vuokralaisena olemisesta?

[kysyn]

voiko vuokralainen vaatia vuokran antajaa vaihtamaan hellat ja jääkaapit uudempiin ison sähkölaskun takia?

kunnallisessa?
yksityisessä?

meillä 13v vanhat ja ihan hirveet laskut.

ei missään ole ollut näin suuret ja vuokraakin korotetaan kokoajan.

 

[vieras]

Ei voi, jos ne ovat muuten toimivia.

 

[p]

Ainakin me pyydettiin kaupungilta uusi hella ja tulihan se.
Meille tuli yks pv vuokran korotuslappu, meinas hymy hyytyä... 30 euroo nousi vuokra!! Vuosi sitten nousi 20e.

 

[Siksakkia]

Enpä usko että vuokranantajan tarvitsee suostua vaikka kuinka vaatisi. Vuokralainenhan voi tarkistaa asunnon kunnon ja varustelutason ennen vuokrasopimuksen tekoa. Eri asia sitten jos joku laite menee rikki niin vuokranantajan täytyy hankkia uusi tilalle.
Mutta ainahan voi kysyä :saint:

 

[ap]

Ei voi, jos ne ovat muuten toimivia.

mutta entäs jos jääkaappi toimii mutta on kokoaja täydellä teholla että on tarpeeksi kylmä??

 

[mie]

Kysyä aina saa, mutta ei kai mitään velvollisuutta ole toimivia vaihtaa. Perustelkaa vaikka paloturvallisuudella ja asunnon arvolla, jos on yksityinen vuokranantaja.

 

[vieras]

Kannattaa vaihtaa asuntoa, jos vuokranantaja korottaa vuokraa koko ajan. Onko se tunneittain vain viikoittain ? Kannattaa tehdä sellainen vuorasopimus, jossa korotukset perustuvat esim. yleiseen asumiskustannusindeksiin ja tarkastupäivä on määritelty vuosittain. Silloin vuokranantaja ei voi mielivaltaisesti nostella vuokria, vaan se perustuu asumikustannusten nousuun. Tietysti vuokranantajan täytyy myös saada tuottoa sijoitukselleen.

 

[ap]

Enpä usko että vuokranantajan tarvitsee suostua vaikka kuinka vaatisi. Vuokralainenhan voi tarkistaa asunnon kunnon ja varustelutason ennen vuokrasopimuksen tekoa. Eri asia sitten jos joku laite menee rikki niin vuokranantajan täytyy hankkia uusi tilalle.
Mutta ainahan voi kysyä :saint:

eli minun tarvisisi ennen muuttamista katsoa tomiiko jääkaappi ja hella tarpeeksihyvin? eli pitäisi tehdä katjalanpaisti samallakun käy asunnon katsomassa. ?muuten potkaisen sontaan ja maksan kauheeta sähkölaskua. tässä on noin parivuotta asuttu ja viimeisenvuoden aikana on laskut nousseet 40e vaikka käyttö ei ole kasvanut. eikös kunnilla ole mitään sääntöä milloin mööpeilt pitäisi uusia kunnanvuokra asuntoihin.?

 

[ap]

Kannattaa vaihtaa asuntoa, jos vuokranantaja korottaa vuokraa koko ajan. Onko se tunneittain vain viikoittain ? Kannattaa tehdä sellainen vuorasopimus, jossa korotukset perustuvat esim. yleiseen asumiskustannusindeksiin ja tarkastupäivä on määritelty vuosittain. Silloin vuokranantaja ei voi mielivaltaisesti nostella vuokria, vaan se perustuu asumikustannusten nousuun. Tietysti vuokranantajan täytyy myös saada tuottoa sijoitukselleen.

no vain vuosittain mutta nyttenkin 20e. ja mitään tähän kämppään ei ole tehty eli miksi korotus??

 

[***]

Ei voi, jos ne ovat muuten toimivia.

mutta entäs jos jääkaappi toimii mutta on kokoaja täydellä teholla että on tarpeeksi kylmä??

Jos niin todella on, niin se on todennäköisesti rikki. Tosin kannattaa myös tutkia johtuuko sähkönkulutus todella näistä laitteista joita ap halusi vaihdettavaksi, vai onko syynä jotkut muut tekijät kuten sähkön hinnan nousu. Tuo saattaa olla aivan mielikuvakin. Sähkönkulutusta voi osin myös mitata tai seurata sähkölaskusta.

 

[vieras]

Sähkön hinnan nousukin voi selittää tuota laskun kasvua, vaikka kulutus olisi kWh sama niin hinta on noussut. Olet varmaan lukenut noita otsikoistakin :saint:

 

[ap]

meillä on omat mööpeli uusia el ne ei vie sähköä niin paljoa. ja ostettu kaikki niin että vievät vähän energiaa. voiko sähkön hinta nousta noin huomattavasti... iikkk

 

[mä]

Kannattaa vaihtaa asuntoa, jos vuokranantaja korottaa vuokraa koko ajan. Onko se tunneittain vain viikoittain ? Kannattaa tehdä sellainen vuorasopimus, jossa korotukset perustuvat esim. yleiseen asumiskustannusindeksiin ja tarkastupäivä on määritelty vuosittain. Silloin vuokranantaja ei voi mielivaltaisesti nostella vuokria, vaan se perustuu asumikustannusten nousuun. Tietysti vuokranantajan täytyy myös saada tuottoa sijoitukselleen.

no vain vuosittain mutta nyttenkin 20e. ja mitään tähän kämppään ei ole tehty eli miksi korotus??

Yleinen kustannustason nousu on pohjalla vuokrakorotuksissa. Ei kämppään tarvitse korotusta varten tehdä mitään, itse asiassa remontti ei ole vuokrankorotusperuste!

Kyllä vuokralainen vastaa vuokrasopimusta tehdessään allekirjoituksellaan siitä, että ottaa asunnon vastaan siinä kunnossa kuin se on. Kyllähän kodinkoneista näkee päältä minkä ikäisiä ovat?

 

[Hattara-Auroora]

Mä asun yksityisella ja sain uuden jääkaapin kun vanha oli kamala antiikkimallinen söhkösyöppö...

 

[vieras]

meillä on omat mööpeli uusia el ne ei vie sähköä niin paljoa. ja ostettu kaikki niin että vievät vähän energiaa. voiko sähkön hinta nousta noin huomattavasti... iikkk

kyllä voi, meilläkin kulutus kWh aika sama kuin viime vuonna ja lasku nousi aika hurjasti

 

[Keittiönoita]

Sähkön hinnan nousukin voi selittää tuota laskun kasvua, vaikka kulutus olisi kWh sama niin hinta on noussut. Olet varmaan lukenut noita otsikoistakin :saint:

Näinpä. Meillä sähkölasku nousi, vaikka kulutus väheni. Eli ihan sähkön hinnankorotuksista johtuvaa.

 

[vieras]

Kysy, perustele sähkönkulutuksella ja paloturvallisuudella. Voihan olla että saattekin uudet.

 

[vieras]

Yllättävästi on voinut tulla uusia mööpeleitä taloon. Digiboksia, taulu-tv, joka kuluttaa ihan sikana, tietokone, ym ym. Ei sitä aina huomaakaan mistä se kulutus kasvaa. Sähkön hintakin on noussut, mitä uutisissa on jatkuvasti kerrottu. Taitaa olla vaan, että ne vuokranantajan laitteet on ihan Ok.

 

[Nam]

eli minun tarvisisi ennen muuttamista katsoa tomiiko jääkaappi ja hella tarpeeksihyvin? eli pitäisi tehdä katjalanpaisti samallakun käy asunnon katsomassa. ?

Oisko sulla ohjetta tuohon katjalanpaistiin?




Sorry ...

 

[isännöitsijä]

Vuokrat nousee, koska kulut nousee. Eli sähkön hinta, öljyn hinta, jätehuolto, ulkoalueiden hoito ... listaa voi jatkaa vaikka kuinka, ovat nousseet. Sähkön hinta on varmaan noussut, jos sähkölaskut ovat kallistuneet, ei välttämättä johdu hellan yms vanhenemisesta. Mitä enemmin niitä helloja ja jääkaappeja uusitaan kunnallisissa yhtiöissä, sitä enemmin vuokrat nousee, koska yleensä yhtiöt toimivat omakustannusperiaatteella.

 

[¨^^¨]

Enpä usko että vuokranantajan tarvitsee suostua vaikka kuinka vaatisi. Vuokralainenhan voi tarkistaa asunnon kunnon ja varustelutason ennen vuokrasopimuksen tekoa. Eri asia sitten jos joku laite menee rikki niin vuokranantajan täytyy hankkia uusi tilalle.
Mutta ainahan voi kysyä :saint:

eli minun tarvisisi ennen muuttamista katsoa tomiiko jääkaappi ja hella tarpeeksihyvin? eli pitäisi tehdä katjalanpaisti samallakun käy asunnon katsomassa. ?muuten potkaisen sontaan ja maksan kauheeta sähkölaskua. tässä on noin parivuotta asuttu ja viimeisenvuoden aikana on laskut nousseet 40e vaikka käyttö ei ole kasvanut. eikös kunnilla ole mitään sääntöä milloin mööpeilt pitäisi uusia kunnanvuokra asuntoihin.?

Tää oli hauska. Asunnonnäytössä olis mahtava tuoksu, kun parikymmentä perhettä yhtäaikaa laittaisi katjalanpaistia hellillä.

Ei niillä ole mitään sääntöä vaihtamisesta. Niin kauan tietysti pidetän, kun toimivat. Jos niitä jokaiselle vaihdeltaisiin, niin vuokrankorotuksina asukkaat ne maksaisivat.

 

[LOL]

Enpä usko että vuokranantajan tarvitsee suostua vaikka kuinka vaatisi. Vuokralainenhan voi tarkistaa asunnon kunnon ja varustelutason ennen vuokrasopimuksen tekoa. Eri asia sitten jos joku laite menee rikki niin vuokranantajan täytyy hankkia uusi tilalle.
Mutta ainahan voi kysyä :saint:

eli minun tarvisisi ennen muuttamista katsoa tomiiko jääkaappi ja hella tarpeeksihyvin? eli pitäisi tehdä katjalanpaisti samallakun käy asunnon katsomassa. ?muuten potkaisen sontaan ja maksan kauheeta sähkölaskua. tässä on noin parivuotta asuttu ja viimeisenvuoden aikana on laskut nousseet 40e vaikka käyttö ei ole kasvanut. eikös kunnilla ole mitään sääntöä milloin mööpeilt pitäisi uusia kunnanvuokra asuntoihin.?

Tää oli hauska. Asunnonnäytössä olis mahtava tuoksu, kun parikymmentä perhettä yhtäaikaa laittaisi katjalanpaistia hellillä.

Ei niillä ole mitään sääntöä vaihtamisesta. Niin kauan tietysti pidetän, kun toimivat. Jos niitä jokaiselle vaihdeltaisiin, niin vuokrankorotuksina asukkaat ne maksaisivat.

Repesin täysin!!

 

[Siksakkia]

Enpä usko että vuokranantajan tarvitsee suostua vaikka kuinka vaatisi. Vuokralainenhan voi tarkistaa asunnon kunnon ja varustelutason ennen vuokrasopimuksen tekoa. Eri asia sitten jos joku laite menee rikki niin vuokranantajan täytyy hankkia uusi tilalle.
Mutta ainahan voi kysyä :saint:

eli minun tarvisisi ennen muuttamista katsoa tomiiko jääkaappi ja hella tarpeeksihyvin? eli pitäisi tehdä katjalanpaisti samallakun käy asunnon katsomassa. ?muuten potkaisen sontaan ja maksan kauheeta sähkölaskua. tässä on noin parivuotta asuttu ja viimeisenvuoden aikana on laskut nousseet 40e vaikka käyttö ei ole kasvanut. eikös kunnilla ole mitään sääntöä milloin mööpeilt pitäisi uusia kunnanvuokra asuntoihin.?

Voithan sä sen katjalanpaistinkin siinä pyöräyttää jos se asunnon näyttäjälle sopii, mutta yleensä kodinkoneista näkee päälle päin onko ne 2000-luvulta vai 30 vuotta vanhempia. Eli siitä pystyy aika hyvin päättelemään millainen kulutus niillä on...
Jos sähkön käyttö ei ole parin vuoden aikana lisääntynyt, niin oliskohan sähkön hinta kuitenkin noussut?

Tuo vuokrien nouseminen liittynee samaan kehitykseen kuin ruuan, sähkön jne. hintojenkin nousu Mutta toivottavasti työskentelet sellaisella alalla missä palkatkin on nousseet.