Asunto-juttuja

[Asuntovelallinen]

Mitä joutuu maksamaan,jos asunnon myy ilman voittoa,eli myy halvemmalla kuin itse maksoi/on lainaa, ja asunnossa asuttu alle 2 vuotta?Tuosta kun ollut puhetta,että mitä maksetaan jos voitolla myy.Mietiskelin tämmöisiä,kun nämä lainojen korot on jotain kamalaa tällä hetkellä ja entä jos joutuukin josssain vaiheessa myymään ennenkuin 2 vuotta on täynnä.Nyt ei ajankohtainen tilanne,mutta entä jos..

 

[höh]

se on myyntivoitosta maksettava vero 28(?)%. Jos ei tule myyntivoittoa, ei tule veroakaan maksettavaksi. Varainsiirtoveron (1,6%) maksaa yleensä ostaja.

Ja lainan määrä ei vaikuta tuohon myyntivoittoveroon millään lailla.

 

[been there]

Myyntivoittoveroa ei mene, jos myy tappiolla... (Muista mahdollisista menoeristä en tiedä.)

 

[miä]

Jos myyt halvemmalla kun oot ostanut ei joudu maksamaan mitään ylimääräisiä veroja. Mut jos oot asunu alle 2 vuotta ja myyt ostohintaa kallimmaalla maksat myyntivoittoveroa (olikohan se nyt tolla nimellä)

 

[vieras]

No eihän siinä joudu maksaan itse kuin mahdollisen välityspalkkion (usein jokin prosenttiosuus myyntihinnasta) ja sitten tietty sen loppulainan jos jää velkaa vielä.

Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja.

 

[ap]

Juu..Saattaa kyllä joutua myymään jossain vaiheessa,ettei koko talous kaadu,kun kaikki muukin on niin kallista nykyään.Kamalaa vaan aatella,että joutuu sitten pankille maksamaan tuhansia että saa lainan nollalle,jos tappiolla myy.Mutta jos asunnon myynti edessä,ei muutakaan voi!

 

[mie]

Juu..Saattaa kyllä joutua myymään jossain vaiheessa,ettei koko talous kaadu,kun kaikki muukin on niin kallista nykyään.Kamalaa vaan aatella,että joutuu sitten pankille maksamaan tuhansia että saa lainan nollalle,jos tappiolla myy.Mutta jos asunnon myynti edessä,ei muutakaan voi!

Valotapa vähän, kuinka tiukilla tein talous on. Kuinka paljon lainaa, mitkä kuukausitulot, muita lainoja? Osataan sitten lohdutella!

 

[niin ja]

eipä kannata jättää viime tinkaan tuota myyntiä, tosiaan jos asuntojen hinnat laskee niin ette saa edes lainoja maksettua myyntihinnalla...