Asuntojen hinnat laskivat Tilastokeskuksen mukaan tammi-maaliskuussa.

[no niin]

Ylivoimaisesti eniten hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla, jossa tultiin alas peräti 7,2 prosenttia. Muualla Suomessa laskua kertyi 3,7 prosenttia.

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7 ja pääkaupunkiseudulla 2,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna.

Muualla Suomessa hinnat nousivat 0,5 prosenttia.

Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 738 euroa koko maassa, 3 414 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 494 euroa muualla Suomessa.

Edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakehuoneistojen hinnat laskivat koko maassa 5,3 prosenttia.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.

Kauppalehti

 

[noora]

ainahan ne talvella vähänlaskee... *huoh*

 

[-Jonttu-]

Itse olen pitänyt Excel-taulukkoa paikallisista asuntojen pyyntihinnoista, ja en kyllä ole niissä huomannut juuri mitään muutosta.

 

[voi voi]

ainahan ne talvella vähänlaskee... *huoh*

No tämä nyt ei ihan sillä kuittaannu.

Ja huomaa, että tuossa verrattiin myös edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan.

Nyt se asuntokupla puhkeaa Suomessakin. Tämä koskettaa Suomea aivan samalla tavalla kuin kakki muutkin talousongelmat, vaikka valtiojohto sanoisi mitä.

 

[heh]

Itse olen pitänyt Excel-taulukkoa paikallisista asuntojen pyyntihinnoista, ja en kyllä ole niissä huomannut juuri mitään muutosta.

Niin, pyyntihinnoissa. Kyllä ne täällä ainakin laskevat nekin, kun ei asunto mene järjettömällä ylihinnalla kaupaksi, niin välityssopimuksen uudistuessa hintapyyntökin laskee. Ollen tosin edelleen reilusti yläkantissa.

Myyntihinnat ovat ihan eri asia kuin pyyntihinnat.

 

[vippis]

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7

..kyllähän se kupla suurin on nimenomaan uusissa / uudehkoissa asunnoissa / taloissa. Ja mitä isompi kaupunki, sitä isompi kupla.

 

[PipariSuu]

Itse olen pitänyt Excel-taulukkoa paikallisista asuntojen pyyntihinnoista, ja en kyllä ole niissä huomannut juuri mitään muutosta.

Niin, pyyntihinnoissa. Kyllä ne täällä ainakin laskevat nekin, kun ei asunto mene järjettömällä ylihinnalla kaupaksi, niin välityssopimuksen uudistuessa hintapyyntökin laskee. Ollen tosin edelleen reilusti yläkantissa.

Myyntihinnat ovat ihan eri asia kuin pyyntihinnat.

Tuo kannattaakin muistaa.

Ennen hyvä jos sai 5000e hinnantiputuksen 150000e asunnosta. Nyt voipi saada jopa 20000e.

 

[PipariSuu]

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7

..kyllähän se kupla suurin on nimenomaan uusissa / uudehkoissa asunnoissa / taloissa. Ja mitä isompi kaupunki, sitä isompi kupla.

Kupla taitaa olla kaikista suurin rintamamiestaloissa ja vanhoissa täysin peruskorjaamista vaille olevissa taloissa. Uusissa taloissa ei ole kuplaa niin (pääkaupunkiseutu poistettuna), koska rakennuttaminenkin maksaa järjettömästi, mistä kuitenkin tuo hinta kumpuaa. Mutta onhan niissä kuplaa silti, sitä en sano.

 

[vippis]

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7

..kyllähän se kupla suurin on nimenomaan uusissa / uudehkoissa asunnoissa / taloissa. Ja mitä isompi kaupunki, sitä isompi kupla.

Kupla taitaa olla kaikista suurin rintamamiestaloissa ja vanhoissa täysin peruskorjaamista vaille olevissa taloissa. Uusissa taloissa ei ole kuplaa niin (pääkaupunkiseutu poistettuna), koska rakennuttaminenkin maksaa järjettömästi, mistä kuitenkin tuo hinta kumpuaa. Mutta onhan niissä kuplaa silti, sitä en sano.

Mutta silti hinta laski vähiten juuri vanhoissa asunnoissa? Tai no joo - väittäisin, että kuplaa on eniten juurikin oktaloissa.

 

[PipariSuu]

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7

..kyllähän se kupla suurin on nimenomaan uusissa / uudehkoissa asunnoissa / taloissa. Ja mitä isompi kaupunki, sitä isompi kupla.

Kupla taitaa olla kaikista suurin rintamamiestaloissa ja vanhoissa täysin peruskorjaamista vaille olevissa taloissa. Uusissa taloissa ei ole kuplaa niin (pääkaupunkiseutu poistettuna), koska rakennuttaminenkin maksaa järjettömästi, mistä kuitenkin tuo hinta kumpuaa. Mutta onhan niissä kuplaa silti, sitä en sano.

Mutta silti hinta laski vähiten juuri vanhoissa asunnoissa? Tai no joo - väittäisin, että kuplaa on eniten juurikin oktaloissa.

Se tarkoittaa sitä, että ihmiset edelleenkin ostavat vanhan talon, koska se on halvempi kuin uusi talo. Eli kupla ei ole poistunut. Totuus on kuitenkin, että melkeimpä vanhempi talo tulee käytännössä kalliimmaksi, kun joutuu remontit yms. tekemään, varsinkin rintamamiestalot.

Onhan se nyt ihan selvää, että esim. 60luvun talo ei ole silloin 60 luvulla maksanut kovinkaan paljoa suhteessa palkkoihin yms. kuin nyt tämänhetken ihan uudet talot. Silti niistä pyydetään ihan järjettömiä hintoja. Ne henkilöt, jotka myyvät 60luvun talon saavat ihan järjettömät voitot. Ei ole tarvinnut välttämättä tehdä yhtään remonttiakaan ja silti talosta saa samanverran kuin melkein 80luvun tai jopa 90 luvun talosta.