Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Aihe vapaa
"Ajatuspaja Libera esittää varjobudjetissaan asumistuen poistoa, lapsilisien leikkausta ja perustiliä – myös presidenttien eläkkeitä leikattaisiin"
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="vierailija, post: 32559484"]</p><p>Missä niin on sanottu. Stadin asuntojen vuokrat ovat halvimmillaan luokkaa 10 €/m2. Eli 25 neliömetrin yksiöstä 250 euroa kuukaudessa. Se on aika lailla omakustannushinta. Normaali yhtiövastiketaso ja sen verran päälle, että yhtiö saa kerättyä tulevien remonttien rahat kasaan koska luonnollisesti vuokralaiset eivät ota lainaa maksaakseen putkiremonttia. </p><p></p><p>Mutta tuossa on siis se oikea vuokrataso. Siihen kun lyödään voittoa päälle 10 %, päästään neliövuokraan 11 euroa. Eli 30 m2:n kämpän vuokran pitäisi olla 330 euroa kuukaudessa. Miksi se on nyt 750 euroa kuukaudessa? Koska asumistuki asettaa minivuokratason, jonka alle vuokraa ainoastaan idiootti. Ja kun asuntojen hinnat samoin kuin kaikkien muidenkin sijoitustuotteiden hinnat määräytyvät tuotto-odotusten mukaan, ollaan tilanteessa jossa asunnot maksavat liikaa. Tismalleen saman talon saisi uutena maakunnasta johonkin 4000 euroon neliöltä, joka Helsingissä maksaa yli 10k neliö.</p><p></p><p>[URL unfurl="true"]https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/15050521[/URL]</p><p></p><p>Tuossa hyvä esimerkki. Neliöhinta 12352 euroa. Naapuritalo on uusi kaupungin vuokratalo, jossa neliövuokra on 15 €/m2. Tuosta 33,5 neliön yksiöstä saisi siis vuokraa 502,5 euroa kuukaudessa. Hoitovastike vähennettynä nettovuokra kuukaudessa 355 euroa. Vuokratuotto 1 % p.a. eli vain jonkin verran alle normaalin inflaatiotason. Ilmeisesti odotusarvo asunnon hinnannousulle tuosta runsaasta 12 tuhannen euron neliöhinnasta on merkittävä. Helsingissä ollaan menossa kohti Hongkongin hintatasoa. Tai sitten ei.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="vierailija, post: 32559484"] Missä niin on sanottu. Stadin asuntojen vuokrat ovat halvimmillaan luokkaa 10 €/m2. Eli 25 neliömetrin yksiöstä 250 euroa kuukaudessa. Se on aika lailla omakustannushinta. Normaali yhtiövastiketaso ja sen verran päälle, että yhtiö saa kerättyä tulevien remonttien rahat kasaan koska luonnollisesti vuokralaiset eivät ota lainaa maksaakseen putkiremonttia. Mutta tuossa on siis se oikea vuokrataso. Siihen kun lyödään voittoa päälle 10 %, päästään neliövuokraan 11 euroa. Eli 30 m2:n kämpän vuokran pitäisi olla 330 euroa kuukaudessa. Miksi se on nyt 750 euroa kuukaudessa? Koska asumistuki asettaa minivuokratason, jonka alle vuokraa ainoastaan idiootti. Ja kun asuntojen hinnat samoin kuin kaikkien muidenkin sijoitustuotteiden hinnat määräytyvät tuotto-odotusten mukaan, ollaan tilanteessa jossa asunnot maksavat liikaa. Tismalleen saman talon saisi uutena maakunnasta johonkin 4000 euroon neliöltä, joka Helsingissä maksaa yli 10k neliö. [URL unfurl="true"]https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/15050521[/URL] Tuossa hyvä esimerkki. Neliöhinta 12352 euroa. Naapuritalo on uusi kaupungin vuokratalo, jossa neliövuokra on 15 €/m2. Tuosta 33,5 neliön yksiöstä saisi siis vuokraa 502,5 euroa kuukaudessa. Hoitovastike vähennettynä nettovuokra kuukaudessa 355 euroa. Vuokratuotto 1 % p.a. eli vain jonkin verran alle normaalin inflaatiotason. Ilmeisesti odotusarvo asunnon hinnannousulle tuosta runsaasta 12 tuhannen euron neliöhinnasta on merkittävä. Helsingissä ollaan menossa kohti Hongkongin hintatasoa. Tai sitten ei. [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta kirjainta on sanassa KOIRA?
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Nyt se on sitten totta!
Tänään 00:43
vierailija
3 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Perussuomalaisilla on Venäjän arvomaailma
Tänään 00:01
vierailija
4 Viestiä
Aihe vapaa
3.
Vihreät haluavat lisää veroja ja mamuja
Eilen 23:44
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
4.
Todella monikuIttuurisia nämä huumerikokset nykyään
Eilen 22:09
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Venäjä valvoo taas Suomen vastaista rajaansa ja pitää mamut omalla puolella
Eilen 21:45
vierailija
11 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Ukrainasta tuodut uudisasukkaat juhlivat Viipurin vapautusta fasismista
Eilen 21:05
vierailija
6 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Luetko persujen ulkomaille suuntaamaan venäjän tai englanninkielistä sisältöä?
Eilen 20:49
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
8.
Äiti Karjala patsas on Suomen oma pronssisoturi
Eilen 20:13
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
Euroviisut 2024 VIRALLINEN LIVEKOMMENTOINTI SEMI 1
Started by vierailija
Tiistai klo 20:28
Luettu: 9K
Aihe vapaa
2.
Keskusta työllistää maaseudun seksityöllä!
Started by Johnny Appleseed
Sunnuntai klo 17:07
Luettu: 1K
Aihe vapaa
3.
Suomi selvästi valmistautuu sotaan Venäjää vastaan - ammustuotantoa lisätään ja varastointia hajautetaan
Started by vierailija
Maanantai klo 10:55
Luettu: 947
Aihe vapaa
4.
Putinin agentiksi paljastunut vihreiden Tarja Cronberg aiottiin vihkiä kunniatohtoriksi kesäkuussa
Started by vierailija
Maanantai klo 22:28
Luettu: 672
Aihe vapaa
5.
Tammikuiset 2025
Started by Corgimama
Sunnuntai klo 16:29
Luettu: 642
Lapsen saaminen
6.
Jännä että PELKÄSTÄÄN peruskoulun käyneiden suosikkipuolue SDP kun perussuomalaiset suosituin kaikkien koululaisten keskuudessa
Started by vierailija
Sunnuntai klo 02:21
Luettu: 563
Aihe vapaa
7.
"Vihreiden ex-puheenjohtaja tarttui Venäjän syöttiin"
Started by vierailija
Maanantai klo 08:52
Luettu: 514
Aihe vapaa
8.
SDP haluaa ihmisten tekevän töitä vielä 75 vuotta vanhanakin
Started by vierailija
Sunnuntai klo 08:54
Luettu: 474
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Aikamoinen puutarha
Latest: vierailija
3 min sitten
Aihe vapaa
2.
Euroviisut 2024 VIRALLINEN LIVEKOMMENTOINTI SEMI 1
Latest: vierailija
26 min sitten
Aihe vapaa
3.
K/B-komposti
Latest: vierailija
26 min sitten
Aihe vapaa
4.
Oletko täydellinen tyttöystävä - testaa!
Latest: vierailija
44 min sitten
Aihe vapaa
5.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
Tänään 02:51
Aihe vapaa
6.
Oravamusiikkia
Latest: Johnny Appleseed
Tänään 02:03
Aihe vapaa
7.
Nyt se on sitten totta!
Latest: vierailija
Tänään 02:00
Aihe vapaa
8.
Perussuomalaisilla on Venäjän arvomaailma
Latest: vierailija
Tänään 01:21
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Aihe vapaa
"Ajatuspaja Libera esittää varjobudjetissaan asumistuen poistoa, lapsilisien leikkausta ja perustiliä – myös presidenttien eläkkeitä leikattaisiin"
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu