Toggle sidebar

asuntolainasta...

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja minäpä vaan!
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
M

minäpä vaan!

Vieras
meillä tilanne tämä: otimme lainan ja siihen korkokaton. parin kuukauden päästä tulee se 3v. täyteen, miksi ajaksi korkokatto on... korko prosentti on yli 4.5...:/
No meidän varmastikaan ei kannata jatkaa tuota korkokattoa:-)¨
ja minkähän verran tuo korko nyt on ilman tuollaista kattoa!:-)
toivottavasti joku tajuaa ja kertoo kaikkea mahollista tarpeellista tästä kaikesta!!!
KIITOOSS jo etukäteen!!!
 
ap varmaan tiedät sen, että korkokattoa et voi samanlaisena jatkaa, kuin mikä se on teillä nyt kolme vuotta ollut.. pankki määrittelee koko ajan niitä hintoja ja ehtoja uudelleen.
 
Tällä hetkellähän vaihtuvakorkoiset ovat todella alhaalla, ja sen päälle tulee sovittu marginaali. Kannattaa käydä pankkien sivuilla katsomassa lainatietoja, joissa on myös näistä korkoturvista ja -katoista.

Tässä esimerkkiä...

https://www.sampopankki.fi/fi-fi/Henkiloasiakkaat/Lainat/Asuntolainat/Tuotteetjapalvelut/Korkoturvalaina/Pages/Korkoturvalaina.aspx
 
meillä mies lähinnä hoidellu nämä laina asiat ja minä hieman pihalla, joten tulin kyselemään vähän mitä pitää huomioida yms... tieto on aika vähästä mulla :-/
mutta kiitos tiedoista!!!
 
Ensinnäkin kaikki korkokatot ja kiinteät korot on huijausta, korkokatot varsinkin. Otatte lainoihinne viitekoroksi euriborin 1kk, 3kk tai 12kk ja kilpailutatte pankit marginaalista. 1kk edullisin pitkällä aikavälillä.

Kaikki vakuutukset niihin lainoihin ja korkokatot jne on vain pankkien rahastusta. Tuo 1kk euribor viitekoroksi on tutkimuksien mukaan edullisin lainanottajalle, siksipä sitä ei pankit niin mainostakaan, ja jotkut pankit ei edes myönnä.

Ottakaa osalle lainaa kiinteä korko jos pelottaa lainan maksukyky tulavaisuudessa niin saatte varmuutta, mutta jos uskotte selviävänne niin ehdottomasti pelkkä euribor. Älkää missään tapauksessa ottako korkokattoja ja vastaavia, sillä niissä pankki kantaa kaiken riskin ja laskuttaa siitä raskaimman kautta asiakasta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja minäpä vaan!:
meillä tilanne tämä: otimme lainan ja siihen korkokaton. parin kuukauden päästä tulee se 3v. täyteen, miksi ajaksi korkokatto on... korko prosentti on yli 4.5...:/
No meidän varmastikaan ei kannata jatkaa tuota korkokattoa:-)¨
ja minkähän verran tuo korko nyt on ilman tuollaista kattoa!:-)
toivottavasti joku tajuaa ja kertoo kaikkea mahollista tarpeellista tästä kaikesta!!!
KIITOOSS jo etukäteen!!!
Click to expand...

En tiedä muuta sanoa, mutta meillä on 3kk euribor ja kokonaiskorko on tällä hetkellä 1,06...
 
Ekonomisti puhuu asiaa: n 2v sitten otettuun lainaan otettiin 1 kk:n euribor viitekoroksi, eivät olleet millään antaa kun "pankki suosittelee muuta".Korkokatoista kieltäydyttiin kohteliaasti ja marginaali saatiin tuolloin 0,33 - maksukykyä on riittävästi. Laina on lyhentynyt parissa vuodessa tosin hyvin ja kokonaislaina-aika lyhentynyt nopeampaan kuin arvasimmekaan!
 
Alkuperäinen kirjoittaja minäpä vaan!:
meillä tilanne tämä: otimme lainan ja siihen korkokaton. parin kuukauden päästä tulee se 3v. täyteen, miksi ajaksi korkokatto on... korko prosentti on yli 4.5...:/
No meidän varmastikaan ei kannata jatkaa tuota korkokattoa:-)¨
ja minkähän verran tuo korko nyt on ilman tuollaista kattoa!:-)
toivottavasti joku tajuaa ja kertoo kaikkea mahollista tarpeellista tästä kaikesta!!!
KIITOOSS jo etukäteen!!!
Click to expand...

Jos et ole oikein perillä näistä asioita, niin miksi ihmeessä toteat, ettei korkokattoa kannata jatkaa?
Jos sinulla ei ole kiinteää korkoa tai korkokattoa, niin sitten laina on sidottu Euriboriin (tai Prime-korkoon), näin yksinkertaistettuna.

Jos ihan maalaisjärjellä katsot linkistä löytyvää 10v. Euribor-käyrää, niin minne luulet tuon käyrän menevän?
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max&x=31&y=7

Vastaus: minne tahansa se meneekään, ei se voi mennä alaspäin, koska korot ovat alimmillaan koskaan. Joko ne nousevat rajusti (kuten on ennustettu!) tai sitten pysyvät samana.

Eli Kauppalehti ja talousasiantijat kyllä neuvovat lainanottajia varautumaan ehdottomasti nyt korkojen nousuun juuri kiinteällä korolla tai korkokatolla tai muilla pankin turvilla.



 
saanko vielä joltai lisää tietoja tässä jutussa??? Kiitos jos viititte vastata ja valaista asiaa!! :-)

siis aiemmin kerroin että meillä korkokatto...ei olekaan tuo vaan 3v. kiinteä korko!
tämä siis "loppuu" toukokuun alussa ja se pitää 3vkoa ennen päättää jatketaanko tuota! Laina on Nordeassa. siis mitä meidän ehkä kannattais tehä?? 1kk, 3kk vai mikä euribor??? mitä niitä onkaan??? soittelen vielä tästä pankkiin, mutta olisi hyvä tietää muidenkin mielipiteitä ja tietoa asiasta, että on vähän perillä asiasta!!! :-) kiiitooosS!!!
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
saanko vielä joltai lisää tietoja tässä jutussa??? Kiitos jos viititte vastata ja valaista asiaa!! :-)

siis aiemmin kerroin että meillä korkokatto...ei olekaan tuo vaan 3v. kiinteä korko!
tämä siis "loppuu" toukokuun alussa ja se pitää 3vkoa ennen päättää jatketaanko tuota! Laina on Nordeassa. siis mitä meidän ehkä kannattais tehä?? 1kk, 3kk vai mikä euribor??? mitä niitä onkaan??? soittelen vielä tästä pankkiin, mutta olisi hyvä tietää muidenkin mielipiteitä ja tietoa asiasta, että on vähän perillä asiasta!!! :-) kiiitooosS!!!
Click to expand...

No niin, johan tuli selkeys asiaan. Todennäköisesti olette jo aiemmin pankin kanssa sopineet, millä korolla jatkatte, vai?
Eli voitteko sitä edes nyt päättää ilman kuluja?

Kuten varmaan olet huomannut, kiinteäkorkoinen laina ei tällä aikavälillä ole missään nimessä kannattanut. Olette hävinneet jopa tuhansia euroja. Suosittelen ottamaan 3 kk euroborin, tai sitten vuoden euriborin.
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Uusimmat

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa