ASO-asunnoista??

[äshoo]

Kuinka nopeasti olette saaneet pääkaupunkiseudulla ASO-asunnon? Onko isompia asuntoja, esim. 4h, vaikea saada??

 

[äshoo]

:wave:

 

[äshoo]

Eikö kokemusta?? :wave:

 

[OneStepCloser]

Mua kiinnostais tämä juttu..
Osaako joku kertoa tästä ASO hommasta? Juu, asokotien nettisivuilla kyllä kävin jo..

Mutta siis kuinka ison se laina summa on joka pitää maksaa? Ja siitä maksetaan jonkin näköstä vuokraa? Ja voiko Aso asunnossa asua niin kauan kuin haluaa?

 

[ripa]

Saimme Espoosta 5h + k vajaassa puolessa vuodessa (tosin halusimme asunnon yhdestä tietystä yhtiöstä, joten odotusaika muodostui siitä, kuinka nopeasti juuri tästä yhtiöstä vapautui asunto). Tätä muuttoa ennen meillä oli ollut järjestysnumero pöytälaatikossa ehkä pari vuotta odottamassa.

Luulen että 3-4 h ovat kaikkein halutuimpia, mutta 5 h + k:tä osa pitää jo turhankin suurena, jolloin niille ei välttämättä ole niin paljon kysyntää (tiedä sitten tämän väitteen todenperäisyyttä).

 

[poikia3]

Edellinen vastaukseni meni bittiavaruuteen.

3 vuotta sitten talvella laitettiin hakemus ja vain Suomen asumisoikeus Oy:lle. Oltiin valittu tietystä kaupungin osasta vain tietyt osoitteet, joihin haluttiin. 2 viikon päästä tuli tarjous asunnosta ja alle 3 kk päästä ja asuttiin siinä.

Meillä oli siis 4h+k+s, 100 neliötä paritalossa pääkaupunkiseudulla. Vuosi sitten ostettiin oma. Samoihin aikoihin noista tyhjeni toinenkin asunto.

Tämän hetkisestä tilanteesta en tiedä, tuolloin tuo asunto tuli kyllä yllättävänkin nopeasti.

 

[OneStepCloser]

:wave:

Tää kyllä on ihan mielenkiintonen juttu..

Mites muuten onkohan tommosta mahdollista ees hakea kun miehellä on luottotiedot mennyt :/

 

[Sip]

No tässä esimerkki asumisoikeusmaksusta ja kuukausittaisesta vuokrasta asunnosta Espoosta, en tuon tarkemmin laita mikä kohde on mutta rivari ja Espoossa YH-Asumisoikeus Oy. Eka summa siis asumisoikeusmaksu ja toka vuokra.

Asuntotyyppi Rivitalo
Omistaja YH-Asumisoikeus Oy

2H+KK+RT+S 52 m2 12880 ? 475 ?
3H+K+S 79 m2 18779 ? 684 ?
4H+K+S 98,5 m2 22571 ? 800 ?
5H+K+S 79 m2 18779 ? 684 ?
5H+K+S 110 m2 25554 ? 897 ?

 

[asuin vähän aikaa]

Jos luottotiedot on menneet, ei taida oikein mikään onnistua, ehkä just just kaupungin vuokra-asuntoon.. kannttaa siis hakea puolison nimellä.

Itse asuin vähän aikaa aso-asunnosa. Hain jonotusnumeron kaupungilta, hain 3 h + k -asuntoa eikä valintakriteereitä oikein ollut paitsi alue. Tarjouksia tuli tosi paljon ja hylkäsin kalleimmat.

Aso-asunto on tavallaan omistusasunnon ja vuokra-asunnon välimuoto. Se summa, mikä asunnosta maksetaan, on vähemmän kuin vastaava omistusasunto, siihen saa pankkilainaa jos muuten täyttää lainaehdot.

Vuokra on enemmän kuin osakkeen vastike mutta vähemmän kuin vastaava vuokra-asunto ja siihen saa asumistukea, aivan kuten vuokra-asuntoon - omistusasuntoonhan ei saa asumistukea ihan tosta noin vaan, tulojen perusteella siis !!

Aso-asunto on samalla tavalla perintökelponen kuin omistusasuntokin on.

Minua rassasi omassa aso-kämpässäni NAAPURIT.
Pahempia kuin jossain sosiaalitoimen asuttamassa vuokraläävässä.
Yläkerta aloitti elämän klo 20, 2 pientä lasta. Valvoivat puolille öin ja se kyllä kuului.
Naapurisa ulvoi yksin jätetty koira tai sitten asukkaat riiteli tai harrasti sitä *köhöm* ja se kuului seinän läpi, herästin siihen kesken unieni yöllä. Pystyin siirtymään olohuoneeseen, makuuhuoneen ovi vaan kiinni, jos yläkerta oli jo asettunut nukkumaan...

Puurakenteinen luhtitalo oli rakennettu kaikin puolin huonosti, nurkasta veti, vaikkei edes ulkonurkka ollut. Putket pivät kovaa ääntä, ilmeisesti jonkin sortin äänieristys vessan viemäri- ja vesiputkista oli rakennusvaiheessa jäänyt laittamatta-

Huoltomiehiä sai odotella. Patterien termostaatit "töhötti" täysillä eikä pienentyneet vaikka miten väänsi, ja sai todella "taistella" että isännöitsijä ja huoltomies hoitovat asian kuntoon.
Yms.
Ja sitten vaihtui isännöitsijä. Ja sitten tuli kesä, siihen mennessä oli sen yläkerran oven takana pari kertaa käyty. Lapset sotki pihan marja-aronian marjoilla ja hääräsivät minun omaisuuden ympärillä että myös hiukkasen tuhosivat sitä.
Valitin isännöitsijälle, jokalaittoi asukkaille viestiä, josta minun henkilöllisyyteni "paljastui"
Sen sijaan että vanhemmat olisivat valistaneet lapsiaan ja komentaneet että mitä saa tehdä ja mitä, he sanoivat, että varo tuota tätiä, kierrä kaukaa ja lapsethan teki kuten käskettiin.

Sitä ennen olin asunut vuokralla, ei ollenkaan samanlaisia ongelmia!

Omistusasunnossakin on tässä asuttu, sielä sun täällä, ja ongelmia on. Naapuri keksi tehdä minikaatopaikan yhteiselle piha-alueelle heidän oman leikkimökin taakse.. vanha tv ja jotain muutakin roinaa oikein todella paljon. Hienoa. Vuokra-asunnossa sentään jonkinlainen kontrolli pelaa.

 

[pienenhetken]

onko tollanen asunto niinku enemmän oma vaiko vuokra?eli saako sinne siis tehä remonttia niinku lystää?

entäs sitten kun muuttaa pois,nii saako siitä sen asumisoikeusmaksun (vai mikä se summa olikaan nimeltään?) itelle?

 

[poikia3]

Meillä asumisoikeusmaksu oli siitä 100 neliöstä n. 17.000 euroa, pois muuttaessa saatiin reilu 18.000, siis asumiskustannusindeksillä korotettuna. Niin ja se vuokra oli poismuuttaessa 912 euroa. Tänä vuonna kuulemma jo liki 1000 euroa.

Asut kuin omassasi, eli oikeudet on kuin omassa. Noita remontoimisoikeuksia on rajattu yhtiökohtaisesti, esim. meillä lattiaan sai laittaa parketin tai muovimaton, ei laminaattia, koska sitä ei voinut hioa. Ikkuna seiniä ei saanut tapetoida.

Meillä asuttaessa uusittiin keittiö ja jo muuttaessa maalattiin seinät ja uusittiin saunanlauteet firman piikkiin. Asunto oli kiva ja hyvällä paikalla, tosin minusta alakerta oli kovin vetoinen.

Miksi sitten muutettiin pois. Haluttiin joskus oma, ihan ikioma koti, joka olisi juuri sellainen kuin haluttiin. Lisäksi asossa nousi vuokra, kahden asumisvuotemme aikana se nousi yhteensä liki 100 euroa, se on mielestäni paljon. Haluttiin myös ruveta laittamaan kotia oman näköiseksi, vielä enemmän kuin asossa oli mahdollista. Ja silloin olisi asuttu asossa aina.

Käytiin katsomassa yhtä omistusasuntoa ja oltiin kerrasta myyty.

Mutta tiettyihin tilanteisiin asumisoikeusasunto on kyllä loistoratkaisu.

 

["vierailija"]

Kyllä asoasuntoa voi hakea ilman luottotietoja, mutta jos asumisoikeusmaksuun tarvitsee lainaa niin sitähän ei ilman luottotietoja saa. = )

 

[Hoodrat]

Ason tarvitsee hakea kaupungilta asumisoikeusnumero. Aso-numero haetaan ensin. Jotkut ovat hakenee asonumeron jo vuosia aikaisemmin ennenkuin edes laittavat hakemuksen johonkin yhtiöön. Pienen numeron omaavat ovat etusijalla.

 

[Ei kannata]

Vastikkeet nousee, mitään korjaustöitä ei tapahdu (ilmastointi ollut rikki pari vuotta jne.)... meillä noussut vastikkeet kuudessa vuodessa 614e -> 852e (perjantaina tuli uudet maksulaput) ja tuosta korotuksesta melkein koko summa kahdessa vuodessa, ensin 50e ja sitten 70e. Riittää kiitos, samalla maksaa jo omaa jota aletaan katselemaan välittömästi.