Voi poistaa
- Viestiketjun aloittaja Vuosi74
- Ensimmäinen viesti
Kastellin Valokaarta tehdään 170m2 ja lisäksi lämmintä varastotilaa n. 40m2 ja kahden auton katos.Tontti (23000e), liittymät, pohjat, paalutus ja talopaketti n. 130000e!300000e ei ole kaukana kokonaiskustannuksista, hyvä jos edes riittää!Mutta, upea talo tulee ja loppuiäksi olis sitä tarkoitus rakentaa, ei myyntiin niinkuin moni nykyään tekee.Joudutaan jonkun verran käyttämään ulkopuolista työvoimaa esim. sähkäri ja kirvesmiehiä jonkin verran. Putkityöt tehdään itse ja isäntä tekee kaikkea muutakin itse, sen minkä töiltään ehtii.
Kimppa
Meillä Design-talon Safiiri 144/162 neliötä. Taloon meni muutoksineen n. 180t?. Siihen päälle pohjatyöt ja muut kulut n. 30t?. Budjetti alittui kymppitonnilla. D-talon taloissa aika tarkkaan tietää budjetin, ellei sitten päästä mopoa karkaamaan käsistä teetettävien muutosten kanssa rakentamisen edetessä.
Talossa on sähkölattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, iso varaava takka, keskuspölynimuri, keittiössä Desing-talon "perusmallia" hienommat kaapit, kivitasot, rosterikoneet, laattalattia. Sähkömuutoksia myös teetettiin aika paljon: tv-pistokkeita, nettiyhteydet, halogeeneja, himmentimiä, valovahti, ulkovaloja jne.
Design-talolla pohjatyöt kuuluvat itselle - siihen asti, että talon pohja on tiivistettynä ja oikealla korkeudella. Pohjatöihin kuuluivat mm. salaojitukset, liittymät ja routaeristykset. Meillä vastaava mestari oli kertomassa mitä tehdään ja mies lapion kanssa kaivurihommissa avustamassa. Pohjien tekeminen oli projektin hikisin vaihe. Sokkelista (sokkeli ml) eteenpäin on pääasiassa Design-talon vastuulla.
Tavaroiden vastaanotto, kantaminen sisälle ja siivoominen ovat myös omia hommia. Varsinainen rakentamisen aika oli kuitenkin aika paljon odottelua, pintamateriaalivalintojen tekemistä sekä työn jäljen tsekkaamista. Välillä meni jopa viikkoja, ettei mistään erityisesti tarvinnut stressailla. Sitten taas välillä oli tosi hektistä aikaa kun tapahtui enemmän. Joka tapauksessa melkein joka ilta oltiin (tai mieheni oli) raksalla jotain tekemässä tai vain katsomassa.
Tyytyväisiä ollaan työn jälkeen ja taloon. Käytettyjä rakennusmateriaaleja ja työtapoja jotkut asiaa paremmin tuntevatkin kehuivat hyviksi. Rakennusaika ei käynyt liian raskaaksi, vaikka oma stressinsä siitä on tietenkin aina. Onhan se koko ajan päällimmäisenä ajatuksissa. Mutta se kestää kuitenkin vain sen puoli vuotta ja saa muuttaa täysin asumisvalmiiseen taloon. Pari reklamaatiota jouduttiin tekemään, mutta nekin korjattiin asiallisesti.
Jopa tällaiset rakentamisesta-mitään-ymmärtämättömät saivat kivan uuden talon. En voi muuta kuin suositella. Ja toivottaa tietenkin tsemppiä projektiin on se sitten D-talolla tai jollain muulla talolla!
Talossa on sähkölattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, iso varaava takka, keskuspölynimuri, keittiössä Desing-talon "perusmallia" hienommat kaapit, kivitasot, rosterikoneet, laattalattia. Sähkömuutoksia myös teetettiin aika paljon: tv-pistokkeita, nettiyhteydet, halogeeneja, himmentimiä, valovahti, ulkovaloja jne.
Design-talolla pohjatyöt kuuluvat itselle - siihen asti, että talon pohja on tiivistettynä ja oikealla korkeudella. Pohjatöihin kuuluivat mm. salaojitukset, liittymät ja routaeristykset. Meillä vastaava mestari oli kertomassa mitä tehdään ja mies lapion kanssa kaivurihommissa avustamassa. Pohjien tekeminen oli projektin hikisin vaihe. Sokkelista (sokkeli ml) eteenpäin on pääasiassa Design-talon vastuulla.
Tavaroiden vastaanotto, kantaminen sisälle ja siivoominen ovat myös omia hommia. Varsinainen rakentamisen aika oli kuitenkin aika paljon odottelua, pintamateriaalivalintojen tekemistä sekä työn jäljen tsekkaamista. Välillä meni jopa viikkoja, ettei mistään erityisesti tarvinnut stressailla. Sitten taas välillä oli tosi hektistä aikaa kun tapahtui enemmän. Joka tapauksessa melkein joka ilta oltiin (tai mieheni oli) raksalla jotain tekemässä tai vain katsomassa.
Tyytyväisiä ollaan työn jälkeen ja taloon. Käytettyjä rakennusmateriaaleja ja työtapoja jotkut asiaa paremmin tuntevatkin kehuivat hyviksi. Rakennusaika ei käynyt liian raskaaksi, vaikka oma stressinsä siitä on tietenkin aina. Onhan se koko ajan päällimmäisenä ajatuksissa. Mutta se kestää kuitenkin vain sen puoli vuotta ja saa muuttaa täysin asumisvalmiiseen taloon. Pari reklamaatiota jouduttiin tekemään, mutta nekin korjattiin asiallisesti.
Jopa tällaiset rakentamisesta-mitään-ymmärtämättömät saivat kivan uuden talon. En voi muuta kuin suositella. Ja toivottaa tietenkin tsemppiä projektiin on se sitten D-talolla tai jollain muulla talolla!
Meille tulee valmiskastelli 500 hoviherra 110s. eli avaimetkäteen systeemillä ite ei tehä juuri muuta kuin kannetaan tavarat suojaan ja sisään, siivotaan, luodaan lunta ja tarvittaessa vettä ja sit tietysti syydetään rahaa tekijöille 
asunnon koko 110m2 + at + varasto eli kokonaispinta-ala on 155m2. 4h+k+khh+s.
kastellille menee paketista ja rakennuttamisesta 165 000e.
liittymät,maatyöt+paalutus+pohjatyöt valut, ontelolaatat jne maksaa 43 000.
sähköhommat suurimmaksi osaksi tekee kastelli tohon pakettiin sisältyy homma mutta jotain piti erikseen maksaa esim sähköpääkeskus, vetää siihen kaapelit jotain sellasta pientä en muista ihan tarkkaan mutta olisko ollu n.1000e.
sit palkka vastaavalle mestarille sekään ei päätä huimaa, mutta niillä on vähän eri taksat eri mestareilla ottakaa selvää. sit se suunnitelma miten paalutus ym tehhään, sen teki meille toi vastaava mestari oisko ollu 2400e.
sit maaperätutkimus 1000e.
eli talolle tulee hinnaksi kaikkinensa 212 000 ja rapiat päälle.
tietty sit pitää varata rahaa myös multaan ,nurmikkoon ja mahdollisiin istutuksiin ja jos teette aitaa rakennatte tai istutatte. mut tönön saamme tolla hintaa asuttavaksi. toivottavsti ei tuu yllätyksiä. mutta niin toi mestari sanos et homma on siinä.
meillä ollaan siinä vaiheessa et maatyöt, paalutus on tehty, ja se osa on tehty missä on tuulettuva alapohja, autotallin pohja on myös valettu.
seuraavaksi pitäs laittaa ontelolaatat, mielenkiinnolla odotamme mitäs sitten tapahtuu joko alkaa taloa nousemaan
mies kans on joka ilta työmaalla syynäämässä mitä siellä tapahtuu mie käyn pari kertaa viikossa vilkaseen.
asunnon koko 110m2 + at + varasto eli kokonaispinta-ala on 155m2. 4h+k+khh+s.
kastellille menee paketista ja rakennuttamisesta 165 000e.
liittymät,maatyöt+paalutus+pohjatyöt valut, ontelolaatat jne maksaa 43 000.
sähköhommat suurimmaksi osaksi tekee kastelli tohon pakettiin sisältyy homma mutta jotain piti erikseen maksaa esim sähköpääkeskus, vetää siihen kaapelit jotain sellasta pientä en muista ihan tarkkaan mutta olisko ollu n.1000e.
sit palkka vastaavalle mestarille sekään ei päätä huimaa, mutta niillä on vähän eri taksat eri mestareilla ottakaa selvää. sit se suunnitelma miten paalutus ym tehhään, sen teki meille toi vastaava mestari oisko ollu 2400e.
sit maaperätutkimus 1000e.
eli talolle tulee hinnaksi kaikkinensa 212 000 ja rapiat päälle.
tietty sit pitää varata rahaa myös multaan ,nurmikkoon ja mahdollisiin istutuksiin ja jos teette aitaa rakennatte tai istutatte. mut tönön saamme tolla hintaa asuttavaksi. toivottavsti ei tuu yllätyksiä. mutta niin toi mestari sanos et homma on siinä.
meillä ollaan siinä vaiheessa et maatyöt, paalutus on tehty, ja se osa on tehty missä on tuulettuva alapohja, autotallin pohja on myös valettu.
seuraavaksi pitäs laittaa ontelolaatat, mielenkiinnolla odotamme mitäs sitten tapahtuu joko alkaa taloa nousemaan
mies kans on joka ilta työmaalla syynäämässä mitä siellä tapahtuu
mie käyn pari kertaa viikossa vilkaseen.