Asunnon hintapyynnin tinkimisestä

En tiedä mitä tehdä... Olis asunto joka olis kuin meille tehty,mutta 50000 liian kallis. Tiedän että on ollut myynnissä jo pari vuotta ja vissiin alkais olla myyjillä jopa hikiset paikat sen kanssa.
No,sitten ois asunto joka olis meidän budjetin mukainen mutta ei ihan just nappiin meidän tarpeitten kanssa. Menis kyllä tarpeen vaatiessa kuitenkin.
No,kun mua koko ajan kaihertaa se liian kallis,että mitä jos myyjät suostuisikin tinkimään niin paljon...mutta eihän noin suurta alennusta kehtaa edes suustaan päästää välittäjälle...
Toisaalta mä miettisin varmaan lopun ikääni että miksi en kokeillut jos annan asian olla.
Helppivä!!!

 

Kannattaa kokeilla.. Meki kokeiltiin vuosi sitte alentaa 30000euroa muttei onnannu ja asunto jäi saamatta

 

Jos myyjä olisi valmis pudottamaan hintaa noin paljon, luulis että sitä ois jo laskettu.. Mutta yrittänyttähän ei laiteta!

 

Vain tyhmä ei tingi. Tinkiminen ei tarkoita, että jos ehdottaa väärää hintaa, niin kaupankäyntiä ei voisi kuitenkaan jatkaa...

 

Niin ja myyjähän voi aina antaa vastatarjouksen

 

me tingittiin meidän nykyisestä talosta 25000 euroa niin kannattaa se koittaa. Ja jos se on ollut jo kauemmin myynnissä niin saattavat ehkä suostua jos haluavat sen pois.

 

Kannattaa tinkiä.
Mekin saatiin asunto 15 000e halvemmalla mitä oli pyynti hinta.

 

Voi vitsi,uskaltaiskohan sitä tosiaan.
Siinä asunnossa on kyllä myös rempan tarvetta ihan välittäjänkin mukaan et siinäkin mielesä vois hintaa yrittää alaspäin.
Mutta miten mua niin pelottaa että välittäjä nauraa mut linjoja pitkin pellolle..

 

Kannattaa tinkiä.
Mekin saatiin asunto 15 000e halvemmalla mitä oli pyynti hinta.

Joo,mutta meillä on kyse kuitenkin paaaljon suuremmasta summasta...

 

Se että asunto on olut pairi vuotta myynnissä ei vältrtämättä tarkoita että myyjälä olisi kiire myydä pois.
Meilläkin oli talo myynnissä yli vuoden , itse oltiin ulkomaankomennuksella ja ei haluttu eikä ollut tarvetta myydä alihitaan. Kun kämppä oli ollut myynnissä 4kk niin alkoi tulla ihan nauretavia tarjouksia
Aina kannattaa kokeilla jos lähtis halvemmalla mutta 50.000 on jo aika paljon.

 

Se että asunto on olut pairi vuotta myynnissä ei vältrtämättä tarkoita että myyjälä olisi kiire myydä pois.
Meilläkin oli talo myynnissä yli vuoden , itse oltiin ulkomaankomennuksella ja ei haluttu eikä ollut tarvetta myydä alihitaan. Kun kämppä oli ollut myynnissä 4kk niin alkoi tulla ihan nauretavia tarjouksia
Aina kannattaa kokeilla jos lähtis halvemmalla mutta 50.000 on jo aika paljon.

Totta,mutta olen kuullut kauttarantain että kyse on sellaisesta tilanteessa että alkais olla pakko myydä..mutta tosiaan,luulis että olisivat sitten jo hintaa pudottaneet..

 

No entäs sitten se tarjouksen antaminen...voisko sitä ensin varo-varovasti laittaa välittäjälle viestin jossa kysyis että mitä mieltä myyjät mahtaisivat olla tällaisesta tarjouksesta?
Vai,pitääkö se heti olla joku virallinen paperi?
" Voi minua,kokematonta pöllöä.."

 

No kertokaa ny joku vielä tuosta tarjouksen antamisesta.kiitos

 

se vähän riippuu siitä asunnon hinnasta... jos talo maksaa nyt jonku 100 000e ja meinaat tingata noin paljon, niin ei tuu onnistuun mutta esim miljoonan lukaalissa tollanen summa ei tunnu "missään"...
sama juttu tontin kans, jos tontti on iso ja arvokas, niin välttämättä hinta ei noin paljoa tipu.

 

se vähän riippuu siitä asunnon hinnasta... jos talo maksaa nyt jonku 100 000e ja meinaat tingata noin paljon, niin ei tuu onnistuun mutta esim miljoonan lukaalissa tollanen summa ei tunnu "missään"...
sama juttu tontin kans, jos tontti on iso ja arvokas, niin välttämättä hinta ei noin paljoa tipu.

no pyynti on 250000

 

se vähän riippuu siitä asunnon hinnasta... jos talo maksaa nyt jonku 100 000e ja meinaat tingata noin paljon, niin ei tuu onnistuun mutta esim miljoonan lukaalissa tollanen summa ei tunnu "missään"...
sama juttu tontin kans, jos tontti on iso ja arvokas, niin välttämättä hinta ei noin paljoa tipu.

ja siis kyse rivarista

 

se vähän riippuu siitä asunnon hinnasta... jos talo maksaa nyt jonku 100 000e ja meinaat tingata noin paljon, niin ei tuu onnistuun mutta esim miljoonan lukaalissa tollanen summa ei tunnu "missään"...
sama juttu tontin kans, jos tontti on iso ja arvokas, niin välttämättä hinta ei noin paljoa tipu.

no pyynti on 250000

no veikkaan ettei tipu noin paljoa... jos tarjoat tosta 200 000e, tekevät todennäkösesti vastatarjouksen, joten sun pitäis alottaa reilusti alle 200 000 että pystyisit tarjoustas nostamaan.
en usko että tulee onnistumaan. mutta voihan sitä yrittää jos kehtaa =)
tuskin ottavat sua tosissaan jos sanot että sun ensimmäinen ja viimenen tiukka tarjous on tuon.

 

Viime kesänä tuli myyntiin talo, jota katseltiin. Pyynti oli 248 000. Tippui parissa kuukaudessa 237 000 ja tämän vuoden alussa 228 000. Nyt kesän korvilla tippui 209 00 ja kuulin sen menneen kaupaksi 190 000. Riippuu eniten siitä, miten tosissaan haluavat myydä, ts. onko pakko päästä eroon. Kukaan ei kuitenkaan ilmaiseksi anna tai ala toisen taloa maksamaan, joten talon ja tontin todellinen arvo määrittää sitä, paljonko siitä ollaan valmiita tiputtamaan.

Mutta oikeasti kiinteistönvälitysfirmoissa on eroja. Toiset selkeästi ylihinnoittelevat, arvioivat myyntihinnaksi paljon enemmän kuin toiset välittäjät. Toisilla ilmaa hinnassa on enemmän. Hullu ei ole se, joka pyytää...

 

se vähän riippuu siitä asunnon hinnasta... jos talo maksaa nyt jonku 100 000e ja meinaat tingata noin paljon, niin ei tuu onnistuun mutta esim miljoonan lukaalissa tollanen summa ei tunnu "missään"...
sama juttu tontin kans, jos tontti on iso ja arvokas, niin välttämättä hinta ei noin paljoa tipu.

no pyynti on 250000

no veikkaan ettei tipu noin paljoa... jos tarjoat tosta 200 000e, tekevät todennäkösesti vastatarjouksen, joten sun pitäis alottaa reilusti alle 200 000 että pystyisit tarjoustas nostamaan.
en usko että tulee onnistumaan. mutta voihan sitä yrittää jos kehtaa =)
tuskin ottavat sua tosissaan jos sanot että sun ensimmäinen ja viimenen tiukka tarjous on tuon.

Niinpä Sitähän mä just pelkään.
Kyse onkin siitä,kehtaanko edes yrittää

 

Viime kesänä tuli myyntiin talo, jota katseltiin. Pyynti oli 248 000. Tippui parissa kuukaudessa 237 000 ja tämän vuoden alussa 228 000. Nyt kesän korvilla tippui 209 00 ja kuulin sen menneen kaupaksi 190 000. Riippuu eniten siitä, miten tosissaan haluavat myydä, ts. onko pakko päästä eroon. Kukaan ei kuitenkaan ilmaiseksi anna tai ala toisen taloa maksamaan, joten talon ja tontin todellinen arvo määrittää sitä, paljonko siitä ollaan valmiita tiputtamaan.

Mutta oikeasti kiinteistönvälitysfirmoissa on eroja. Toiset selkeästi ylihinnoittelevat, arvioivat myyntihinnaksi paljon enemmän kuin toiset välittäjät. Toisilla ilmaa hinnassa on enemmän. Hullu ei ole se, joka pyytää...

Vau!

 

Viitsikö joku oikeasti vähän valaista tuossa tarjouksen teko asiassa. Eli voiko ensin vähän kokeilla kepillä jäätä ennen kuin tekee mitää virallista paperia?

 

kannattaa kokeilla...
se olis kumminkin teidän unelma...
eipä se mittään maksa...
kepillä vaan sohimaan jäätä

 

kannattaa kokeilla...
se olis kumminkin teidän unelma...
eipä se mittään maksa...
kepillä vaan sohimaan jäätä

Kiitos kannustuksesta,jospa kokeilis sit vaan.
Kiitos kaikille millekin vastaajille!

 

missä päin tuo talo on? sekin väähn ratkasee.... jos jossain maalla niin onhan tossa summassa vähän ilmaa.

 

missä päin tuo talo on? sekin väähn ratkasee.... jos jossain maalla niin onhan tossa summassa vähän ilmaa.

Se on rivariasunto ja kylläkin pääkaupunkiseudulla.