Talon rakennus olisi unelma,tontti on nyt ostettu (42 000e) ja nyt

[onnellinen loppuko?]

mua alkoi hirvittämään. Talopaketti joka luultavasti on se mikä otetaan maksaa 60 000e ja meillä on siis rahaa käyttää tähän projektiin 290 000e ja nyt mua hirvittää riittäkö rahat? Tällä summalla ei ole tarvis tehdä pihoja,ne tehdään sitten vuosien myötä.ja talopaketti tulee vesikattoon asti. ja mies tekee muut ...toki siis kaikki sähklötyöt yms laadittu laskelmaan...mutta silti...paljonko muilla pettänyt laskelma......

 

[omppu]

suunnilleen 3xtalopaketin hinta plus tontti pitäis mennä. mitä enemmän tekee itse sitä enemmän säästää.

 

[elli]

Meil meni rahaa 2001 näin;
-kastellipaketti 41000e
-tontti 15000e
-pohja/maatyöt ym 8000e
- tiet/ saostuskaivot ,sähköt yms 18000e
- kalusteet,sisätyöt yms 24000e
eli yht. 115 000e ja tästä puuttuu siis työnjohtaja yms.mutta kaikkiaan talo tuli tuolloin maksamaan n. 130 000e ja meillä hinta pysy halpana,koska mies kirvesmies, isäni rakennusmestari, kälyn mies puuseppä(teki keittiön) ja appiukko myi tontin halvalla. Ja enoni teki sähkötyöt. oikeestaan lvi työt meni ainoastaan ihan normikustannusten mukaan.eli säästöä tehtiin suvun voimin.

 

[jj]

Jos vesikattoon asti hinta on tuo 60 000 niin karkeasti ottaen kokonaishinta on tuo kerrottuna kolmella eli 180 000. Siinähän jää vielä ihan hyvin rahaa tonttiin ja mahdollisiin lisäkustannuksiin, jos sellaisia syntyy. Kuulostaa järkevältä budjetilta.

 

[äiti]

Meil meni rahaa 2001 näin;
-kastellipaketti 41000e
-tontti 15000e
-pohja/maatyöt ym 8000e
- tiet/ saostuskaivot ,sähköt yms 18000e
- kalusteet,sisätyöt yms 24000e
eli yht. 115 000e ja tästä puuttuu siis työnjohtaja yms.mutta kaikkiaan talo tuli tuolloin maksamaan n. 130 000e ja meillä hinta pysy halpana,koska mies kirvesmies, isäni rakennusmestari, kälyn mies puuseppä(teki keittiön) ja appiukko myi tontin halvalla. Ja enoni teki sähkötyöt. oikeestaan lvi työt meni ainoastaan ihan normikustannusten mukaan.eli säästöä tehtiin suvun voimin.

Me rakennettiin 2005 ja nyt autotallia. Jo pelkkä styroksin hinta sai ukon persuksillee, on noussut hinnat ihan sairaasti. Että vuosien takaisia hintoja ei voi enään verrata!!
Rakennettiin myös vuonna -98 omakotitalo, ja se tehtiin 360 000 MARKALLA eli 60 000e, tänän päivänä ei edes tahdo tonttia tohon rahaan saada!

 

[onnellinen loppuko?]

Meil meni rahaa 2001 näin;
-kastellipaketti 41000e
-tontti 15000e
-pohja/maatyöt ym 8000e
- tiet/ saostuskaivot ,sähköt yms 18000e
- kalusteet,sisätyöt yms 24000e
eli yht. 115 000e ja tästä puuttuu siis työnjohtaja yms.mutta kaikkiaan talo tuli tuolloin maksamaan n. 130 000e ja meillä hinta pysy halpana,koska mies kirvesmies, isäni rakennusmestari, kälyn mies puuseppä(teki keittiön) ja appiukko myi tontin halvalla. Ja enoni teki sähkötyöt. oikeestaan lvi työt meni ainoastaan ihan normikustannusten mukaan.eli säästöä tehtiin suvun voimin.

Me rakennettiin 2005 ja nyt autotallia. Jo pelkkä styroksin hinta sai ukon persuksillee, on noussut hinnat ihan sairaasti. Että vuosien takaisia hintoja ei voi enään verrata!!
Rakennettiin myös vuonna -98 omakotitalo, ja se tehtiin 360 000 MARKALLA eli 60 000e, tänän päivänä ei edes tahdo tonttia tohon rahaan saada!

Saanen kysyä paljonko 2005 teillä meni rakentamiseen kaikkiaan?ilman pihoja.

 

[äiti]

Meillä on n.350neliön kämppä, ukko rakensi itse ja kokoajan sillä oli 1 apuri. Meni noin 230 000. Ukko tekee paljon näitä hommia, joten sillä oli myös suhteita esim. sähkäriin ja putkimieheen. Tontti ei oo tässä mukana.

 

[kirpsu]

Ylläreitä voi tulla,nyt on puun hinta nousuut 30% ja työ maksaa rutkasti enemmän. joten aina laskelmat kannattaa tehdä mielummin yli kuin ali. Ja paras lähtökohta on se ettei maksa tontista liikaa, pääkaupungissahan tonttihinnat on jo sellaisia ettei ne koskaan rahojaan takaisin saa.

 

[rakennus]

rakentaminen maksaa n. talopaketti krt 3,5,silloin laskelma mitoitettu ylös päin. ja päälle tietty tontti.

 

[vieras]

rakentaminen maksaa n. talopaketti krt 3,5,silloin laskelma mitoitettu ylös päin. ja päälle tietty tontti.

Juu,ainakin 3,5 saa kertoa...

 

[onnellinen loppuko?]

rakentaminen maksaa n. talopaketti krt 3,5,silloin laskelma mitoitettu ylös päin. ja päälle tietty tontti.

Juu,ainakin 3,5 saa kertoa...

Mitä tarkoitat tuolla AINAKIN...

 

[vierailija]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

 

[vieras]

Millainen tontti teillä on?

 

[äiti]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

Toki on, mutta meillä ainakin olen minä hoitanut sitten taas puolestani nuo penslaustyöt. Ja näin ollen säästänyt huimasti!

 

[PROVO]

Kyllä pitäisi tuolla rahalla selvitä, mutta mikään asiantuntija en tietysti ole

 

[Salli]

Meillä on n.350neliön kämppä, ukko rakensi itse ja kokoajan sillä oli 1 apuri. Meni noin 230 000. Ukko tekee paljon näitä hommia, joten sillä oli myös suhteita esim. sähkäriin ja putkimieheen. Tontti ei oo tässä mukana.

Ou- mai.... vaihdetaanko ukkoja? Tai edes kämppiä???

 

[onnellinen loppuko?]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

Kyllä meille pystytys vaiheessa olisi tulossa porukkaa töihin ja varmasti muulloinkin, mutta ne on tuttua työporukkaa ja hinnat maksetaan "pimeästi".

Emme rakenna pääkaupunkiseudulle, Itä-uudellemaalle kylläkin.

Talopaketti on yksikerroksinen ja neliöitä 140 eli ei sen suurempi.Ja halcvempiakin paketteja olisi ollut samaan toimitus sisältöön esim. kastellilla,mutta tämä talo oli se!

 

[onnellinen loppuko?]

Millainen tontti teillä on?

Rakennuspaikka tontilla on mäen päällä, jonne on jo tie /ei valmis9/mutta siitä pääsee ihan rekalla. Rakennuspaikka on tasainen, valmiiski hakattu auki ja ei tarvita räjäyttelyä tms. Pohjasta ei ihan varmuutta mitä se sisältää. Tontin koko 2hehtaaria ja ympärillä peltoa,metsää ja muuta luontoa.

 

[onnellinen loppuko?]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

Toki on, mutta meillä ainakin olen minä hoitanut sitten taas puolestani nuo penslaustyöt. Ja näin ollen säästänyt huimasti!

Mitä on penslaustyöt?

 

[vieras]

Kallista on tuo rakentaminen nykyisin, me rakennettiin tämä vajaa kymmenen vuotta sitten (neliöitä on noin 200 + autotalli 70m3+tontti) noin 350 000 markkaa ja itse ei tehty juuri mitään

 

[äiti]

Meillä on n.350neliön kämppä, ukko rakensi itse ja kokoajan sillä oli 1 apuri. Meni noin 230 000. Ukko tekee paljon näitä hommia, joten sillä oli myös suhteita esim. sähkäriin ja putkimieheen. Tontti ei oo tässä mukana.

Ou- mai.... vaihdetaanko ukkoja? Tai edes kämppiä???

Juu saat ukonkin mukana! *raivoaa sen työ/rakennusnarkomanialle* Aina on joku projekti kesken, ja saa mut innostumaan mukaan! Nyt kun oon kipeä, on hirveät omantunnon tuskat kun se joutuu yksin (lue lasten kanssa) tuolla nikkaroimaan!
Ja kämpän saat, ainakin siivouspäiviksi ;-)

 

[äiti]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

Toki on, mutta meillä ainakin olen minä hoitanut sitten taas puolestani nuo penslaustyöt. Ja näin ollen säästänyt huimasti!

Mitä on penslaustyöt?

Maalaustyöt! pensseli heiluu= penslaus

 

[Ernesti]

Oottekste jotain ylirikkaita vai onko teillä lainaa ihan sairaasti? *utelee hän*

 

[vierailija]

Nuo kertoimet ovat ns. avaimetkäteen hintoja. Ap.llä on kyllä runsas budjetti, kun ajattelee, että mies tekee lähes kaiken, eikä tarvi vierasta työvoimaa. Tosin, jos rakennatte pääkaupunkiseudulle on hinta korkeampi. Talopakettikin on teillä edullinen, onko kyseessä yksikerroksinen ei kovin suuri talo?

Nyt olemme rakentamassa ja voin sanoa, että tuolla puunhinnalla pelotellaan turhaa, kyllä kalleinta ja yllätyksellisentä on maatyöt.

Kyllä meille pystytys vaiheessa olisi tulossa porukkaa töihin ja varmasti muulloinkin, mutta ne on tuttua työporukkaa ja hinnat maksetaan "pimeästi".

Emme rakenna pääkaupunkiseudulle, Itä-uudellemaalle kylläkin.

Talopaketti on yksikerroksinen ja neliöitä 140 eli ei sen suurempi.Ja halcvempiakin paketteja olisi ollut samaan toimitus sisältöön esim. kastellilla,mutta tämä talo oli se!

Kannattaa muistaa, ettei rakennusprojektissa kannata kaikkea teettää pimeänä, se kun ei ole laillista ja jossain vaiheessa tulee varmasti esille. Myöskään viralliset tarkastukset eivät onnistu pimeinä tehtyihin töihin. toki osa kannattaa teettää noin, jos on mahdollsita. Mutta iste päädyimme siihen, että rehellisyys on parasta, vaikka maksaakin. Tuttavani tekee noita virapelihommia joskus tuolla etelässä ja vaikeaa on saada siellä ihmisiltä rahat tehdystä työstä. Myöskään sukulaisuussuhteita ei kannata rakentamiseen sotkea.

Teillä on pieni talo, joten tuolla budejtilla saa jo vaikka mitä, autotallin jne.

 

[vierailija]

Millainen tontti teillä on?

Rakennuspaikka tontilla on mäen päällä, jonne on jo tie /ei valmis9/mutta siitä pääsee ihan rekalla. Rakennuspaikka on tasainen, valmiiski hakattu auki ja ei tarvita räjäyttelyä tms. Pohjasta ei ihan varmuutta mitä se sisältää. Tontin koko 2hehtaaria ja ympärillä peltoa,metsää ja muuta luontoa.

Tuo räjäyttely ei sitä kalleinta ole vaan juuri maansiirrot, täytö, paalutukset, joita voi joutua tekemään tasamaatontille.