Toggle sidebar

Vuokra myöhässä :(

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja vuokralainen
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
V

vuokralainen

Vieras
en kaipaa saarnoja vaan oikeasti faktatietoa jos jollakulla on kokemusta..

Meillä on todella tiukka taloudellinen tilanne erinäisistä syistä tällähetkellä. Vuokranmaksupäivämme on kymmenes pvä jokaista kuuta. Nyt vuokra on kuitenkin myöhästynyt niin, että saan sen kokonaisuudessa hoidettua vasta 1.11 (lokakuun vuokran). marraskuun pystyn hoitamaan taas ajallaan 8.11.

Voiko tästä seurata vuokra-asunnon vuokrasopimuksen purkaminen? Pitääkö vuokrananantajan lähettää ensin muistutus erääntyneestä vuokrasta ja antaa maksuaika tälle?

en missään vaiheessa ole ajatellut jättää maksua maksamatta. Usempi vuosi on tässä asuttu.. nyt vain elämä potkii.

kyseessä erään yhdistyksen vuokra-asunto.
 
En tiedä pykäliä mutta harvemmin kai varsinkaan yhdistykset ymv potkii moisesta pihalle. Helsingin kaupungin vuokra-asunnoissa esim lähdetään häätämään vasta kun kolme vuokraa on myöhässä. Yksityiset varmaan puuttuu nopeammin..
 
Kyllä stadin asunnoissakin häätöprosessi käynnistetään jo silloin kun vuokra on yli kuukauden ollut maksamatta. Silloin asia on eri jos ilmoittaa ettei kykene eräpäivänä maksamaan ja maksaa sen kuitenkin saman kuun sisällä, niin ettei mene toiselle kuukaudelle.
 
Kiitos asiallisista vastauksistanne. Usemoi vuosi tosiaan on tässä asuttu eikä ikinä ole muistutusta tarvinnut vuokrasta lähettää. Joksus maksu mennyt myöhässä mutta vain joitain päiviä. (kerran-pari sovitusti pari viikkoa eräpäivästä).

Kyllä. olen ollut vuokranantajaan yhteydessä ja olemme sopineet, ettö maksan vuokran 25.10. En kuitenkaan saanut tuolloin sovittua palkkaani (siirtyy seuraavan kahden viikon maksujaksoon), kuten luulin.

Eli olemme sopineet vuokranantajan kanssa, että vuokra tulee 25.10 mutta pystynkin hoitamaan sen vasta 1.11, eli viikko alunperin sovitusta lisäajasta. :(
 
[QUOTE="vieras";29153013]Kyllä stadin asunnoissakin häätöprosessi käynnistetään jo silloin kun vuokra on yli kuukauden ollut maksamatta. Silloin asia on eri jos ilmoittaa ettei kykene eräpäivänä maksamaan ja maksaa sen kuitenkin saman kuun sisällä, niin ettei mene toiselle kuukaudelle.[/QUOTE]

Eli näissä tapauksissa häätö lähtee liikkeelle joissa maksu menee toiselle kuukaudelle? onko tämä jokin kirjoitettu sääntö?
 
[QUOTE="vieras";29153013]Kyllä stadin asunnoissakin häätöprosessi käynnistetään jo silloin kun vuokra on yli kuukauden ollut maksamatta. Silloin asia on eri jos ilmoittaa ettei kykene eräpäivänä maksamaan ja maksaa sen kuitenkin saman kuun sisällä, niin ettei mene toiselle kuukaudelle.[/QUOTE]

No ei todellakaan lähde ensimmäisen vuokran myöhästymisestä. Jos se on yli kk ollut maksamatta, niin lähtee muistutus ja asukkaan vuokranmaksuhistoriaa katsoessa myös ehkä tapaamispyyntö asumisneuvojan kanssa.

Oikeesti kaikille vuokralaisille: ottakaa yhteyttä vaikka myöhästyis vain 2 päivää. Kaupunki ja säätiöt joustaa ja yksityisetkin kyllä useimmissa tapauksissa. On myös kohteliasta vuokranantajaa kohtaan, ei tarvi repii hiuksiaan jos maksua eikä ilmoituksia kuulu.
 
[QUOTE="aloittaja";29153222]Eli tämän perusteella voisin olla sikäli kenties rahallisin mielin, että häätöä ei tästä ehkä suorilta tule?[/QUOTE]Elämän tärkeissä asioissa kannattaa AINA turvallisin mielin luottaa anonyymiin internetpalstaan joka kuhisee idiootteja ja trolleja.

Jumalauta, onko Suomi todellakin nykyään täynnä ihmisiä jotka ovat täysin uusavuttomia ja kaikki asiat pitää kysellä täältä?
 
[QUOTE="aloittaja";29153222]Eli tämän perusteella voisin olla sikäli kenties rahallisin mielin, että häätöä ei tästä ehkä suorilta tule?[/QUOTE]

No en usko, kerran on säätiö, vai yhdistys vaimikä olikaan. Soitat heti huomenna niille ja kysyt itse, pahoittelet vuokran viivästystä ja voit selittää vähän tilannetta ja puhutte jatkosta. Aika moni juttu on sovittavissa.
 
Meille on ainakin tullut ihan korkolasku vain jos on unohtunut maksaa. Kerran maksoin jopa 3 viikkoa eräpäivän jälkeen, kun jotenkin kuvittelin jo sen maksaneeni :D

Tuli sit vain myöhemmin korkolasku tästä kolmesta viikosta.

Jos ei ole yksityinen vuokranantaja niin ei ole ihan niin vaarallista :) Yksityisillä vain saattaa olla sinä samana päivänä lainanlyhennystä, yhtiövastiketta tms maksussa asunnosta.
 
Muistutuslasku ehtii tulla, jossa muistutuslisä 5e. Ei muuta, en lähtisi soittelemaan, vaan odottelisin muistutuksen.

Me olemme maksaneet AINA vuokramme n. 15pv myöhässä. Eräpäivä nimittäin on kuun alussa ja palkkapäivä vasta myöhemmin, niin maksamme sitten joka ikinen kuukausi sen myöhässä, palkkapäivänä. Eipä ole tullut sanomista.
 
[QUOTE="Vieras";29153434]Muistutuslasku ehtii tulla, jossa muistutuslisä 5e. Ei muuta, en lähtisi soittelemaan, vaan odottelisin muistutuksen.

Me olemme maksaneet AINA vuokramme n. 15pv myöhässä. Eräpäivä nimittäin on kuun alussa ja palkkapäivä vasta myöhemmin, niin maksamme sitten joka ikinen kuukausi sen myöhässä, palkkapäivänä. Eipä ole tullut sanomista.[/QUOTE]

no tuollaisessa tilanteessa jos aina on myöhässä niin saattaa se häätö paukahtaa luukusta ilman varoituksia.
 
Kai otit vuokranantajaan yhteyttä ja kerroit tilanteen? :O aina jos ei pysty jotain maksaa nii yhteys velkojaan ja sopii asiasta! Varsinkin kun kyseessä poikkeustapaus niin yleensä aina onnistuu sopia asiasta!!!!
 
Sanon nyt rumasti mutta: et sitten huomannut silloin 25. päivä että et maksanutkaan vuokraa silloin ? Hyviin tapoihin kuuluu että maksun viivästyessä otetaan ETUKÄTEEN yhteyttä eikä sitten vasta jälkeenpäin aleta tuumaamaan että joo, maksoin myöhässä.
 
Olisi tosiaan kannattanut soittaa etukäteen ja sopia asiasta, mutta eipä sille nyt enää mitään voi. Jospa soittaisit huomenna vuokranantajalle ja sanoisit että pystytkin maksamaan vasta perjantaina, mutta että voit tarvittaessa toimittaa heille kuitin maksusta saman päivä aikana?
 
Häätöä ei tuollaisesta saa. Säätiöiden asunnoissa on se "hyvä", että myöhästynyt vuokra ei vaikuta yhden ihmisen talouteen. Yksityisellä asuessa myöhästyneet vuokrat olisivat tosi kurja juttu. Luultavasti joudut maksamaan vaan jonkun maksumuistutukset ja korkoja, jos edes niitäkään.

Saan luultavasti haukut tästä, mutta me maksoimme vuokraa kahden vuoden ajan joka kuukausi kuukauden myöhässä. Asuimme opiskelija-asuntosäätiöllä. Eli aina kuun lopulla maksoimme edellisen kuukauden vuokran. Pienituloisina ei saatu kirittyä tätä tahtia, kunnes saatiin isohko rahalahja millä saatiin vihdoin vuokrat ajantasalle. Seuraukset tästä? Joka kuukausi 5€ muistutusmaksu, ei mitään muuta. Korkojakaan ei koskaan jouduttu maksamaan. Lainkin mukaan pitää olla kaksi vuokraa rästissä, että voi häätöä alkaa puuhamaan. Tosi ahdistavaa, noloa ja inhottavaa tuo vuokrien laahaaminen kyllä oli, ja en kyllä sitä kellekään suosittele.
 
[QUOTE="vieras";29153460]no tuollaisessa tilanteessa jos aina on myöhässä niin saattaa se häätö paukahtaa luukusta ilman varoituksia.[/QUOTE]

Jos eräpäivä on 4.päivä ja vuokralainen saa aina palkan vasta 15. päivä, ei sen perusteella häädetä. Meilläkään ei ennen tuota 15 ole mistä maksaa. Vasta sitten jos vuokranmaksu venyy niin pitkälle että jo seuraava kuukin pitäisi maksaa, niin sitten.
 
Alkuperäinen kirjoittaja seraer:
Lainkin mukaan pitää olla kaksi vuokraa rästissä, että voi häätöä alkaa puuhamaan. Tosi ahdistavaa, noloa ja inhottavaa tuo vuokrien laahaaminen kyllä oli, ja en kyllä sitä kellekään suosittele.
Click to expand...

No tulihan se sieltä, tämäkin tieto.

En nyt tähän enempää ala selostamaan, mutta ylläoleva on yleensä siis voimassa.

jos on aikaisempia maksuhäröjä (vakavampaa) vuokralaisella, on oikeus irtisanoa.

Mutta eihän niihin ihan helposti lähdetä tietenkään. Jos aina makselee vasta 15. päivä tai saman kuun aikana, se on useimmiten ookoo. Jotkut ovat sopineetkin tuollaisesta aikataulusta.

- eri asia tietysti, jos vuokranantaja on yksityishlö, kuten täällä on sanottukin. Silloin on rahojen syytä olla tilillä sovitusti.
 
[QUOTE="Vieras";29153434]Me olemme maksaneet AINA vuokramme n. 15pv myöhässä. Eräpäivä nimittäin on kuun alussa ja palkkapäivä vasta myöhemmin, niin maksamme sitten joka ikinen kuukausi sen myöhässä, palkkapäivänä. Eipä ole tullut sanomista.[/QUOTE]

Meillä on vastikkeenmaksupäivä kuun 5. päivä, palkka tulee 15. päivä. Mutta mä maksan sen vastikkeen aina etukäteen, eli lokakuun palkasta maksettiin marraskuun vastike. Eipä tartte myöhässä maksella.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Saraldo:
Meillä on vastikkeenmaksupäivä kuun 5. päivä, palkka tulee 15. päivä. Mutta mä maksan sen vastikkeen aina etukäteen, eli lokakuun palkasta maksettiin marraskuun vastike. Eipä tartte myöhässä maksella.
Click to expand...

Toi on kyllä fiksua, ja on kaikin puolin terveellisempää...(mielenrauhallekin :) )
On aika ankeaa nimittäin, jos tulee yllätyksiä, eikä ole sitten pelivaraa yhtään eteenpäin kun se pelivara on jo käytetty.
 

Similar threads

V
Punavihreässä Helsingissä saa anarkistit asua ilmaiseksi
Viestiä
8
Luettu
656
Aihe vapaa
vierailija
V

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa