

 

[Luottotiedoton]

Eihän teillä ole avioehtoa, ettei sinulla ole mitään oikeutta miehen omaisuuteen erotessa tai miehen kuollessa?

Ei ole avioehtoa eikä sellaista olla tekemässä näin jälkikäteenkään. Mies on myös sanonut nostaneensa henkivakuutuksensa korvaussummaa niin, että sillä saisi kuitattua talolainan. Kun hän on kuullut tapauksista joissa se pankin vakuutus ei olekaan kuitannutkaan velkaa pois kun velallinen on kuollut. Haluaa näin varmistaa mun ja lastensa tilanteen jos hän nyt yllättäen sattuisi kuolemaan.

 

[vierailija]

Jokainen saa tehdä ihan miten tykkää, mutta: on tyhmää. Kaverisi oikeassa. Jos haluat, että et ole ihan puilla paljailla mahdollisen eron tullessa niin laina pitää maksaa erilliseltä tililtä jolle molemmat laitatte rahaa. Näin vähintäänkin. Ystävälläni oli asunto yhdessä avokkinsa kanssa ja toinen osapuoli ei osallistunut ollenkaan lyhennyksiin kun ei pystynyt. Tuli ero ja yhteisymmärryksessä haettiin ennakkopäätös, että lainaa oli todistettavasti maksanut vain toinen joten toisella ei ollut hyödyttävää kaupasta kun omasta puolikkaastaan luopui. Muuten lainaa lyhentänyt olisi joutunut ostamaan toisen puolikkaan itselleen käypään markkinahintaan!
Asunto on monesti perheen isoin sijoitus. Todella sinisilmäistä ajatella ettei mitään käy. Ei se ero ole ainoa mahdollisuus. Mitäs jos talon omistaja kuolee? Et omista mitään osittain maksamastasi talosta. Lesken oikeudella voit jäädä taloon asumaan mutta et omista siitä mitään. Näin siis siinä tapauksessa, että teillä on perillisiä, talo menee perillisille ellei testamentti muuta määrää. Avio-oikeus on vain YHTEISEEN omaisuuteen.
Itse vastaavassa tilanteessa ottaisin hyvin tarkkaan selvää asianajajan kanssa miten tuollainen tilanne hoidetaan niin ettei jää puille paljaille vaikka todellisuudessa olisikin kartuttanut tätä kenties merkittävintä yhteistä omaisuutta yhtälaisesti.

Elämässä sattuu kaikenlaista. Kun sattuu niin kyllä sillä on merkitystä, että on tulevaisuutta turvattuna jollakin tapaa. Ota asioista selvää ammattilaisen kanssa. Nyt jos tuuppaatte rahaa yhteiselle tilille mistä maksetaan kaikkea muutakin niin vaikea on osoittaa että sinun osuudesta maksettu myös taloakin ellei mitään päätöstä aiheesta ole. Kyllä se omaisuus on sen kenen nimissä se on ellei lakivoimaisella paperilla muuta järjestellä. Tälläiset kannattaa järjestää ja sopia etukäteen. Tuolla järjestelyllä missä olet en jatkaisi itse enää yhtään. Vaikka kuinka näyttäisi, että rakkautta ja elämää riittää. Mutta jokainen hoitaa raha-asiansa miten haluaa. Ystäväsi on nähnyt tilanteesi hieman pidemmälle ja on sinulle ystävällisesti asiasta vinkannut. Kiitä häntä!

 

[vierailija]

Miehesi henkivakuutus ei suojaa sinua mahdollisessa erossa. Ja taas kuolemantapauksessa velka on kuolinpesän, ei sinun velkaasi. Jollei testamenttia ole, perintö menee rintaperillisille eli lapsille. Leski perii vain siinä tapauksessa ettei lapsia ole tai on se testamentti, rintaperillisille menee silloinkin puolet No, tuos teidän tapauksessa sinä saat vakuutusrahat ja lapset velat! Sit voisit ostaa talon kuolinpesältä. Veroja verojen perään. Ja perimmiltään oikeasti olisit oikeutettu omistamaan oman puolikkaasi ilman mutkia!

 

[Luottotiedoton]

Jokainen saa tehdä ihan miten tykkää, mutta: on tyhmää. Kaverisi oikeassa. Jos haluat, että et ole ihan puilla paljailla mahdollisen eron tullessa niin laina pitää maksaa erilliseltä tililtä jolle molemmat laitatte rahaa. Näin vähintäänkin. Ystävälläni oli asunto yhdessä avokkinsa kanssa ja toinen osapuoli ei osallistunut ollenkaan lyhennyksiin kun ei pystynyt. Tuli ero ja yhteisymmärryksessä haettiin ennakkopäätös, että lainaa oli todistettavasti maksanut vain toinen joten toisella ei ollut hyödyttävää kaupasta kun omasta puolikkaastaan luopui. Muuten lainaa lyhentänyt olisi joutunut ostamaan toisen puolikkaan itselleen käypään markkinahintaan!
Asunto on monesti perheen isoin sijoitus. Todella sinisilmäistä ajatella ettei mitään käy. Ei se ero ole ainoa mahdollisuus. Mitäs jos talon omistaja kuolee? Et omista mitään osittain maksamastasi talosta. Lesken oikeudella voit jäädä taloon asumaan mutta et omista siitä mitään. Näin siis siinä tapauksessa, että teillä on perillisiä, talo menee perillisille ellei testamentti muuta määrää. Avio-oikeus on vain YHTEISEEN omaisuuteen.
Itse vastaavassa tilanteessa ottaisin hyvin tarkkaan selvää asianajajan kanssa miten tuollainen tilanne hoidetaan niin ettei jää puille paljaille vaikka todellisuudessa olisikin kartuttanut tätä kenties merkittävintä yhteistä omaisuutta yhtälaisesti.

Elämässä sattuu kaikenlaista. Kun sattuu niin kyllä sillä on merkitystä, että on tulevaisuutta turvattuna jollakin tapaa. Ota asioista selvää ammattilaisen kanssa. Nyt jos tuuppaatte rahaa yhteiselle tilille mistä maksetaan kaikkea muutakin niin vaikea on osoittaa että sinun osuudesta maksettu myös taloakin ellei mitään päätöstä aiheesta ole. Kyllä se omaisuus on sen kenen nimissä se on ellei lakivoimaisella paperilla muuta järjestellä. Tälläiset kannattaa järjestää ja sopia etukäteen. Tuolla järjestelyllä missä olet en jatkaisi itse enää yhtään. Vaikka kuinka näyttäisi, että rakkautta ja elämää riittää. Mutta jokainen hoitaa raha-asiansa miten haluaa. Ystäväsi on nähnyt tilanteesi hieman pidemmälle ja on sinulle ystävällisesti asiasta vinkannut. Kiitä häntä!

Tuolta yhteiseltä tililtä maksetaan ainoastaan talon kuluja eli laina, sähkö, vesi, lämmitys, vakuutus. Ei mitään muuta ja kummallakin on lisäksi omat tilit.

Asumisoikeus taloon jää mulle jos mies kuolee ja se säilyy vaikka perilliset vaatisivatkin ositusta. Myös asuntoirtaimisto jää lesken hallintaan. Talo menisi kuitenkin myyntiin jos talosta olisi velkaa eikä sitä saataisi mitenkään maksettua, en alkaisi miehen lapsia laittamaan sellaiseen velkavankeuteen.

Talo on vielä vain miehen nimissä, mutta kunhan saan luottotiedot takaisin ja mahdollisesti pankista lainaa omiin nimiin niin ostan mieheltä talosta puolet.

 

[Luottotiedoton]

Miehesi henkivakuutus ei suojaa sinua mahdollisessa erossa. Ja taas kuolemantapauksessa velka on kuolinpesän, ei sinun velkaasi. Jollei testamenttia ole, perintö menee rintaperillisille eli lapsille. Leski perii vain siinä tapauksessa ettei lapsia ole tai on se testamentti, rintaperillisille menee silloinkin puolet No, tuos teidän tapauksessa sinä saat vakuutusrahat ja lapset velat! Sit voisit ostaa talon kuolinpesältä. Veroja verojen perään. Ja perimmiltään oikeasti olisit oikeutettu omistamaan oman puolikkaasi ilman mutkia!

Miksi miehen henkivakuutuksen pitäisi suojata mua jos ero tulee?

http://www.perunkirjoitus.fi/lesken-oikeudet/

Tuolta kun lukee niin en mä leskenä niin puille paljaille jäisi kuten te väitätte.

 

[vierailija]

Tuolta yhteiseltä tililtä maksetaan ainoastaan talon kuluja eli laina, sähkö, vesi, lämmitys, vakuutus. Ei mitään muuta ja kummallakin on lisäksi omat tilit.

Asumisoikeus taloon jää mulle jos mies kuolee ja se säilyy vaikka perilliset vaatisivatkin ositusta. Myös asuntoirtaimisto jää lesken hallintaan. Talo menisi kuitenkin myyntiin jos talosta olisi velkaa eikä sitä saataisi mitenkään maksettua, en alkaisi miehen lapsia laittamaan sellaiseen velkavankeuteen.

Talo on vielä vain miehen nimissä, mutta kunhan saan luottotiedot takaisin ja mahdollisesti pankista lainaa omiin nimiin niin ostan mieheltä talosta puolet.

No onkos tää nyt sitte reilua sua kohtaan? Maksat nyt jo oman osas ja tulevaisuudessa vielä puolet lainasta?? Sen ymmärrän jos lunastat sitten loppuvelasta puolet, muuten en ymmärrä.

 

[vierailija]

Tässä ketjussa on paljon väärää tietoa!

Kuten se minkä Ap:kin huomasi, että he ovat NAIMISISSA, joten hänen asemansa on monessaKIN suhteessa turvattu.
Eli juuri, että perinnön jaossa puolet menee lapsille, ja puolet hänelle.

 

[vierailija]

Sitten kun luottotietosi on palautuneet, otat puolet asuntolainasta. Nythän periaatteessa maksat vuokraa..
Niin minä itte ainakin tekisin.
Ite en alkanut lainan maksajaksi miehelle hänen taloonsa ja hän hyväksy sen.
Sittenku itellä on opinnot loppu ja töissä niin laina pistetään puoliksi. Tosin me ei olla naimisissakaan edes et ehkä vähän eri asia...

 

[.....]

No eron sattuessa tilanne menee tasan enivei, kuoleman sattuessa häviät taloudellisesti jonkun verran.

 

[vierailija]

Mulla on luottotiedot menneet joten silloin ei luonnollisesti saa lainaa eikä talo voi tulla myös toisen nimiin jos laina on vain yhden nimissä. Eli laina ja talo ovat miehen nimissä. Toki lainaa haettaessa mun tulot huomioitiin ja mut laitettiin yhdeksi takaajaksi. Tuota ihmettelen kyllä miten kelpasin takaajaksi luottotiedottomana.

Kaverin mielestä on tyhmä kun miehen tapaan laitan yhteiselle tilille tietyn summan rahaa joka kuukausi. Tuolta tililtä menee lainan lyhennys ja maksetaan sähkö, vesi yms. Kaverin mielestä mun ei ole mitään järkeä maksaa tilille ainakaan niin paljoa (550€) vaan pitäisi maksaa paljon vähemmän tai ei mitään. Että nyt vain autan miestä kerryttämään omaisuuttaan.

No yhdessä tässä eletään ja toki miehen omaisuus kertyy, mutta miehen rahat olisi aika vähissä jos hän maksaisi kaikki asumisen menot joten vastaavasti mä maksaisin sitten varmaan kaikki ruoat. Eli se olisi aivan sama. Talous on yhteinen ja olemme naimisissa. Yhteisiä lapsia ei ole, mutta yritys on menossa.

Mun mielestä se olisi typerää ja röyhkeää jos asuisin tässä ilmaiseksi. Enhän mä voisi vuokrallakaan jättää vuokraa maksamatta. Enkä mä 550 eurolla kovin kummoista asuntoa saisi vuokralle kun nyt asun rakastamani miehen kanssa 145 neliöisessä omakotitalossa hyvällä paikalla.

Talo voi olla myös molempien nimissä, vaikka laina on vain toisen. Näin meillä. En suostunut ottamaan miehen kanssa lainaa, syistä, joita en tässä kerro ( luottotiedot ovat kyllä kunnossa). Lainasta maksan kyllä joka kk puolet.

 

[vierailija]

En minäkään kyllä kartuttaisi miehen omaisuutta maksamalla lainaa, yleisempää lienee että toinen maksaa lainan ja toinen perheen ruoat ja joitain laskuja, ainakin meidän tuttavapiirissä.