Asuntolainasta

[Tuumailee]

Ollaan mietitty asunnonvaihtoa. Uudesta jäisi velkaa 250000. Miten te normaalituloiset makselette tuon kokoista lainaa? Ja miten olette uskaltaneet ottaa noin paljon velkaa.. Siis kun itse ajattelee kuitenkin että loppupeleissä ei ole väliä saako sitä edes koskaan maksettua jos kuitenkin sitä ennen saa asua hyvin.

 

[LauhkeaLehmä]

Hyvin maksetaan ja hyvin uskallettiin.

 

["Noh"]

Mikä on normaalituloinen? Meillä mies tienaa 3200e, minä 2500-2700e (brutto) ja maksetaan lainaa pois ihan ok. Tosin meillä ei ole koskaan ollut kalliita harrastuksia, eikä matkustella. Lapsia on neljä ja päivähoito + iltapäivähoito vie joka kuukausi yli 600e.

 

["essi"]

Joo älä missään tapauksessa ota yhtään velkaa tolla asenteella. kyllä se pitää maksaa pois joka tapauksessa. mites sitten eläkkeellä, maksat pienestä eläkkeestäsi velkaaa ja asumiskuluja? äly hoi!!!

korot kun lähtee nousuun, et pysty edes korkoja maksaa sun 250.000eur lainastasi... siinähän sitten myyt asuntosi kun ei ole varaa siinä asua. ihmisillä on aivan liian ruusuiset kuvat lainoista ja talousasioista, järjen käyttö sallittu. kun pitää olla tilaa ja hieno asunto....

 

["Annika"]

[QUOTE="essi";27456082]Joo älä missään tapauksessa ota yhtään velkaa tolla asenteella. kyllä se pitää maksaa pois joka tapauksessa. mites sitten eläkkeellä, maksat pienestä eläkkeestäsi velkaaa ja asumiskuluja? äly hoi!!!

korot kun lähtee nousuun, et pysty edes korkoja maksaa sun 250.000eur lainastasi... siinähän sitten myyt asuntosi kun ei ole varaa siinä asua. ihmisillä on aivan liian ruusuiset kuvat lainoista ja talousasioista, järjen käyttö sallittu. kun pitää olla tilaa ja hieno asunto....[/QUOTE]

No pääkaupunkiseudulla tolla ei saa ees mitään hienoa asuntoa. Me on tässä harkittu lähes tuon kokoista lainaa, aikalailla kyllä hirvittää, vaikka bruttotulot on miehen kanssa yhteensä n 7500.

 

["vieras"]

meillä lainaa 140 000, alunperin 180 000. Alussa lainan korot olivat 5% luokkaa, joten korkoihin meni pelkästään reilut 700 euroa kuukaudessa. Nyt tilanne matalilla koroilla on päin vastoin kun korkoihin menee 1100 lyhennyksestä n. 250 euroa. Jos korot nousevat tulevina vuosina, niin mikä on teidän maksukyky silloin? Meillä tuo reilun 5% korko oli vuonna 2008, joten pitkä aika siitä ei edes ole....

Meillä puolison nettotulot ovat n. 5500 euroa/kk ja mulla n. 1500 euroa.. Kohta minun tulot nousee kun jään äitiyslomalle. Jo lainaa otettaessa laskettiin, että täysimääräinen lainan lyhentäminen onnistuu, vaikka toinen olisi kotihoidotuella ja toinen työttömänä. Oltais voitu tietysti ottaa isompikin asuntolaina, mutta me halutaan myös elää mukavasti ja matkustella perheenä.

 

["jokuvaan"]

Meillä lainaa 230 000 ja hyvin ehditään maksaa pois ennen kuin ollaan 50-vuotiaita. Otettiin siis laina 25-vuotiaina. Nettotulot n. 4000 ja lainamenot tällä hetkellä n. 900 e/kk, mutta huomattavasti enemmän jos/kun korot nousee...

 

["mies"]

Tuo on juuri sen kokoinen laina joka tulevina vuosina jää aika helvetin monelta maksamatta ja talo mkoenee alta. Nykyisillä nollakoroilla tuon vielä moni maksaa mutta keskiverto palstaämmä ei TAJUA että kun korot nousevat niin 250 000 onkin yhtäkkiä helvetin PALJON.

Itse ostan seuraavan talon sitten kun nämä viimeisen viiden vuoden aikana ostaneiden HÖLMÖJEN talot tulevat myyntiin pankin toimesta halvalla. Helvetin HALVALLA.

 

["vieras"]

[QUOTE="mies";27456226]

Itse ostan seuraavan talon sitten kun nämä viimeisen viiden vuoden aikana ostaneiden HÖLMÖJEN talot tulevat myyntiin pankin toimesta halvalla. Helvetin HALVALLA.[/QUOTE]

Apua Tuota samaa jauhantaa oli jo 2006 kun etsimme ensimmäistä asuntoamme. Halpoja hintoja himoitsevat odottavat vissiin vieläkin Ja kyllä, seuraan taloustilannetta, olen seurannut vuosia mutta se ei ole estänyt ostamasta osaketta ja nyt rakentamasta taloa.

 

[Pikkuinen Jättiläinen]

Paljon teidän tulot on? Tai oikeastaan se ei ole se tärkein, tärkein on se mihin teillä on oikeasti varaa? Voi olla että jollain toisella tulot on saman verran, mutta menoja taas vähemmän ja siksi on varaa tuollaiseen asuntolainaan. Me mietittiin ennen asunnon ostoa niin että millaiseen lainanlyhennykseen meillä on varaa (korko oli silloin 5% ja laskettiin se vara vielä että nousee siitä) ja sen mukaan katsottiin mikä on maksimilaina mikä uskalletaan ottaa ja mihin meillä on oikeasti varaa, ilman että pitää alkaa karsimaan niistä menoista mitä meillä normaalisti on.

 

[Pikkuinen Jättiläinen]

[QUOTE="vieras";27456244]Apua Tuota samaa jauhantaa oli jo 2006 kun etsimme ensimmäistä asuntoamme. Halpoja hintoja himoitsevat odottavat vissiin vieläkin Ja kyllä, seuraan taloustilannetta, olen seurannut vuosia mutta se ei ole estänyt ostamasta osaketta ja nyt rakentamasta taloa.[/QUOTE]

Sama, samaa puhetta ollut jo monta, monta vuotta. Siinä ajassa olisi jo hyvin ehtinyt sitä lainaakin lyhentää

Mutta tottahan se on, että tilanteet voi muuttua eikä joillakin ole varaa kalliisiin taloihin välttämättä juuri nytkään enää. Sillä kannattaakin miettiä se lainanotto niin että siihen on varaa, jos jotain muutoksia tapahtuu omassa elämäntilanteessa.

 

[Criminal Mind]

No mun normaalitulot tulevaisuudessa ei tollasta lainaa maksais... Siis sairaanhoitajan palkka. Mutta tosissaan sitä pitää miettiä että mikä se on se mitä asumiselta haluaa. Jos rahkeet riittää lyhennyksiin ja elämiseen niin antaa palaa. Ja vielä se että kukaanhan ei tiedä edes missä vuoden päästä ollaan että riskejä on otettava

 

["hmm"]

[QUOTE="mies";27456226]Tuo on juuri sen kokoinen laina joka tulevina vuosina jää aika helvetin monelta maksamatta ja talo mkoenee alta. Nykyisillä nollakoroilla tuon vielä moni maksaa mutta keskiverto palstaämmä ei TAJUA että kun korot nousevat niin 250 000 onkin yhtäkkiä helvetin PALJON.

Itse ostan seuraavan talon sitten kun nämä viimeisen viiden vuoden aikana ostaneiden HÖLMÖJEN talot tulevat myyntiin pankin toimesta halvalla. Helvetin HALVALLA.[/QUOTE]

No voihan sen kalliin asunnon myydä kun korot nousee jos ei ole varaa maksaa, asuntojen hinnat kun tuppaavat nousemaan korkojen noustessa. Monilla alueille ei arvonlaskua juuri tapahdu. Mutta eiköhän pankissa yleensä katsota lainaa ottaessa että maksukykyä on myös korkeilla koroilla.

250 000 ei edes ole mikään iso laina jos vertaa monen pääkaupunkiseutulaisen asuntolainoihin... Siellä 300 000+ on ihan normaalia.

 

[Vinku85]

Me ei otettu ihan noin isoa lainaa, mutta ollaankin vissiin aika pienituloisia, tulot yht. 5000-6000 brutto. Lyhennetään n. 900 e/kk ja tosi hyvin tullaan toimeen, jää rahaa humputteluunkin Enemmänkin voitaisiin lyhentää, mutta sen sijaan pistetään ylimääräiset säästöön, ja on sitä mukava elää rennosti tässä hetkessä eikä odottaa sitä hetkeä hamassa tulevaisuudessa jolloin laina on maksettu.

 

[Pikkurouva74]

[QUOTE="vieras";27456244]Apua Tuota samaa jauhantaa oli jo 2006 kun etsimme ensimmäistä asuntoamme. Halpoja hintoja himoitsevat odottavat vissiin vieläkin Ja kyllä, seuraan taloustilannetta, olen seurannut vuosia mutta se ei ole estänyt ostamasta osaketta ja nyt rakentamasta taloa.[/QUOTE]

Kauhistelua lainan määrästä kuulimme jo vuonna 1996, kun otimme lainaa 260 000 markkaa. Lainaan on sittemmin otettu lisää toiset 200 000 markkaa vuonna 2000, kun muutimme isompaan. Nyt asumme pääksupunkiseudulla 170 neliön paritalossa ja lainaa on jäljellä alle 20 000 euroa.

 

["vieras"]

Kauhistelua lainan määrästä kuulimme jo vuonna 1996, kun otimme lainaa 260 000 markkaa. Lainaan on sittemmin otettu lisää toiset 200 000 markkaa vuonna 2000, kun muutimme isompaan. Nyt asumme pääksupunkiseudulla 170 neliön paritalossa ja lainaa on jäljellä alle 20 000 euroa.

1996 oli hyvä ostovuosi. Me ostettiin asunto 1991 hintaan 350 000 mk. Vuonna 1996 saatiin siitä myydessä 320 000 mk. Naapurit joutuivat myymään samasta pihapiiristä saman kokoinen 1980-luvun lopulla ostamansa asunnon. Heidän asunto oli maksanut yli 400 000 mk, mutta myydessä he saivat siitä alle 300 000 mk. pakko oli kuitenkin myydä pankin vaatimuksesta ja velkaa jäi reilusti jäljelle. Asuntovelkaa ei ole kiva maksella vuokralla asuessa Meillä nuo hintavaihtelut eivät onneksi haitanneet, koska saimme 1996 ostamamme omakotitalon edullisesti.

 

["Aloittaja"]

Niin siis meillä tuo 250000 on se mikä jää lainaksi, siihen päälle on jo 100000 annettavaa ihan omasta takaa. Ja en ole ensimmäsitä kertaa asuntoa ostamassa, joten osaan ajatella korkojen vaihtelut ym kyllä.. Ja tosiasiahan on, että vaikka nykyinen on amksettu kymmenessä vuodessa, niin tarviihan tätä nykyistäkin laittaa, ei se asunnon arvo nouse ellei sitä tasoa ylläpidä. Poikkeuksia on, mutta ei se koske joka toista kämppää..
Ajattelu lähinnä on, että nyt maksaisi pois kun korot alhaalla ja jos ja kun ne nousevat niin niin kauan kuin korotkin saa maksettua silloin niin sehän riittää. Ei se vuokrallakaan asuminen halpaa ole, ja pakko jossakin on asua. Ei se laina eikä asunto sinne hautaan mukaan tule, joten sinänsäkään mitä väliä. Ja sen verran tienaan kyllä, että tuon 250000 saan maksettua ihan kivasti vaikka korot hiukan nousisikin..

 

["alma"]

[QUOTE="hmm";27456293]No voihan sen kalliin asunnon myydä kun korot nousee jos ei ole varaa maksaa, asuntojen hinnat kun tuppaavat nousemaan korkojen noustessa. Monilla alueille ei arvonlaskua juuri tapahdu. Mutta eiköhän pankissa yleensä katsota lainaa ottaessa että maksukykyä on myös korkeilla koroilla.

250 000 ei edes ole mikään iso laina jos vertaa monen pääkaupunkiseutulaisen asuntolainoihin... Siellä 300 000+ on ihan normaalia.[/QUOTE]

Valaisisitko vähän tuota "asuntojen hinnat nousevat korkojen noustessa"- ajatusta.

 

["essi"]

Kauhistelua lainan määrästä kuulimme jo vuonna 1996, kun otimme lainaa 260 000 markkaa. Lainaan on sittemmin otettu lisää toiset 200 000 markkaa vuonna 2000, kun muutimme isompaan. Nyt asumme pääksupunkiseudulla 170 neliön paritalossa ja lainaa on jäljellä alle 20 000 euroa.

nyt on pikkurouvalla eurot ja markat sekaisin. pikkasen eri asia ottaa lainaa 250.000mk kun 250.000 euroa! 250.000 euroa on 1.500.000mk rouvaseni!!

 

[ohis]

[QUOTE="essi";27458517]nyt on pikkurouvalla eurot ja markat sekaisin. pikkasen eri asia ottaa lainaa 250.000mk kun 250.000 euroa! 250.000 euroa on 1.500.000mk rouvaseni!![/QUOTE]

Nyt meni Essillä metsään. Luepa uudestaan. Ja kerroin ei ole kuusi.