Asunnon myyntivoittoverosta kysymys tietäjille

["Kymysys"]

Ostin mieheltäni puolet asunto-osakkeesta. Toisin sanoen tulin mukaan hänen jäljellä olevaan lainamäärään. Eli laitoimme pankissa nimet papereihin, mutta varainaista kauppaahan emme käyneet. Myimme asunnon ennen kuin ehdin omistaa asuntoa 2 vuotta. Olin kuitenkin asunut asunnossa myyntihetkellä 2 vuotta. Ja mies 4 vuotta.

Tiedän että mun pitää maksaa myyntivoittoveroa, mutta mietin vain kuin luin tuosta myyntivoittoverosta googlesta, että onko mitään mahdollisuutta välttää veroa kun olen asunut ko. asunnossa yli 2 vuotta myyntihetkellä?
Vai onko se vaan niin että pitää omistaa ja asua 2 vuotta. Ei riitä että asuu 2 vuotta ja ei omista 2 vuotta?

Tilanne tuli eteen kun löysimmekin kuin kusi sukassa unelmien asunnon jota ei voinut päästää käsistä.

 

[? !]

Omistaa ja asua 2v.

 

[Kiiski]

Oletteko saamassa asunnon myynnistä niin paljon voittoa, että maksettava vero muodostuisi kaikkien määrään alentavasti vaikuttavien vähennysten jälkeen niin suureksi, että sen takia kannattaa jättää asunto myymättä ja unelmien talo hankkimatta?

 

[kvg]

Lue täältä esim:
Verohallinto > Asunnon myynti

 

[Aapee.]

Asu omistusaikana yli 2 vuotta - ei veroa
Oman asunnon myynnistä saatu voitto on veroton seuraavien edellytysten täyttyessä:

Siellä sanottiin näin:
-Asu omistusaikana yli 2 vuotta - ei veroa
"Olet omistanut asunnon vähintään 2 vuotta.
Sinä tai joku perheestäsi on asunut asunnossa vähintään kahden vuoden ajan omistusaikana. Perheeseen lasketaan mukaan puoliso ja alaikäiset lapset. Lue lisää puolison määritelmästä verotuksessa.
Omistus- ja asumisajan on oltava yhtäjaksoista, kahden vuoden ajassa ei saa olla katkoja."

Me ollaan naimisissa kyllä.
Mutta se myyntivoittovero menee siis minun puolikkaastani, ei miehen. Tai näin pankki sanoi.
Ja me ollaan tosiaan myyty ja ostettu jo uus asunto, eli katsoimme parhaaksi että vaikka vero tulisi, halusimme unelmiemme asunnon.

Vieläkin mietityttää.. Tuo verohallinon sivun teksti voisi viitata ettei mun tarvitse maksaa. Mutta pankin täti ja jotkut muut sivut viittaa vähän toiseen. Ja siksi kysyinkin täällä, jos joku olisi fiksumpi kuin minä.

Mitäs sanotte? Tarvitseeko vai ei tarvitse maksaa?

 

[Aapee.]

Seuraava virke voisi olla sen puolesta että ei tarvitse maksaa veroja.

"Sinä tai joku perheestäsi on asunut asunnossa vähintään kahden vuoden ajan omistusaikana. Perheeseen lasketaan mukaan puoliso ja alaikäiset lapset. Lue lisää puolison määritelmästä verotuksessa."

Edellinen tekstini tuli sekavasti, koska padilla on joskus hankala copypasteta...

 

[verottaja]

Joudut maksamaan myyntivoittoveron , koska et ole omistanut asuntoa kahta vuotta , joka aika asunnossa olisi asuttava.

Eli vaikka miehesi on asunut siinä 4 vuotta , mutta kun olet omistanut osuutesi alle 2 vuotta niin siitä sinun osuudestasi menee myyntivoittovero.

Tuo teksti on ihan selvä .