Toggle sidebar

Vuokralaisasiaa, miten menee tässä tilanteessa??

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja ???
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
?

???

Vieras
Vuokralaisemme ei ole maksanut vuokriaan, joten haettiin ulosotto ja häätö, vuokralainen maksoi 2kk vuokrat tässä välillä, 2kk on menossa ulosottoon.

Ei ole ottanut meihin yhteyttä millään tavalla tuo vuokralainen.

Nyt sitten isännöitsijä soitti, että vuokralainen on tuonut avaimet sinne eli kämppä lienee tyhjä.

Meillä on 1kk vakuus, jonka varmasti pidämme jos vähänkin aihetta löytyy, siis siivoamaton kämppä tms.

Mutta miten tuo vuokranmaksuvelvollisuus menee nyt, kun ei ole ilmoittanut meille mitään, tänään kuultiin avainten luovuttamisesta.

MInne asti tuo vuokralainen on velvollinen vastaamaan vuokrasta??
 
Alkuperäinen kirjoittaja Ainomieli:
Onko se häätö tuomittu siis tän kuun aikana toteutettavaksi? Mun mielestä sitten tän kuun vuokran vielä maksavat.
Click to expand...

Ei olla vielä saatu mitään tuomiota, mutta se on varmasti ihan käsillä. Eli ennen sitä lähti.
 
Normaalitilanteessa olisi kai se 1kk irtisanomisesta, esim. jos 5.10. irtisanoo asunnon kirjallisesti niin silloin pitää maksaa vielä marraskuukin, mutta jos 30.9. irtisanoo niin silloin riittää se lokakuu. Mutta koska olette itse antaneet häädön niin luulisin että se kuu milloin on avaimet palauttanut pitää vielä maksaa, ellei siihen asuntoon tule sitten kesken sen kuukauden uutta vuokralaista, niin silloin maksetaan vain siihen saakka jolloin uuden vuokralaisen vuokrasopimus astuu voimaan. En kyllä mene vannomaan että asia noin menisi, mutta minusta kuullostaisi suht järkeen käyvältä...
 
minulla ollut vuosia sitten sama juttu vuokralaisen kanssa ja edelleen 2000 euroa saatavia, mutta niitä on turha odottaa. En saa niitä yhtään mistään, kaikki oikeusasteet käyty läpi ja kun on "varaton" niin on. Silloin ilmeisesti saa tehdä mitä haluaa. Oli koo asuntokin sen näköinen, että itku pääsi. Parketit piloilla jne. Niitä en edes ole laskenut tuohon, tuo 2000 on vuokrista, jos siihen päälle vielä remonttikustannukset niin todella paljon on saatavia! Kyllä vuokranantaja on täysin avuton näissä tilanteissa. Ei auta kuin yrittää valita HYVIN tarkkaan kelle vuokraa!!!!!!!
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gluteus maximus:
minulla ollut vuosia sitten sama juttu vuokralaisen kanssa ja edelleen 2000 euroa saatavia, mutta niitä on turha odottaa. En saa niitä yhtään mistään, kaikki oikeusasteet käyty läpi ja kun on "varaton" niin on. Silloin ilmeisesti saa tehdä mitä haluaa. Oli koo asuntokin sen näköinen, että itku pääsi. Parketit piloilla jne. Niitä en edes ole laskenut tuohon, tuo 2000 on vuokrista, jos siihen päälle vielä remonttikustannukset niin todella paljon on saatavia! Kyllä vuokranantaja on täysin avuton näissä tilanteissa. Ei auta kuin yrittää valita HYVIN tarkkaan kelle vuokraa!!!!!!!
Click to expand...
Ja ottaa hyvä takuu ja reagoida nopeasti maksamatta jättämiseen. Ikäviä kyllä tuollaiset.
 
"Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481
56 § ...
Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin."

Eli olisko se niin sitten.
Muoks. ei ku s oli vuokralaisen irtisanomissuoja. hmm..
 
Alkuperäinen kirjoittaja Ainomieli:
Alkuperäinen kirjoittaja Gluteus maximus:
minulla ollut vuosia sitten sama juttu vuokralaisen kanssa ja edelleen 2000 euroa saatavia, mutta niitä on turha odottaa. En saa niitä yhtään mistään, kaikki oikeusasteet käyty läpi ja kun on "varaton" niin on. Silloin ilmeisesti saa tehdä mitä haluaa. Oli koo asuntokin sen näköinen, että itku pääsi. Parketit piloilla jne. Niitä en edes ole laskenut tuohon, tuo 2000 on vuokrista, jos siihen päälle vielä remonttikustannukset niin todella paljon on saatavia! Kyllä vuokranantaja on täysin avuton näissä tilanteissa. Ei auta kuin yrittää valita HYVIN tarkkaan kelle vuokraa!!!!!!!
Click to expand...
Ja ottaa hyvä takuu ja reagoida nopeasti maksamatta jättämiseen. Ikäviä kyllä tuollaiset.
Click to expand...

ei se auta se reagointi mitenkään. Vaikka soitat, menet käymään (ei ole pakko vastata, ei ole pakko avata ovea, sisälle et saa mennä ilman lupaa jne. jne. ) ei siihen reagointi auta kun ihmistä ei saa kiinni. Laskut voi heittää aina roskiin. Kyllä vuokranantaja on aina heikoilla! Takuu ei kata esim. remonttiin meneviä kuluja, jotka minunkin tapauksessa nousivat todella korkeiksi. Siinä yksi 1000 euroa ei paljon paina.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gluteus maximus:
ei se auta se reagointi mitenkään. Vaikka soitat, menet käymään (ei ole pakko vastata, ei ole pakko avata ovea, sisälle et saa mennä ilman lupaa jne. jne. ) ei siihen reagointi auta kun ihmistä ei saa kiinni. Laskut voi heittää aina roskiin. Kyllä vuokranantaja on aina heikoilla!
Click to expand...
Meinasin että kannattaa pistää käräjäoikeuteen hakemus mahd. pian, jos siltä näyttää.

 
Alkuperäinen kirjoittaja Ainomieli:
Alkuperäinen kirjoittaja Gluteus maximus:
ei se auta se reagointi mitenkään. Vaikka soitat, menet käymään (ei ole pakko vastata, ei ole pakko avata ovea, sisälle et saa mennä ilman lupaa jne. jne. ) ei siihen reagointi auta kun ihmistä ei saa kiinni. Laskut voi heittää aina roskiin. Kyllä vuokranantaja on aina heikoilla!
Click to expand...
Meinasin että kannattaa pistää käräjäoikeuteen hakemus mahd. pian, jos siltä näyttää.
Click to expand...

joo, niinhän minäkin laitoin, mutta ei se hyödyttänyt mitään. Kun ei maksa niin ei maksa.
 
Kuulostaa tosi ikävältä. :/ Aloittaja sanoi, että olivat hakeneet häädön ulosoton kautta, jolloin käsittääkseni vuokranmaksuvelvoite on poismuuttoon saakka (jonka tulee tapahtua kehotettuna 2-4 viikon määräajassa). Häätö ei kuitenkaan poista vuokralaisen velvollisuutta maksaa rästiin jääneitä vuokria.

Häätö asunnosta – Perusteet ja vuokralaisen suoja

Milloin vuokralaisen voi häätää? Opas häädön perusteisiin, prosessiin, oikeussuojakeinoihin ja vuokralaisen oikeuksiin Suomessa.
oikeusguru.fi oikeusguru.fi
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa