talon osto ilman kuntotarkastusta

["vieras"]

eli, pliis, vastatkaa vain oleelliseen, ei mitään riitoja kehiin

eli jos ostaa talon, johon ei ole tehty kuntotarkastusta niin mitäpä jos vaikka vuoden päästä huomataan että jossain on joku kosteusvaurio taho seinä laho,,

 

[dddd]

sit se on voi voi...

 

["vieras"]

Kuntotarkastus sinällään on ihan yhtä tyhjän kanssa. Siinä ei paljastu kuin todella törkeät vauriot jotka ovat jo ihan pinnassa. Kuitenkin jos oikeuteen asti joutuu menemään, kuntotarkastuksen tekemättäjättäminen katsotaan kyllä miinukseksi, vaikka myyjä on edelleen vastuussa noista vaurioista, tiesi niistä tai ei. Kannattaa teettää se kuntotarkastu joka tapauksessa, niin ongelmatilanteissa myyjällä on yksi ase vähemmän.

Niin ja kuntotarkastushan pitää aina teettää ostajan puolesta. Vaikka myyjä olisi jo teettänyt kuntotarkastuksen aiemmin, ehdottomasti pitää vaatia uusi, johon pääsee itse paikalle. Siis ihan oman oikeusturvan vuoksi.

 

[vxz]

Kuka dorka ostaa kiinteistön ilman tarkastusta?

 

[merilä kai ehkä]

on aivan sama onko kuntotarkastus tehty taikka ei siinä tilanteessa jos rakennuksessa on rakenteellinen vaurio.Jos rakennuksessa paljastuu homevaurio taikka muu vastaava ongelma niin EI myyjän vastuu mihinkään kuntotarkastuksen tekemättömyyden taakse häviä.

 

[Chala]

Myyjän vastuuaika on laissa määrätty, mutta teidän pitää pystyä todistamaan ettei vahinko ole syntynyt sinä aikana kun te olette kiinteistön omistaneet. Lisäksi jos on syytä epäillä että myyjä on tiennyt esim. kosteusvauriosta, on hänellä pienemmät mahdollisuudet luikerrella hommasta. Silti tietty kyseenalaista millainen taistelu edessä, mutta kuntotarkastus itsessään ei poista vastuuta keneltäkään.

 

["xyz"]

Nämä samoja joiden mielestä häppäreille ruiskiminen ehkäisykeino.

 

[vieras aloittaja]

eli jos meillä on nyt kiikarissa talo niin pyydetään niitä myyjiä, että tehtäsi kuntotarkastus ennen kuin nimet on paperissa? eli se on tehtävä ennen ku nimet lyö paperiin ettei sieltä mitään mörköjä löydy

 

["Pellervo"]

Me oltiin asuttu talossa jo toista kuukautta ennen tarkastusta, johtuen että taloa remontoitiin yhä... mutta olisin ostanut ilman tarkastustakin, ei siinä sen kummempia kun mitä itse jo koputtanut ja katsonut.

Vanha möksähän tämä jossa vanhan möksän jutut ja rempat tulossa. Vaikka olihan se kiva että joku sanoi virallisesti että 'hyvä talo tämä on'