KORKOJEN VÄHENTÄMINEN
Pääomatulosta
Korot vähennetään ensisijaisesti pääomatuloista (esim. vuokratuloista ja luovutusvoitoista).
Alijäämähyvityksenä ansiotulojen verosta
Jos pääomatuloja ei ole tai niiden määrä ei riitä vähennyksen tekemiseen, saa alijäämähyvityksen
ansiotulojen (esim. palkka- ja eläketulojen) verosta.
Alijäämähyvitys on 28 prosenttia niiden korkojen määrästä, joita ei voida vähentää pääomatulosta.
Alijäämähyvityksen enimmäismäärä on 1 400 euroa. Vuosina 2005-2009 tätä ylärajaa ei kuitenkaan
sovelleta alijäämähyvitykseen, joka johtuu yrittäjäosakkaan osakkeiden hankintaan käyttämän
velan koroista tai vähennyskelpoisesta takaisin maksetusta osakaslainasta.
Puolisoilla alijäämähyvityksen määrä on yhteensä 2 800 euroa. Alijäämähyvityksen enimmäismäärää
korotetaan lapsikorotuksella, joka on 400 euroa yhdestä alaikäisestä lapsesta ja 800 euroa kahdesta
tai useammasta lapsesta. Esimerkiksi nelihenkinen perhe voi vähentää verosta alijäämähyvityksenä
kaikkiaan 3 600 euroa.
Ensiasunnon hankkimiseksi otetun asuntovelan koroista alijäämähyvitys on 30 prosenttia. Korotettu
vähennys myönnetään enintään ensiasunnon käyttöönottovuodelta ja yhdeksältä sitä seuraavalta
vuodelta.
Korotetun vähennyksen saa, jos omistaa ensiasunnosta vähintään puolet. Asuntoa ei katsota ensiasunnoksi
eikä vähennystä siis saa, jos on aikaisemmin omistanut vähintään puolet vakituisena
asuntona käyttämästään rakennuksesta, huoneistosta tai huoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista
tai osuuksista.
Esimerkki alijäämähyvityksen vähentämisestä
Henkilö A on maksanut verovuonna korkoja 4 000 euroa. Hänellä ei ole pääomatuloja. Verotettavan
ansiotulon määrä on 28 000 euroa, josta maksettava vero olisi noin 6 800 euroa (tarkka veron määrä
riippuu mm. kotikunnasta).
Alijäämähyvitys on 1 120 euroa (28 % x 4 000 euroa). Alijäämähyvityksen vähentämisen jälkeen A
maksaa veroa noin 5 680 euroa.
...nyt sit vaan pankin sivuille laskemaan oman koron vuosittainen osuus
