Tulot ja asuntolainan lyhennys

["Vieras"]

Meillä nettotulot 5100e/kk. Mietin kuinka suuren osuuden voisi käyttää asuntolainan maksuun. Nyt maksamme 800e/kk. Laskuihin ja muihin lainoihin menee 1400e/kk. Perheeseen kuuluu viisi henkilöä. Millaisilla lyhennyksillä ja tuloilla muilla mennään.

 

[meillä]

netto noin 3330-3500, asuntolainaan 700 kuussa. Perhekoko 2+2. Säästöön jää, ei muita lainoja.

 

["Äiti"]

Meillä jää käteen kuussa n. 3200-3500€ ja maksetaan 800€ kuussa lainaa.Meitä asuu tässä 4.

 

[bud]

Teidän tuloilla vois lyhentää vaikka 2000e. Me lyhennetään omaa lainaa 1000e/kk.

 

["tinka"]

Käteen jää 4600€. Lyhennetään lainaa 1700€. Kuukaudessa jää siis käyttöön 2900€ mikä nyt todellakin riittää asumis- ja ruoka ym muihin kuluihin ja säästöönkin jää.

Miksi ihmeessä maksaa mini-erää?? Näin halvan koron aikaan? Ei meillä pakko olisi noin paljoa lyhentää. Nyt on pelivaraa, jos joskus syystä x tulot tippuu, on laina jo lyhentynyt tuntuvasti ja voidaan bruukata eria paljon pienemmäksi.

 

["Vieras"]

Nettotulot 4000€, lainaa lyhennetään 800€/kk. Voisihan sitä enemmänkin lyhentää mutta säästämme isoon remonttiin eikä lainaa ole kuin 8v jäljellä.

 

[meillä]

[QUOTE="tinka";26995080]Käteen jää 4600€. Lyhennetään lainaa 1700€. Kuukaudessa jää siis käyttöön 2900€ mikä nyt todellakin riittää asumis- ja ruoka ym muihin kuluihin ja säästöönkin jää.

Miksi ihmeessä maksaa mini-erää?? Näin halvan koron aikaan? Ei meillä pakko olisi noin paljoa lyhentää. Nyt on pelivaraa, jos joskus syystä x tulot tippuu, on laina jo lyhentynyt tuntuvasti ja voidaan bruukata eria paljon pienemmäksi.[/QUOTE]

lainaa on suhteessa talon hintaan suhteellisen vähän ja maksuaikaa lyhyesti. Haluan käyttää rahaa jo muuhunkin kuin asuntovelan maksuun.

 

["vieras"]

Lainaa ei ole enää, mutta hiukan pienemmillä tuloilla lyhennys + korko oli yhteensä 1200 euroa.

 

["mies"]

lainaa on suhteessa talon hintaan suhteellisen vähän ja maksuaikaa lyhyesti. Haluan käyttää rahaa jo muuhunkin kuin asuntovelan maksuun.

Teillä jää siis 2800€ kuukaudessa muuhun? Äkkiä vaan taas typeränä ajattelee että hyödyntäisi matalan koron, vallankin jos paljoa ei ole lainaa enää jäljellä. Ja silti sitä rahaa jää kaikkeen muuhunkin.


Kukin toki tyylillään. Mä vaan monasti mietin että miksi ihmiset ei todellakin hyödynnä matalaa korkotasoa. Siitä nautitaan kyllä makselemalla hyvin minimi lyhennystä. Mutta totta lienee se että 10 vuodenkin sisällä korkotaso nousee. Silloin voittavat ne jotka käyttivät matalan koron ajan hyödyksi.

 

[5lasta2aikuista]

Meillä yleensä kk-nettotulo 6000-7000/kk. Asuntolainaa lyhennetään kk 700 ja mökkilainaa 1000e. Asuntolaian otettiin kun nettotulot oli melkein puolet vähemmän, siksi noin pieni summa.

Mökkilainaa lyhennetään enemmän aina sillon tällön, mutta mielummin kerätään aina rahaa jemmaan jotta sitten kun auto lahoaa tms niin ei tarvi lainaa ottaa erikseen. Mökkiä rempattiin aika isostikin nyt kesällä joten sinne meni ne säästöt mitä on ehtinyt tulla.

Mökkilainaa järkevämpi lyhentää ylimääräisenä, koska siinä vähän kovempi korko, eikä mitään veroetuja kun taas asuntolainassa on.

Mielummin kohtuullisen pieni lyhennyserä, enemmän voi aina lyhentää. Elämäntilanteet muuttuu joten en pidä mitenkään vakiona sitä että tulomme ovat aina noin hyvät.

 

["vieras"]

N. 2900 nettotulot,lyhennetetään 700e.

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";26995217]N. 2900 nettotulot,lyhennetetään 700e.[/QUOTE]

Niin ja 2+2 henkee...Ei jää säästöön,kädestä suuhun eletään...

 

["jep"]

[QUOTE="tinka";26995080]
Miksi ihmeessä maksaa mini-erää?? Näin halvan koron aikaan?[/QUOTE]

Nimenomaan halvan koron aikaanhan EI kannata maksaa extraa sillä lainaraha on erittäin halpaa. Meillä on eurolleen samat nettotulot op:n kanssa ja maksamme lainaa vain 900 euroa/kk. Samalle rahalle kun saa paremman tuoton investoituna muualle.

 

["jep"]

[QUOTE="mies";26995185]
Kukin toki tyylillään. Mä vaan monasti mietin että miksi ihmiset ei todellakin hyödynnä matalaa korkotasoa. Siitä nautitaan kyllä makselemalla hyvin minimi lyhennystä. Mutta totta lienee se että 10 vuodenkin sisällä korkotaso nousee. Silloin voittavat ne jotka käyttivät matalan koron ajan hyödyksi.[/QUOTE]

Jos korkotaso alkaa nousemaan niin silloin toki lyhennetään lainaa reippaasti. Eihän sitä välttämättä kannata vielä silloin lyhentää kun korot ovat alhaalla. Matalan koron hyödyntämistä kun on juuri se että lainaraha on halpaa ja omalle rahalle saa hyvän tuoton investoimalla sen muualle.