Toggle sidebar

Voisitteko katsoa tämän asunnon ihan mielenkiinnosta "läpi"?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "utelias"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
U

"utelias"

Vieras
Olemme vasta miettimässä ja vähän vertailemassa asuntoja ja tuo vaikuttaisi siltä että kaikki kohdillaan, mutta jääkö minulta jotain huomaamatta?
Oma tontti, eli ei mitään hoitovastikkeita ilmeisesti? Lainanmaksu, sähkö ja vesilaskut, onko muita kiinteitä kuluja mahdollisesti josta en tiedä?
Entä muuta mikä teillä pistää silmään tiedoissa mikä voisi olla negatiivinen? Hinta on juu korkea, mutta muuta?


Emme siis ole ko asuntoa tuskin ostamassa, mutta vähän opiskelumielessä kun aivan keltanokkia vielä ollaan. :)

Myynnissä - Paritalo, Pihlajarinne, Espoo: 5-6 h, k, s, khh - Pihlajatertuntie 7, 02940 Espoo - RE/MAX Parhaat Kodit | Oikotie
 
No siis on tossa pari aika pahaa juttua. ELi toinen on toi:

"Viemärirasite naapurikiinteistön kautta tälle kiinteistölle."

Lisäksi kiinnityksiä 300 000 edestä, että en kyllä koskis.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gründer;28298130:
No siis on tossa pari aika pahaa juttua. ELi toinen on toi:

"Viemärirasite naapurikiinteistön kautta tälle kiinteistölle."

Lisäksi kiinnityksiä 300 000 edestä, että en kyllä koskis.
Click to expand...

Siis perehdyhän ensin mitä tarkoittaa kiinnitykset :D
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gründer;28298130:
No siis on tossa pari aika pahaa juttua. ELi toinen on toi:

"Viemärirasite naapurikiinteistön kautta tälle kiinteistölle."

Lisäksi kiinnityksiä 300 000 edestä, että en kyllä koskis.
Click to expand...
Tarkoittavat käytännössä, mitä? :D
 
Muuten ok, mutta paritaloja karsastan. Se naapuri kun voi olla mikä tahansa ja yksin sen kanssa sitten taistelet. Aivan eri tilanne kuin esim. kerrostalossa tai rivitalossa, jossa häirikkönaapuri.

Kaukolämpo ja jätehuolto maksaa ja kiinteistövero.
 
  • Tykkää
Reactions: Tuulipuku
Alkuperäinen kirjoittaja Gründer;28298130:
No siis on tossa pari aika pahaa juttua. ELi toinen on toi:

"Viemärirasite naapurikiinteistön kautta tälle kiinteistölle."

Lisäksi kiinnityksiä 300 000 edestä, että en kyllä koskis.
Click to expand...

Sinähän se asiantuntija olet :D nuo kiinnitykset on pelkästään hyvä asia. niitä vastaan saa pankista lainaa. viemäristäkään tuskin on haittaa.

kiinteistövero kannattaa aina myös muistaa, se on satoja euroja vuodessa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gründer;28298130:
No siis on tossa pari aika pahaa juttua. ELi toinen on toi:

"Viemärirasite naapurikiinteistön kautta tälle kiinteistölle."

Lisäksi kiinnityksiä 300 000 edestä, että en kyllä koskis.
Click to expand...

Viemärirasite ei maailmaa kaada. Jos haluat asua kaava-alueella, viemäri yleensäkin kulkee tonttisi joko vieressä tai läpi tai jossain kohdtaa. No big problem!

Kiinnitykset ovat hyvä asia. Niitä vastaan saat pankista lainaa. Kaupanteossa ne siirretään lainoittamattomina sinulle.

Osta pois!
 
Siis oikeasti haluatte Järvenperään? Tuolla rahalla kun kyllä saisi paremmilta Espoon seuduilta jo ihan kivan asunnon. Järvenperää sinänsä en moiti, mutta onhan se aika korvessa. Ja kannattaa muuten katsoa, ettei Espoonkruunun kämppiä ole ihan naapurissa.

Nättihän tuo on, mutta en ikinä ostaisi paritaloa, jollei se kuuluisi isompaan taloyhtiöön. Seinänaapurin kanssa kahdestaan asioista päätäminen ei aina välttämättä onnistu.
 
Tuon kokoiseksi ja tuon kuntoiseksi asunnoksi tuohan oli suorastaan halpa. Me asumme myös Espoossa, ja meidän n. 30 neliötä pienempi asuntomme on kalliimpi kuin tuo. On tosin asuinalueemmekin kalliimpi.

Kiinnitykset tosiaan positiivinen juttu, enkä minä sitä viemärirasitettakaan karsastaisi.

Huomasithan ap kaukolämmön laskun, kiinteistövero tulee toki myös ja jätemaksut. Kun vastiketta ei kerätä, tulevat tuollaiset maksut suoraan omistajalle.
 
Vastiketta ei ole, mutta tietysti kaikki "ylimääräiset" kulut maksetaan naapurin kanssa puoliksi. Esim. pihan asvaltointi tai talon maalaus uudelleen jne. Esim. rivitalossa näitä kuluja ei erikseen tule vaan kuuluvat vastikkeeseen.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Gründer;28298162:
Jaa no Monopolissa noi Kiinnitykset oli aina huono asia. Et siitä tullu semmonen mielikuva.
Click to expand...

Ai hyvänen aika kun naurattaa :D toivon ettei sun tarvii yksin esim. Taloja ostella noilla lähtökohdilla. Ja ihan hyväntahtoisesti tämän sanon, hauska juttu.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Porho:
Vastiketta ei ole, mutta tietysti kaikki "ylimääräiset" kulut maksetaan naapurin kanssa puoliksi. Esim. pihan asvaltointi tai talon maalaus uudelleen jne. Esim. rivitalossa näitä kuluja ei erikseen tule vaan kuuluvat vastikkeeseen.
Click to expand...

Ja remonteista, kuluista ym. yhteisistä asioista voi joutua riitelemään, kun on se yksi naapuri ja jos toinen haluaa toista ja toinen toista eikä kumpikaan tule vastaan asioissa. Siksi paritalo huono.
 
[QUOTE="vieras";28298213]Eli kattorempan voi tehdä vaan toiselle puolelle kattoa, kun toinen haluaa ja toinen ei? Molemmat tietysti vastaa omista kuluistaan, mutta paritalossa remontteja joutuu välillä yhdessä sopimaan. Se voi olla toisille vaikeaa.[/QUOTE]

Näin just ja jos toinen haluaa maalata talon eri väriseksi ja toinen ei suostu tai mitä tahansa muuta muutosta, jota toinen haluaa ja toinen ei. Kunta varmasti vaatii tietynlaista yhtenäisyyttä, kun kyseessä on paritalo. Naapurisopu Suomessa yleensäkin saattaa olla aika huono.
 
[QUOTE="vieras";28298205]Hinnassa puolet ilmaa.[/QUOTE]

No ei kyllä ole! Sillä puolella saat katsella kaksioita kerrostalosta täällä pääkaupunkiseudulla. Huonolta alueelta saattaa saada jopa kerrostalokolmion.
 
Siis tossahan mennään ulkokautta kodinhoitohuoneeseen,pesuhuoneeseen ja saunaan???
Ei varmaan ongelma kesällä mutta entäs talvella lasten kanssa 20 asteen pakkasessa??

Mä en ymmärrä yleensäkkään noita jossa mennään ulkokautta..,

Entä pyykinpeu?
 
[QUOTE="toinen";28298188]Ja vastike nousee, kun piha asfaltoidaan tai talo maalataan.[/QUOTE]

Kuitenkin vastikkeenkin nousu on yleensä todella pientä ainakin oman kokemuksen mukaan (tyyliin lisätään 10e/kk lisää rahoitusvastike osuutta) ja vakavaraisella taloyhtiöllä voi ymmärtääkseni olla säästöjäkin. Joka tapauksessa esim pihanlaittokulut jakautuvat useammalle verrattuna paritaloon.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa