Vuokrasuhteen kesto, onko asiantuntijoita paikalla?!

[haippari]

Hei!
Olen vuokraamassa kämppää ja ihmettelen että onko lain mukaista että vuokranantaja haluaa sekä määräaikaisen että toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen?! Siis niin että toistaiseksi voimassa oleva, mutta että eka irtisanomispäivä olisi kuitenkin vasta 12 kk vuokrasuhteen alusta? Meneekö laillisesti niin että noin voi tehdä, vai pitäisikö sen olla jompaa kumpaa, joko toistaiseksi voimassa oleva TAI määräaikainen?
Tietääkö kukaan?
Kiitos!

 

[vierass]

En tiedä onko tuo oikeasti laillista, mutta ainakin se on nykyään hyvin yleistä.

 

[haippari]

joo huomasin asian selaillessani vuokrailmoituksia ja tuli mieleeni asian laillisuus, en meinaan haluaisi olla naimisissa vuokra-asunnon kanssa...

 

[neljäs_tulossa]

Tosi yleistä, tavallaan reilua molemmille: et voi irtisanoa heti mutta sulta ei myöskään mee "kämppä alta" 1v. jälkeen

 

[Julmis]

Ihan laillista on ja nykyään enemmän sääntö kuin poikkeus yksityisillä vuokranantajilla.

 

["Vieras."]

Tuohan on toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Yksityinen vuokranantaja voi laittaa tuollaisia ehtoja, ellet hyväksy älä ota kämppää.

 

[haippari]

jep, totta näinkin, mutta elämäntilanteeni on vaiheteleva juuri nyt, siksi en yhtään tiedä mitä tulossa esim puolen vuoden jälkeen... siksi vuodeksi sitoutuminen asuntoon kuulostaa pelottavalta

 

["niin"]

Ei kukaan halua vuokralaista, joka asuu 2kk. Eli nykyään aina tuo 12kk ja sitten jatkuu määräaikaisena. Muunlaisia sopimuksia ei enää yksityiset vuokranantajat tee.

 

["Vieras."]

[QUOTE="niin";29676429]Ei kukaan halua vuokralaista, joka asuu 2kk. Eli nykyään aina tuo 12kk ja sitten jatkuu määräaikaisena. Muunlaisia sopimuksia ei enää yksityiset vuokranantajat tee.[/QUOTE]

Tarkoitat varmaankin, että jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.

 

[.....]

On laillista. Vuokrasopmis on tuolloin toistaiseksi voimassaoleva ja tuo on ehto, jolla rajoitetaan irtisanomista.

 

[Pahvi73]

Tällaiset sopimukset tulivat / yleistyivät sen jälkeen kun tuli laki siitä että se maksaa välityspalkkion joka tekee toimeksiannon. Voisit siis kokeilla niin että jos sinä itse teet toimeksiannon välittäjälle jos täten löytyisi joku joka vuokraisi ilman tuota 12kk määräaikaista ensimmäisenä vuonna. Tai sitten voit ehdottaa että maksat välityspalkkion mikäli lähdet asunnosta ennen kuin 12kk on täynnä.

 

[haippari]

paljonko tuollaiset välityspalkkiot yleensä sitten ovat? tietääkö kukaan?

 

[Pahvi73]

paljonko tuollaiset välityspalkkiot yleensä sitten ovat? tietääkö kukaan?

Viimeksi kun katsoin niin olivat 1kk vuokra.

 

[ohje]

Osta teltta.