Talon osto ja mahdollinen puolison kuolema eli perintö- yms. asiaa!

[osaisko joku jeesata?]

Olemme aviossa ja miehellä on aiemmasta liitosta kaksi lasta. Meillä on avioehto, jossa eron tullessa kummallakaan ei ole oikeutta toisen omaisuuteen. Ostimme talon, joka on puoliksi molempien. Pankista otimme noin 100 000e lainan molempien nimiin.

Kannattaako tehdä esim. testamentti siltä varalta jos jompikumpi kuolee? Miten käy talon ja lainan, jos mieheni sattuu kuolemaan? Ilmeisesti hänen lapsensa perisivät puolet, mutta minulle jäisi hallintaoikeus ja laina maksettavaksi. Pystyisinkö tuossa tilanteessa esimerkiksi myymään talon? Voiko testamentilla ohjata talosta miehen osuuden minulle vaikka onkin avioehto, vai kannattaako avioehtoa yksinkertaisesti muuttaa tuolta osin? Kannattaako meidän ottaa henkivakuutus (pariturva ) ja ohjata se kohdistumaan lainaan, ettei toiselle jäisi pahimman sattuessa liian raskasta velkataakkaa?

 

[joo]

Mun mielestä tuossa olisi hyvä olla keskinäinen testamentti, vaikkakaan en muista pystyykö tuollakaan noiden aiempien lasten lakiosaa ohittamaan.

 

[joo]

Ja eikö teillä ole pankista (tai muualta) minkäänlaista lainaturvaa kuoleman varalle?

 

[tuisku77]

Meillä on Tapiolasta joku vakuutus, joka kuoleman yllättäessä korvaa kuolleen puolison (eli 50%/puoliso) velat. Jos molemmat kuollaan, jää lapsille velattomat..

 

[vieras]

Lasten lakiosaa ei voi ohittaa millään testamentilla.

Tuolloin siis kävisi niin että sinä omistat puolet ja miehesi lapset puolet. Ja sinulla leskenä olisi asumisoikeus omana asuntona olevaan taloon. Toki tuosta lainastakin on silloin puolet ns. miehen lasten perintöosaa rasittamassa.

Ei, et sinä myy taloa yksin. Henkivakuutus on sinällään hyvä, edunsaajana sinä.

Suosittelen juristin puoleen kääntymistä

 

[tuisku77]

Niin ja äitini ja isäni teki lakimiehen avustuksella testamenti, jossa lukee että toisen kuollessa lapset eivät saa vaatia mitään ja me lapset sen myöskin allekirjoitimme. Omaisuutta on aika paljon.

 

[w]

Pitäisköhän tehdä sellainen hallintaoikeustestamentin ja omistusoikeustestamentin yhdistelmä? Voi kyllä olla, ettei sellaistakaan itse asiassa tarvittaisi, kun kyseessä on pariskunnan asumiseen käyttämä talo (plus sen sisältämä irtaimistokin), joten leski saisi siihen kyllä jäädä asumaan ja hallita sitä kuolemaansa asti ihan Perintökaaren mukaisestikin. Noiden testamenttien ansiosta voisi kyllä mennä sitten niin, että miehen lapset säästäisivät perintöveroissa. Tuosta myymisestä en tiedä.

 

[vieras]

Niin ja äitini ja isäni teki lakimiehen avustuksella testamenti, jossa lukee että toisen kuollessa lapset eivät saa vaatia mitään ja me lapset sen myöskin allekirjoitimme. quote]

Tämä ap:n tapaus on melkoisen toisenlainen kuin Tuisku77:n mainitsema.

Ap:lle sanoisin, että ota yhteyttä lakimieheen, jolla on kokemusta testamenteista.

 

[ap]

Tekevätkö lainapankkimme lakimiehet noita testamenttijuttuja? Siis ylipäätään tehdäänkö niitä pankeissa?

 

[vieras]

Kyllä pankeissa on lakimiehet noita varten, luulisin että aika monessa.

 

[ap]

Ok, kiitos teille!

 

[ap vielä jatkaa]

Mutta mitäs jos minä kuolen (olen siis lapseton), saako mieheni silloin minun osuuteni vai meneekö minun osuuteni sukulaisilleni, mikäli en testamenttaa osuuttani miehelleni? Voimmeko testamentata osuutemme toisillemme, vaikka meillä onkin avoioehto?

 

[Champion]

Mut eikös teidän avioehto koske avioeroa? Sillä ei ole mitään merkitystä jos toinen kuolee, se ei ole sama kun ero. Jos sä kuolet niin aviomies/jos teillä on yhteisiä lapsia perii sun osuuden ilman testamenttia.

 

[ap]

Mut eikös teidän avioehto koske avioeroa? Sillä ei ole mitään merkitystä jos toinen kuolee, se ei ole sama kun ero. Jos sä kuolet niin aviomies/jos teillä on yhteisiä lapsia perii sun osuuden ilman testamenttia.

Aivan. Menen jo itsekin sekaisin näitten juttujen kanssa!

 

[mä]

Mut eikös teidän avioehto koske avioeroa? Sillä ei ole mitään merkitystä jos toinen kuolee, se ei ole sama kun ero. Jos sä kuolet niin aviomies/jos teillä on yhteisiä lapsia perii sun osuuden ilman testamenttia.

Aivan. Menen jo itsekin sekaisin näitten juttujen kanssa!

Eikun avioehtoon voidaan laittaa semmoinen pykälä että ehto ei koske jos toinen kuolee.