Asunnon myynti, omituinen haju

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja Jjjjjjjjjjkjjjjjjj
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
J

Jjjjjjjjjjkjjjjjjj

Vieras
Meillä on 1987 valmistunut rivitaloasunto 3h+k. Yhdessä huoneessa on ollut jonkin aikaa outo haju, välillä haisee enemmän ja välillä vaan vähän. On puhuttu siitä isännöitsijälle ja joku rakennusinsinöörikin kävi huonetta katsomassa. Hajua ei tietenkään silloin ollut ollenkaan.

No, nyt on semmoinen tilanne, että haluaisin myydä tämän asunnon. Mut jos täällä on kuitenkin välillä hajua, niin voiko tässä tilanteessa myydä, eikä siinä myyntitilanteessa viitsisi alkaa erikseen mainostamaan hajun olemassaoloa, vai pitäiskö ottaa uudestaan isännöitsijänä yhteyttä, että hajun aiheuttaja selvitettäisiin.

Mieheni ei niinkään tuota hajua huomaa, mutta minun nokkaan se haisee niin paljon ettei huoneessa huvita oleskella.

Jos nyt saatais tämä myytyä, ja uusi omistaja huomaa hajun ja jos kyseessä on vaikkapa home tms. niin joudutaanko me osallistumaan korjauskustannuksiin?

Rakenteethan ovat joka tapauksessa yhtiön vastuulla.

Mitä tekisitte tässä tilanteessa, myisittekö kertomatta hajuista, vai teettäisittekö tutkimuksia varalta ennen myyntiä?
 
Kannattaa selvittää. Joudutte selvittelemään asiaa kuitenkin jos asunnon myynnin jälkeen uusi ostaja huomaa hajun ja tutkii aiheuttajaa. Helpompi etukäteen kuin sitten oikeusteitse myöhemmin.
 
  • Tykkää
Reactions: tiiru
Minkälainen haju on kyseessä? Riippuu siitäkin...

Itse kyllä selvittäisin hajun syyn joka tapauksessa.

Haju on vähän makea, joskus vähän liimamainen, vaihtelee... Ja tosiaan kaikki muut eivät sitä haista. Silloin kun isännöitsijä ja se rakennusmies kävivät täällä, niin eivät haistaneet mitään. Siksi tuntuu pöljälle alkaa vaatimaan tutkimuksia, on aika kalliita nämä tutkimukset, kun jos mitään ei löydykään.
 
Haju on vähän makea, joskus vähän liimamainen, vaihtelee... Ja tosiaan kaikki muut eivät sitä haista. Silloin kun isännöitsijä ja se rakennusmies kävivät täällä, niin eivät haistaneet mitään. Siksi tuntuu pöljälle alkaa vaatimaan tutkimuksia, on aika kalliita nämä tutkimukset, kun jos mitään ei löydykään.

Ei ole ollenkaan pöljää, saat sitten varmuuden asiasta ja voit huokaista helpotuksesta.
 
Tutki, voitat joka tapauksessa:

* jos jotain löytyy, on se hyvä saada korjattua
* jos mitään ei löydy, on sinulla todiste siitä että olet tehnyt velvollisuutesi JOS jotain kuitenkin myöhemmin tulee eteen.
 
En osaa sanoa tarkkaan miten tuo menee asuntokaupassa, kiinteistökaupassa myyjä on vastuussa 5vuotta ja jos viasta on tiennyt niin voidaan tuomita jopa vahingonkorvauksiin.
 
Haju on vähän makea, joskus vähän liimamainen, vaihtelee... Ja tosiaan kaikki muut eivät sitä haista. Silloin kun isännöitsijä ja se rakennusmies kävivät täällä, niin eivät haistaneet mitään. Siksi tuntuu pöljälle alkaa vaatimaan tutkimuksia, on aika kalliita nämä tutkimukset, kun jos mitään ei löydykään.

Kuulostaa homeelta. Ehdottomasti pitää vaatia rakenteiden avaamista ja asian korjaamista heti. Ei home välttämättä aina haise, vaan ajoittain.
 
  • Tykkää
Reactions: HeavyMetalMama-77

Yhteistyössä