"Ei vaan tuossa hinnassa on mukana jo maatyöt, mutta ei toki tonttia. Siis Pirkanmaalla 1½-kerroksinen n. 170m2:n Design-talo joillakin muutoksilla 189 000e ja risat ja sitten myyjä sanoi, että 27 000e (muistin ed. viestissä tonnilla väärin...) on syytä varata maatöihin jne. Tietysti sekin on myyjän arvio, ei välttämättä totuus. En nyt yhtäkkiä keksi, mitä muita kuluja syntyy maatöiden lisäksi, mutta liittymät kai ainakin. Yhteensä siis n. 215 000e."
Ostatte tontin, maksatte siitä kiinteistökaupan varainsiirtoveron (4%), tontin lohkomiskulut sekä kauppakirjan kulut LKV:lle + kaupanvahvistajan kulut. Hankitte rakennukselle vastaavan mestarin, joka valvoo Teidän etujanne rakentajana ja rakentamista työmaalla.
Maatöinä kustannatte tontin raivaustyöt, kaivuutyöt, mahdolliset kallion räjäytykset, hiekan ajot, routasuojaukset jne. Design-talon perustus on melko matala ja perustusta kannattaa korottaa (=lisähintaa). Tontille tarvitaan sähköliittymä. Hankitte tontille vesiliittymän, joko kunnallisen vesiliittymän, liitytte vesiosuuskuntaan tai teetätte porakaivon. Sitten hankitte jätevesien viemäröintijärjestelmän, joko liitytte kaava-alueella kunnalliseen viemäriverkkoon tai haja-asutusalueella teetätte viemäröinnit tontille.
Design-talo on varustettu suoralla sähkölämmityksellä. Jos ette ota paketin suoraa sähkölämmitystä sellaisenaan, joudutte maksamaan muutoksista kaikki kulut. Esim. maalämmitys maksaa 15 000 - 20 000 euroa. Harva rakentaja saa mieluisan talon ilman mitään muutoksia. Design-talo kuten muutkin valmistalotoimittajat hyvittävät muutoksissa omien vakiomateriaaliensa poisjättämisestä todella vähän. Jos esim. haluatte keittiöön ja eteiseen laattalattian laminaatin tilalle, muutos on melko kallis.
