talon kokonais hinta

Siis... Olemma suunnittelemassa omakotitalon tekoa. Ollaan jo alustavasti katsottu talomalli Kastellilta. Nyt vain mietitään että jos talopaketin hinta 60.000 niin mikä on se lopullinen hinta kun talo on valmis... Titääkö joku jotain vastata?

 

Eikös se suurinpiirtein tuo summax3.

 

Kolmella kerrottuna jää kyllä talo puolvalmiiksi.......neljällä tai viidellä kun kerrot ollaan lähempänä totutta. Plus yllätykset mitä matkan varrelle sattuu, aina valitettavasti.

 

x4 on lähellä totuutta jos tekee itse jonkin verran. Meillä menin sen verran ja tehtiin paljon, paljon itse.

 

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

 

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Aiheen vierestä, mutta millähän oikein perustelet että huonot kaupat, jos Kastellin valitsee? Meillä itsellämme EI Kastelli, mutta eikös tuo Kastellin talopaketti ole verrattavissa suorasta tavarasta tehtyyn taloon, enkä pidä sitä yhtään huonona.


Pakettien hinnoista vielä. Varmaan vaihtelee monestakin asiasta esim minne rakentaa, tontin hinta, materiaalivalinnat, oman työn osuus yms, millä tuon paketin hinnan joutuu "kertomaan". Pakettien sisällöissä myös paljon eroja. Kyllä varmasti jossakin päin Suomea helpostikin kolmella kerrottuna saa valmiin talon.

 

talo paketin hinta krt 4 + tontin hinta+pihatyöt ja jos kaava alueen ulkopuolelle rakennatte lisää hintaan kaivot,tienteko, sähkö...yms. meille tuli hintaa 220neliön talosta 460 000e jossa tontin osuus 80 000e.ja talo rakennettu taajaman ulkopuolelle ja talotekniikka viimestä huutoa.

 

Kyllä meillä talon hinta on suurinpiirtein tuon 3xpaketin hinta.
Se kuinka paljon tulee kustannuksia liittymistä+tontista+muusta on asia erikseen.

 

\

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Aiheen vierestä, mutta millähän oikein perustelet että huonot kaupat, jos Kastellin valitsee? Meillä itsellämme EI Kastelli, mutta eikös tuo Kastellin talopaketti ole verrattavissa suorasta tavarasta tehtyyn taloon, enkä pidä sitä yhtään huonona.


Pakettien hinnoista vielä. Varmaan vaihtelee monestakin asiasta esim minne rakentaa, tontin hinta, materiaalivalinnat, oman työn osuus yms, millä tuon paketin hinnan joutuu "kertomaan". Pakettien sisällöissä myös paljon eroja. Kyllä varmasti jossakin päin Suomea helpostikin kolmella kerrottuna saa valmiin talon.

suorasta tavarasta...hih hih toivottavasti kaikki talot on tehty suorasta puusta ettei ole mitään ropelli laudoista..eli siis tarkoitit varmaan pitkästä tavarasta

 

\

talo paketin hinta krt 4 + tontin hinta+pihatyöt ja jos kaava alueen ulkopuolelle rakennatte lisää hintaan kaivot,tienteko, sähkö...yms. meille tuli hintaa 220neliön talosta 460 000e jossa tontin osuus 80 000e.ja talo rakennettu taajaman ulkopuolelle ja talotekniikka viimestä huutoa.

ohhoh taitaapi olla kullalla ja timanteilla sisustettu...no toi tien teko on kyllä kallista puuhaa.Meillä 200m2 ja hintaa tuli 115 000? tontin kanssa ja asutaan 30km Helsingistä pohjoseen.No ukolla on kyllä oma rakennusfirma et sen takii päästiin "halvalla" kun tehtiin kaikki itse...alusta loppuun.Jopa talon puu tavara ostettiin tukkeina ja sahattiin itse...runkovärkeistä paneeleita myöden..hullun hommaa :headwall:

 

niin ja siis toi 200m2 on asuin neliöitä...autotalli on 65m2 ja sitten on vielä varasto

 

Kyllä mekin rakennettiin Kastelli-talo pakettihintax3 ja itse tehtiin paljon.

 

\

Meillä 200m2 ja hintaa tuli 115 000? tontin kanssa ja asutaan 30km Helsingistä pohjoseen.No ukolla on kyllä oma rakennusfirma et sen takii päästiin "halvalla" kun tehtiin kaikki itse...alusta loppuun.Jopa talon puu tavara ostettiin tukkeina ja sahattiin itse...runkovärkeistä paneeleita myöden..hullun hommaa :headwall:

Jeps, tuolla hinnalla on kenenkään "normaalin" turha luulla rakentavansa talon. Pitää kertoa väh. kahdella Helsinginseudulla

Noista neliöistä... Täälläkin puhutaan sekaisin asuinneliöistä ja kokonaisalasta. On täysin eri asia jos on 200 neliötä kokonaisala tai huoneistoalaa. Esim. meillä on kokonaisala n. 200m2 mutta asuinpinta-ala n. 130m2. Kun samassa syssyssä puhutaan kustannuksia vääristyy hintakäsitys melkoisesti.

 

\

\

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Aiheen vierestä, mutta millähän oikein perustelet että huonot kaupat, jos Kastellin valitsee? Meillä itsellämme EI Kastelli, mutta eikös tuo Kastellin talopaketti ole verrattavissa suorasta tavarasta tehtyyn taloon, enkä pidä sitä yhtään huonona.


Pakettien hinnoista vielä. Varmaan vaihtelee monestakin asiasta esim minne rakentaa, tontin hinta, materiaalivalinnat, oman työn osuus yms, millä tuon paketin hinnan joutuu "kertomaan". Pakettien sisällöissä myös paljon eroja. Kyllä varmasti jossakin päin Suomea helpostikin kolmella kerrottuna saa valmiin talon.

suorasta tavarasta...hih hih toivottavasti kaikki talot on tehty suorasta puusta ettei ole mitään ropelli laudoista..eli siis tarkoitit varmaan pitkästä tavarasta

Voi kuules anteeksi ajatus/kirjoitusvirheeni

Joskus vaan kuules sattuu niitä vähemmän suoriakin lautoja sekaan. Tiesit kai että puu elää.

 

Meillä kannustalon rauhala.Huoneistoala 193m2, kerrosala jotain 230m2.Taloon menee vähän päälle 200.000?+ sitten autotalli ja pihat.Ollaan tehty itse pitkälti ja sähkö+lvi-työt "omasta suvusta". Meillä pelkkä paketti maksoi muistaakseni 110.000?.

 

\

Meillä kannustalon rauhala.Huoneistoala 193m2, kerrosala jotain 230m2.Taloon menee vähän päälle 200.000?+ sitten autotalli ja pihat.Ollaan tehty itse pitkälti ja sähkö+lvi-työt "omasta suvusta". Meillä pelkkä paketti maksoi muistaakseni 110.000?.

Unohtui.Asumme uudellamaalla ja tontilla kokoa 2100m2.Kysyttiinköhän sitä edes?

 

jaa-a, se niin riippuu.. meillä talopaketti oli n. 78000e , lopullinen talon hinta oli n. 240 000. Eli riitti se kolmella kertominen, eikä oikeestaan paljon mistään tingitty. Piha puuttuu tosta, paitsi laatoitukset,varasto ym. on summassa mukana.

 

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Enpä ole eläessäni moista kuullut "toisen talofirman edustajalta", ellet sitten ole joku provo. Meni täysin maku kyllä Jukka-taloihin... syksystä asti on taloa katseltu, mutta tällä viestillä valinta vähän helpottui, Jukka-talo se ei ainakaan ole, asutaan vaikka savimajassa ennen kuin noin huonosti käyttäytyvältä ostetaan yhtään mitään. Olisko itsekritiikin harjoittelu mitään.

 

\

\

Meillä kannustalon rauhala.Huoneistoala 193m2, kerrosala jotain 230m2.Taloon menee vähän päälle 200.000?+ sitten autotalli ja pihat.Ollaan tehty itse pitkälti ja sähkö+lvi-työt "omasta suvusta". Meillä pelkkä paketti maksoi muistaakseni 110.000?.

Unohtui.Asumme uudellamaalla ja tontilla kokoa 2100m2.Kysyttiinköhän sitä edes?

Mitä teidän tontti maksoi? Mitä muita taloja katselitte ennen kuin päädyitte Rauhalaan?

 

\

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Enpä ole eläessäni moista kuullut "toisen talofirman edustajalta", ellet sitten ole joku provo. Meni täysin maku kyllä Jukka-taloihin... syksystä asti on taloa katseltu, mutta tällä viestillä valinta vähän helpottui, Jukka-talo se ei ainakaan ole, asutaan vaikka savimajassa ennen kuin noin huonosti käyttäytyvältä ostetaan yhtään mitään. Olisko itsekritiikin harjoittelu mitään.

Aika heikoilla eväillä talopakettisi valitset, jos joku typerä kommentti keskustelupalstalla vaikuttaa päätökseesi.

 

\

\

Tuolla sivuilla voit laskea kustannusarvion joka antaa vähän viitettä siitä paljon rahaa ainakin menee.
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/otsikkosivut/TM_192_Kustannusarvio%20ja%20rakennusaikataulu
Oletteko rakennuttamassa talon jollakin vieraalla vai osallistutteko myös itse rakentamiseen? Jos teetätte kaikki vieraalla ns.avaimet käteen periaatteella niin se voi olla jopa 4-5x tuo summa. Lopulliseen summaan vaikuttaa niin paljon myös sisustusmateriaalit yms. Riippuu myös aika paljon siitä että missä päin suomea rakennatte? Jos etelä-suomessa niin siellä on hinnat vähän korkeammat kuin keski/pohjois-suomessa. Oletteko jo huomioinneet tontin hinnan?

Tuosta Kastellista sanoisin sen verran että huonon kaupan teit... Kalliiksi tulee jo pelkkä paketti eikä laatu ole kehuttavaa...
Näin jukka-talon edustajana voin sanoa! :attn:

Enpä ole eläessäni moista kuullut "toisen talofirman edustajalta", ellet sitten ole joku provo. Meni täysin maku kyllä Jukka-taloihin... syksystä asti on taloa katseltu, mutta tällä viestillä valinta vähän helpottui, Jukka-talo se ei ainakaan ole, asutaan vaikka savimajassa ennen kuin noin huonosti käyttäytyvältä ostetaan yhtään mitään. Olisko itsekritiikin harjoittelu mitään.

Itse ollan asuttu 2vuotta jukka talossa ja ollaan tosi tyytyväisiä. Aika kumma et sä valitset talos jonkun toisen kirjoituksen perusteella!! Eiköhän jokainen talo firman edustaja AINA suosi omaa firmaa eikä toisten. Se vasta oliski aika hauskan kuulosta jos joku kastellin edustaja sanos että ottakaa ihmeessä herrala talo, se on hyvä ja edullinen...
mieti vähän.. :headwall:

 

\

Se vasta oliski aika hauskan kuulosta jos joku kastellin edustaja sanos että ottakaa ihmeessä herrala talo, se on hyvä ja edullinen...
mieti vähän.. :headwall:

Herrala-talo on tosi kallis. Voin näin Jukka-talossa asuvana ja hintoja kyselleenä sanoa.

 

\

\

Se vasta oliski aika hauskan kuulosta jos joku kastellin edustaja sanos että ottakaa ihmeessä herrala talo, se on hyvä ja edullinen...
mieti vähän.. :headwall:

Herrala-talo on tosi kallis. Voin näin Jukka-talossa asuvana ja hintoja kyselleenä sanoa.

Sitä tarkotinkin! ja kastelli on kalliimpi kuin jukka-talo!

 

\

\

Se vasta oliski aika hauskan kuulosta jos joku kastellin edustaja sanos että ottakaa ihmeessä herrala talo, se on hyvä ja edullinen...
mieti vähän.. :headwall:

Herrala-talo on tosi kallis. Voin näin Jukka-talossa asuvana ja hintoja kyselleenä sanoa.

Laatu maksaa.. :kieh: :kieh:

no joo..mutta oikeesti makuja on monia, ja kaikki ei tuijota pelkkää hintaa sitä pakettia valitessa (tai neliöitä). Tilaratkaisut ja muunneltavuus oli meidänkin kohdalla erittäin tärkeitä, toki halvemmalla olisi paketin saanut,mutta kun kerran tehdään talo kunnolla,se saakin maksaa. Eri asia on tietenkin,jos halutaan mahdollisimman edullinen talo,eikä esim. huoneiden koot tarvitse olla niin isoja. Silloin löytyy enemmän vaihtoehtoja eri tehtailta ja muutenkin tulee halvemmaksi.

Mutta onneksi lähestulkoon kaikki omaan kotiinsa muuttavat ovat jo tykästyneet juuri siihen omaansa, niin se pitää ollakin

 

Jujunahan talojen vertailussa on samanlaisen talon vertaaminen eri valmistajilta. Ihan varmasti pienempi on halvempi Muistathan PupuTupuna, ettei hinta laatua määrää, vaikka laatu voikin hintaa nostaa. Ei se ole tyhmä joka pyytää liikaa, vaan se joka maksaa.