Hermostuttaa, jos pesuhuoneesta löytyy myynnin yhteydessä kosteusvaurio :/

["vieras"]

Miestä asia ei huoleta. Kuvittelee jostain syystä, että vakuutus korvaa jos jotain on. Sanoin kyllä, että tuskinpa vaan korvaa.

Ollaan ostettu tää 10v sitten ja silloin teetetty kuntotarkastus ja kaikki ollut aivan ok. Pesuhuonetta on rempattu muuten, mutta lattiaa ei ole tehty uusiksi eli siellä ei ole nykyaikaisia kosteussuojia jne. En ole ihan varma, että koska lattia on tehty. Luultavasti 80- tai 90 luvulla. Laattojen ulkonäön perusteella ei voi sitä vanhempia olla.

Ainoastaan mielestäni yhdessä laatassa on pieni halkeama ja se on ollut siinä kyllä jo jonkun aikaa. Ihan suihkun kohdalla osa laatoista kuulostaa hiukan siltä, että ne voisi olla irti.

Laskut on kunnolliset eli vesi ei makaa missään ja aina klahnataan lattia sillä laastalla kuivemmaksi. Ikkunaluukkua pidetään auki paljon ja annetaan ilman kiertää.

Eli mielestäni mitään oikein isoja merkkejä ei ole, mutta silti pelottaa. Mitenköhän suuria remppoja ja kustannuksia siitä tulee, jos jotain löytyy.

Ostettiin siis jo uusi talo ja tämä nyt myynnissä.

 

["alkup"]

up

 

["alkup"]

Hei?

 

["vieras"]

Onko teillä okt vai asunto-osake?

 

["vieras"]

Pesuhuoneessa on hyvin usein pientä kosteusvauriota ja ehkäpä homettakin kaakeleiden alla. Se ei yleenstä ole mikään kovin iso juttu, eikä talo ole mikään "hometalo" sen vuoksi. Kylppäriremontti maksaa peruskaakeleilla noin viitisen tonnia ja sen verran joudutte ehkä tiputtamaan myyntihinnasta pois jos ilmenee että laattaremontti on syytä tehdä. Mutta se on aika yleinen käytäntö ja ostajat saattaa haluta tinkiä kylppäriremontin verran alennusta jo muutenkin, vaikka pelkästään kaakeleiden ulkonäkösyistä.

Me allekirjoitimme myynnin yhteydessä ostajien kanssa paperin, jossa suostuimme laskemaan sen viisi tonnia myyntihinnasta pois, koska kosteusmittarin mukaan kaakeleiden alla oli kosteutta, ja sen jälkeen mahdolliset homevauriot eivät meille kuulu. Hometta ei kuulemma edes paljoa ollut ja ostajat tekivät rempan käytännössä kolmella tonnilla ja saivat siis haluamansa näköisen uusitun kylppärin. Näin siis yleensä...