Nyt osiossa sitten aamun tyhmä kysymys (tonteista)

[Taevahan Tosi]

Kun noita tontteja myydään nimityksillä, vaapaa-ajan tontti ja omakotitalo tontti niin onko noilla mitään muuta eroa kun se et noilla nimityksillä markkinoidaan tonttia tietynlaiseen tarkoitukseen siis sekavasti selitetty mutta soveltuuko vapaa-ajan tontti yhtähyvin omakotitalo tontiksi kun taas päin vastoin omakotitalo tontti vapaa-ajan asunnon tontiksi?

 

[Kyllä]

Yleensä sille vapaa-ajantontille ei saa rakentaa ympärivuotiseen asumiseen taroitettua rakennusta ja rakennusoikeuskin on niin pieni ettei sille isoa taloa voi rakentaa. Omakotitalotontille saat rakentaa ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetun rakennuksen ja sille kuuluu usein myös liittymät infraan. Vapaa-ajan asuntoa ei kuitenkaan saa omakotitalotontille rakentaa.

 

[vieras]

Yleensä sille vapaa-ajantontille ei saa rakentaa ympärivuotiseen asumiseen taroitettua rakennusta ja rakennusoikeuskin on niin pieni ettei sille isoa taloa voi rakentaa. Omakotitalotontille saat rakentaa ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetun rakennuksen ja sille kuuluu usein myös liittymät infraan. Vapaa-ajan asuntoa ei kuitenkaan saa omakotitalotontille rakentaa.

Mutta mökistä voi kuitenkin tehdä talviasuttavan ja omakotitontille voi rakentaa hyvin omakotitalon (hirsisellaisenkin, jos vaan soveltuu kaavan vaatimuksiin), jota käyttää vain vapaa-aikana eikä jatkuvaan asumiseen.

 

[kyllä]

Yleensä sille vapaa-ajantontille ei saa rakentaa ympärivuotiseen asumiseen taroitettua rakennusta ja rakennusoikeuskin on niin pieni ettei sille isoa taloa voi rakentaa. Omakotitalotontille saat rakentaa ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetun rakennuksen ja sille kuuluu usein myös liittymät infraan. Vapaa-ajan asuntoa ei kuitenkaan saa omakotitalotontille rakentaa.

Mutta mökistä voi kuitenkin tehdä talviasuttavan ja omakotitontille voi rakentaa hyvin omakotitalon (hirsisellaisenkin, jos vaan soveltuu kaavan vaatimuksiin), jota käyttää vain vapaa-aikana eikä jatkuvaan asumiseen.

Talviasutava ei tarkoita saa kuin vakituinen asunto. Jos kaavassaan on merkitty että kyseistä tonttia saa käyttää vain vapaa-ajanrakentamiseen niin silloin sinne ei pysyvää asuinrakennusta saa rakentaa etkä voi esim. merkitä tontilla olevaa rakennusta väestärekisteriin vakituiseksi asuinpaikaksesi. Omakotitalotontilla olevan rakennuksen pitää täyttää omikotitalon kriteerit, mutta sitä ei toki kukaan tarkista kuinka usein siellä oleilet.

 

[.lkjh]

Missä muka myydään vapaa-ajan tontteja, jotka on kaava-alueella?

 

[Taevahan Tosi]

Eli tuonne en mahdollisesti vois vakituista kotia rakentaa. Tosin tontti on suht iso kooltaan enkä tiedä miksi se on kaavassa merkitty mutta myydään vapaa-ajan tonttina.

 

[Taevahan Tosi]

Missä muka myydään vapaa-ajan tontteja, jotka on kaava-alueella?

Täytyy ilmeisesti tosiaan vielä selvitellä kun en ymmärrä tätäkään, eli onko kaava vain tietyillä aluilla ja millä perusteella se määrittyy :snotty:

 

[vieras]

Talviasutava ei tarkoita saa kuin vakituinen asunto. Jos kaavassaan on merkitty että kyseistä tonttia saa käyttää vain vapaa-ajanrakentamiseen niin silloin sinne ei pysyvää asuinrakennusta saa rakentaa etkä voi esim. merkitä tontilla olevaa rakennusta väestärekisteriin vakituiseksi asuinpaikaksesi.

Mutta käytännössä löytyy monia, jotka asuvat siellä mökillä lähes kaiken ajan ja virallisena asuinpaikkana on joku pieni kerrostalo-osake, missä käydään harvoin.

 

[Taevahan Tosi]

Kiitos, teille ja lilisää vastauksia saa laitella tulemaan. Mun täytyy ylläri ylläri juosta nyt asioille ja palaan lukemaan teidän vastaukset parin tunnin päästä :wave:

 

[kyllä]

Missä muka myydään vapaa-ajan tontteja, jotka on kaava-alueella?

Kuule nykylain mukaan kaikki rannoilla sijaitseva asutus on kaavoitettava. Eli jos rantatonttia olet hankkimassa se on kaava-alueella. Muutenkin monet pienemmät kunnat ovat huomanneet mökkialueiden kaavoittamisen kannattavaksi bisnekseksi.

 

[kyllä]

Talviasutava ei tarkoita saa kuin vakituinen asunto. Jos kaavassaan on merkitty että kyseistä tonttia saa käyttää vain vapaa-ajanrakentamiseen niin silloin sinne ei pysyvää asuinrakennusta saa rakentaa etkä voi esim. merkitä tontilla olevaa rakennusta väestärekisteriin vakituiseksi asuinpaikaksesi.

Mutta käytännössä löytyy monia, jotka asuvat siellä mökillä lähes kaiken ajan ja virallisena asuinpaikkana on joku pieni kerrostalo-osake, missä käydään harvoin.

Käytännössä joo. Mutta ymmärsin tämän niin että ap oli katsellut vapaa-ajantonttia ja haluaisi rakentaa omakotitalon vakituiseen asumiseen ja tämä ei kyllä ole mahdollista.

 

[Taevahan Tosi]

No voi pylly :headwall: Tietysti tässä pitää olla joku koira haudattuna :/ Tuota tonttia ei vois mitenkään saada muutettua toisenlaiseks? Siis se on vielä rakentamaton eli voisko sen saada vaihdettua ennen rakentamista?

 

[Taevahan Tosi]

:attn: Ei kukaan osais vastata

 

[vierailija]

No voi pylly :headwall: Tietysti tässä pitää olla joku koira haudattuna :/ Tuota tonttia ei vois mitenkään saada muutettua toisenlaiseks? Siis se on vielä rakentamaton eli voisko sen saada vaihdettua ennen rakentamista?

Heips! Näin "muutaman" vuoden jälkeen sait varmaan vastauksen tähän kysymykseen? Haluaisitko jakaa sen mullekin? Täällä just sama kysymys ilmoilla..