Tontti kaava-alueelta jota ei ole vielä rakennettu?

[tietämätön hölmö]

Eli jos ostaa tontin kaava-alueelta, mihin ei ole vielä rakennettu tietä, tai liittymiä niin miten se talonrakentaminen tapahtuu? Voiko oman talon rakentamisen alottaa vasta kun on nämä kunnan vastuulla olevat tieyhteydet yms. kunnossa, vai tuleeko ne kunnan miehet rakentamaan ne heti jos ostan tontin ja voin siis sitten alkaa heti rakentamaan omaa taloani?

 

[tietämätön hölmö]

eikö kukaan tietäisi...?

 

[vieras]

osta tontti purkavalla ehdolla että jos poikkeuslupaa ja sen jälkeen rakennuslupaa ei myönnetä, kauppa peruuntuu.

Selvität vesi-, viemäri- ja sähköliitäntäasiat (kunta + paikallinen sähkölaitos)
Selvität kulkuyhteyden eli pääsetkö tekemään tien suoraan omalta tontilta kunnan tielle tai mahdollisuuden (rasitusoikeus? ) naapurin tontilta. Todennäköisesti joudut itse maksamaan tien teon.

Sitten mietitte talon yleisesti ym, laitatte poikkeuslupahakemukset kuntaan ja odotatte. Kun poikkeuslupa on hyväksytty, voitte jättää varsinaisen rakennuslupahakemuksen.

Kannattaa soittaa kunnan rakennusvalvontaan heti ennen tontin ostoa ja kysellä mitä mieltä ovat =)

Ninimerkki rumba takana... Hyvä sivusto on myös www.rakentaja.fi

 

[oooo]

kyllähän kunta alkaa ýleensä heti tekee noita sähkö- ja tietöitä kun myyvätkin tontteja. Oletko kysynyt kunnasta (maanhoitopuolelta)?

 

[vieras]

kyllähän kunta alkaa ýleensä heti tekee noita sähkö- ja tietöitä kun myyvätkin tontteja. Oletko kysynyt kunnasta (maanhoitopuolelta)?

Eri asia jos tontti ostetaan yksityiseltä tai yhdistykseltä tms, jolloin kunta ei ole velvollinen rakentamaan teitä, verkkoja tms :saint:

Meillä oli juuri noin joten siksi pistin nuo vaihtoehdot.

 

[tietämätön hölmö]

kiitos paljon vastauksista. Juu, tontti on kaava-alueella siis, mutta yksityinen myy. Tontin rajalla on kunnallistekniikka ja sähkö, mutta tietä ei kunta ole vielä alueelle rakentanut, vaikka se kaavassa näkyy, tiedä sitten pitääkö kunnan sitä tietä rakentaa, vai kuka sen rakentaa....

 

[vieras]

Kunta maksaa ja rakentaa aina vaan rajalle, siitä eteenpäin vesi ym on ostajan hommia. Tiestä kannattaa kysyä suoraan kunnalta, voivat rakentaa nopeastikin tai sitten ei.

 

[tarkennus]

Kunta maksaa ja rakentaa aina vaan rajalle, siitä eteenpäin vesi ym on ostajan hommia. Tiestä kannattaa kysyä suoraan kunnalta, voivat rakentaa nopeastikin tai sitten ei.

siis ostaja vastaa rajalta vesi viemäri sähkö puhelin ym liittymien kuluista tei myös vain rajalle asti.