Saako leikkimökin pystyttää yhteiselle pihalle?

["Harmaana"]

Saako asukas pystyttää leikkimökin oman takapihansa ulkopuolelle aidan viereen? Kyseessä pieni rivitaloyhtiö, jossa yksi perhe on jo ostanut mökkivermeet ja pitävät jo itsestään selvänä, että mökki nousee. Omalle läntilleen ei mahdu, kun on puskia sun muita.

 

["ihanaa"]

Rivitalot ja rivitalonaapurit <3

 

["harmaana"]

[QUOTE="ihanaa";28377153]Rivitalot ja rivitalonaapurit <3[/QUOTE]

No älä muuta viserrä. Kyseessä on uusi taloyhtiö ja olisi mukavaa, jos yleisilme olisi siisti. Olisivat ostaneet omakotitalon.

Mutta jos joku tietäisi kertoa faktaa, millä moisen suunnitelman saa kumottua, olisin kiitollinen.

 

[Nöin]

Vain ja ainoastaan omalle tontille.
Jos taloyhtiöllä on iso yhteinen alue niin siihen voi kaikkien lasten käyttöön hankkia jos yhtiökokous antaa siihen luvan.

Omin luvin ei saa mitään laittaa.

 

["Jep"]

No jos se on yhtiön tonttia niin eiköhän yhtiö sen voi kieltää, mutta toinen juttu on että häiritseekö se nyt sitten siinä niin oleellisesti...

 

["harmaana"]

Vain ja ainoastaan omalle tontille.
Jos taloyhtiöllä on iso yhteinen alue niin siihen voi kaikkien lasten käyttöön hankkia jos yhtiökokous antaa siihen luvan.

Omin luvin ei saa mitään laittaa.

Riittääkö yhtiökokouksessa, jos yksi vastustaa? Vai nouseeko mökki, jos enemmistö puoltaa?

 

[ei rivarissa ole omaa tonttia]

Vain ja ainoastaan omalle tontille.
Jos taloyhtiöllä on iso yhteinen alue niin siihen voi kaikkien lasten käyttöön hankkia jos yhtiökokous antaa siihen luvan.

Omin luvin ei saa mitään laittaa.

Mille "omalle tontille"? Kyllä se rivarin takapiha on tasan tarkkaan yhtiön pihaa joka ikinen neliösentti, vaikka siitä pieni viipale tavallisesti onkin jokaisen osakkaan käyttöön lohkaistu.

 

["harmaana"]

[QUOTE="Jep";28377216]No jos se on yhtiön tonttia niin eiköhän yhtiö sen voi kieltää, mutta toinen juttu on että häiritseekö se nyt sitten siinä niin oleellisesti...[/QUOTE]

No sitä kun ei tiedä, miltä se näyttää, kun on paketissa vielä. Ja kun matti meikäläinen se kokoaa ja maalaa, niin ei hyvä heilu. Värikin on varmasti ihan muuta kuin tämä näiden talojen.

 

["vieras"]

[QUOTE="Jep";28377216]No jos se on yhtiön tonttia niin eiköhän yhtiö sen voi kieltää, mutta toinen juttu on että häiritseekö se nyt sitten siinä niin oleellisesti...[/QUOTE]

Eikö noista yleensä äänestetä yhtiökokouksissa, että mitä yhteisille tonteille tulee. Omalle pihalle kai saa laittaa, paitsi jos on niin iso että tarvitsee rakennusluvan. Leikkimökki tosin harvoin on niin iso

 

["vieras"]

Rivarissa ei saa rakennella yhteiselle piha-alueelle mitään ilman muiden asukkaiden suostumusta.

Ylipäätään omalle pihallekaan ei saa pystyttää mitään kiinteää rakennelmaa ilman lupaa, joten kovin tietämättömiä naapurisi todellakin ovat.

Nyt marssit taloyhtiön puheenjohtajan pakeille ja kerrot mökistä. Jos pj on reipasotteinen hän puhaltaa pelin poikki, selittää saman asian naapureillesi ja päätöksenteko siirretään seuraavaan yhtiökokoukseen tai pidetään ylimääräinen kokous. Yleensä tämän kaltaiset asiat ovat yksinkertaisia päätettäviä, joten olettaisin että lupa mökkiin heltiää naapurille hänen omalle pihalleen. Kuten jo itsekin totesit yhteinen alue on yhteistä aluetta, eikä sinne kukaan muukaan teistä ryhdy jatkossa istuttamaan edes kukkaa ilman muiden lupaa. Tämä sääntö täytyy vaan opetalla, mutta on valitettavan yleistä kokeilla rajojaan.

Jos asiasta syntyy riitaa pitäisi hallituksen ja pj:n olla kyllä selvillä yhtiöjärjestyksestä sekä ylipäätään säännöistä. Neuvoa saat myös kotipaikkasi kaavoitusvirastosta, aluearkkitehdilta eli reippaasti vain soittelemaan/meilaamaan, jos ei omasta porukasta tietoa ala löytymään.

Onnea naapurin kanssa. Pidä asiallinen linja.

 

["vieras"]

Ehdottomasti kannattaa pitää se asiallinen lija. Kun sitä naapurin naamaa joutuu jatkossa katsomaan vuodets toiseen.

 

[asiallinen linja nimenomaan]

[QUOTE="vieras";28377264]Rivarissa ei saa rakennella yhteiselle piha-alueelle mitään ilman muiden asukkaiden suostumusta.

Ylipäätään omalle pihallekaan ei saa pystyttää mitään kiinteää rakennelmaa ilman lupaa, joten kovin tietämättömiä naapurisi todellakin ovat.

Nyt marssit taloyhtiön puheenjohtajan pakeille ja kerrot mökistä. Jos pj on reipasotteinen hän puhaltaa pelin poikki, selittää saman asian naapureillesi ja päätöksenteko siirretään seuraavaan yhtiökokoukseen tai pidetään ylimääräinen kokous. Yleensä tämän kaltaiset asiat ovat yksinkertaisia päätettäviä, joten olettaisin että lupa mökkiin heltiää naapurille hänen omalle pihalleen. Kuten jo itsekin totesit yhteinen alue on yhteistä aluetta, eikä sinne kukaan muukaan teistä ryhdy jatkossa istuttamaan edes kukkaa ilman muiden lupaa. Tämä sääntö täytyy vaan opetalla, mutta on valitettavan yleistä kokeilla rajojaan.

Jos asiasta syntyy riitaa pitäisi hallituksen ja pj:n olla kyllä selvillä yhtiöjärjestyksestä sekä ylipäätään säännöistä. Neuvoa saat myös kotipaikkasi kaavoitusvirastosta, aluearkkitehdilta eli reippaasti vain soittelemaan/meilaamaan, jos ei omasta porukasta tietoa ala löytymään.

Onnea naapurin kanssa. Pidä asiallinen linja.[/QUOTE]

Mahtavaa! Juuri näiden pykäläniilojen takia en ole sekuntiakaan kaivannut taannoiseen rivitalosovhoosiimme.

 

["vieras"]

Mille "omalle tontille"? Kyllä se rivarin takapiha on tasan tarkkaan yhtiön pihaa joka ikinen neliösentti, vaikka siitä pieni viipale tavallisesti onkin jokaisen osakkaan käyttöön lohkaistu.

Korjaus:
rivarissa voi olla myös pihajako, mutta se pitää näkyä yhtiöjärjestyksessä. Yleensä se kannattaa tehdä, koska riitaa tulee usein kuka mitenkin haluaa yhteistä piha-aluetta tulkita.

Juristin neuvon mukaan noudatetaan myös käytännössä hyväksi havaittua toimintamallia eli jos huoneistoa kohden on rajattu aidoin pienet piha-alueet voidaan naapurin pomppiminen muiden pihoilla katsoa häiriöksi ja siihen puuttua. Sen vuoksi naapurille voi sanoa hus, jos se luulee voivansa katsoa käyttää "yhteistä" piha-aluetta mielensä mukaan. Siinä alkaa olemaan kotirauhan rikkomisen makua.

 

["harmaana"]

[QUOTE="vieras";28377264]Rivarissa ei saa rakennella yhteiselle piha-alueelle mitään ilman muiden asukkaiden suostumusta.

Ylipäätään omalle pihallekaan ei saa pystyttää mitään kiinteää rakennelmaa ilman lupaa, joten kovin tietämättömiä naapurisi todellakin ovat.

Nyt marssit taloyhtiön puheenjohtajan pakeille ja kerrot mökistä. Jos pj on reipasotteinen hän puhaltaa pelin poikki, selittää saman asian naapureillesi ja päätöksenteko siirretään seuraavaan yhtiökokoukseen tai pidetään ylimääräinen kokous. Yleensä tämän kaltaiset asiat ovat yksinkertaisia päätettäviä, joten olettaisin että lupa mökkiin heltiää naapurille hänen omalle pihalleen. Kuten jo itsekin totesit yhteinen alue on yhteistä aluetta, eikä sinne kukaan muukaan teistä ryhdy jatkossa istuttamaan edes kukkaa ilman muiden lupaa. Tämä sääntö täytyy vaan opetalla, mutta on valitettavan yleistä kokeilla rajojaan.

Jos asiasta syntyy riitaa pitäisi hallituksen ja pj:n olla kyllä selvillä yhtiöjärjestyksestä sekä ylipäätään säännöistä. Neuvoa saat myös kotipaikkasi kaavoitusvirastosta, aluearkkitehdilta eli reippaasti vain soittelemaan/meilaamaan, jos ei omasta porukasta tietoa ala löytymään.

Onnea naapurin kanssa. Pidä asiallinen linja.[/QUOTE]

Kyse on nimenomaan siitä, kun heidän omalle pihalle ei mahdu. Ja se on totta kyllä. Eli yhteiselle alueelle pitäisi saada pystyttää. Silti mielestäni se ei oikeuta edes ehdottamaan mökin pystytystä. Juurikin siksi, että muuten kaikki kenellekään muullekaan ei voisi sanoa ei, mitä hullumpiin ehdotuksiin.

 

[no ei]

No ei saa, ja kaiken lisäki vaatii rakennusluvan

 

["vieras"]

Rivitaloasumisessa yhdistyy kaikki kerrostalo ja omakotitaloasumisen huonot puolet.

 

["vieras"]

No ei saa, ja kaiken lisäki vaatii rakennusluvan

Ei tarvi rakennuslupaa jos on liikuteltavissa,eli ei kiinteä rakennus.

 

["vieras"]

No ei saa, ja kaiken lisäki vaatii rakennusluvan

no ei leikkimökki ylitä sitä neliömäärää joka rakennuslupaan vaaditaan. ellei ole iiiisooo mökki.

 

["vieras"]

[QUOTE="harmaana";28377305]Kyse on nimenomaan siitä, kun heidän omalle pihalle ei mahdu. Ja se on totta kyllä. Eli yhteiselle alueelle pitäisi saada pystyttää. Silti mielestäni se ei oikeuta edes ehdottamaan mökin pystytystä. Juurikin siksi, että muuten kaikki kenellekään muullekaan ei voisi sanoa ei, mitä hullumpiin ehdotuksiin.[/QUOTE]

Syy, ettei mahdu omalle pihalle, on huono. Päätös pitää tehdä yhdessä.

Ja jos se tulee yhteiselle piha-alueelle päättäkää myös kuka hoitaa sitä, maalaa uudelleen ja ylipäätään katsoo mökin perään. Saako sitä käyttää kaikki lapset vai vain mökin ostaneet, sillä seuraava riita alkaa siitä kuka mökissä saa leikkiä. Ja jos mökkiin pesiytyy haittaeläimiä hoitaako häädön taloyhtiö vai mökin omistanut perhe? Ja jos perhe muuttaa pois purkavatko he sen silloin?

Sinä toimit aivan oikein ja asuipa rivarissa tai okt:ssa suositellaan piharakennuksessa noudatettavan yleistä rakennustyyliä, pysyttelemään samoissa värityksissä päärakennuksen kanssa ja välttämään liian räikeästi toisistaan poikkeavia ratkaisuja.

 

["harmaana"]

[QUOTE="vieras";28377361]Syy, ettei mahdu omalle pihalle, on huono. Päätös pitää tehdä yhdessä.

Ja jos se tulee yhteiselle piha-alueelle päättäkää myös kuka hoitaa sitä, maalaa uudelleen ja ylipäätään katsoo mökin perään. Saako sitä käyttää kaikki lapset vai vain mökin ostaneet, sillä seuraava riita alkaa siitä kuka mökissä saa leikkiä. Ja jos mökkiin pesiytyy haittaeläimiä hoitaako häädön taloyhtiö vai mökin omistanut perhe? Ja jos perhe muuttaa pois purkavatko he sen silloin?

Sinä toimit aivan oikein ja asuipa rivarissa tai okt:ssa suositellaan piharakennuksessa noudatettavan yleistä rakennustyyliä, pysyttelemään samoissa värityksissä päärakennuksen kanssa ja välttämään liian räikeästi toisistaan poikkeavia ratkaisuja.[/QUOTE]

No itse he ovat mökkinsä maksaneet ja kun haluavat sen piha-aitaansa kiinni, niin en todellakaan usko sen olevan muiden lapsille tarkoitettu.. No mä pokerina äänestän ei, kun yhtiökokous tulee. Kröhöm!

 

["vieras"]

Mahtavaa! Juuri näiden pykäläniilojen takia en ole sekuntiakaan kaivannut taannoiseen rivitalosovhoosiimme.

On valitettavaa joutua oppimaan pykäläniiloksi juuri siksi, että harvalla on halua ottaa asioista selville ja mieluummin mennään sieltä mikä omaan napaan sopii. En sano tätä ilkeydellä, vaan siksi että naapurin riittävä kiusaaminen ja röyhkeys on opettanut pitämään puolensa. Et ehkä ole joutunut kuuntelemaan uhkauksia puhelimestasi, siivoamaan juopon pissoja kotiovesi edustalta ja ymmärtämään lasten pomppimista puutarhaistutuksien päällä. KOhtelias ja sivistynyt puhetapa on monelle vierasta, jolloin seuraava keino on ryhtyä harjoittelemaan naapurin omaa kotikieltä värikkään kirosanatulvan kera sekä takomaan lakia päähän nyrkkiä puiden.

KUn opin pitämään puoleni viihtyvyyteni rivarissa kasvoi huomattavasti. Nyt nautin ikävän ihmisen maineesta, mutta saan olla ihanan rauhassa ja puuhastella pienellä pihapläntilläni vapaa-aikoinani

 

["vieras"]

[QUOTE="harmaana";28377380]No itse he ovat mökkinsä maksaneet ja kun haluavat sen piha-aitaansa kiinni, niin en todellakaan usko sen olevan muiden lapsille tarkoitettu.. No mä pokerina äänestän ei, kun yhtiökokous tulee. Kröhöm! [/QUOTE]

Juuri niin, pidä puolesi. Mutta voisit kyllä sanoa siitä, että mökin sijainti voi aiheuttaa väärinkäsityksiä muissa lapsissa.

Naapurini sai kohtauksen tajutessaan, miten heidän tramppansa oli liian kiinni meidän pihaa vasten ja meillä olevat hoitolapset luulivat sen olevan meidän. Enpä puuttunut asiaan, vaan totesin muina naisina naapurille trampan olevan kovasti suosittu meilläkin. Tramppa siirtyi vauhdilla toiseen paikkaan. HAH!

 

["vieras"]

Mikä sua siinä leikkimökissä niin häiritsee? En oikein ymmärtänyt tarkkaan, että mihin se mökki tulee yhteiselle piha-alueelle ja kuitenkin naapurin piha-aitaan kiinni?

Pikkumainen olet. Mua rassaa just tuollaiset kyttääjät, joilla ei ole muuta tekemistä kuin vahtia muita. Kerrostaloissa vanhat mummot tuijottaa verhojen takaa ja käy pihalla tutkimassa vieraita autoja. Rivitaloissa ärsyttää kun naapurin lapsilla on trampoliini tai just leikkimökki. Maalla on mukavaa, muuta tänne.

 

["harmaana"]

[QUOTE="vieras";28377409]Mikä sua siinä leikkimökissä niin häiritsee? En oikein ymmärtänyt tarkkaan, että mihin se mökki tulee yhteiselle piha-alueelle ja kuitenkin naapurin piha-aitaan kiinni?

Pikkumainen olet. Mua rassaa just tuollaiset kyttääjät, joilla ei ole muuta tekemistä kuin vahtia muita. Kerrostaloissa vanhat mummot tuijottaa verhojen takaa ja käy pihalla tutkimassa vieraita autoja. Rivitaloissa ärsyttää kun naapurin lapsilla on trampoliini tai just leikkimökki. Maalla on mukavaa, muuta tänne.[/QUOTE]

Haaveilen maalle muutosta, mutta työt on täällä, niin ei voi lähteä. Ja sanoin, että rassaa siksi, kun jos yksi saa luvan, niin, kohta on jokatoisella tramppa, grillikatos, palju jne.. pihansa ulkopuolella ja kukaan ei mahda mitään. Tämä on aukea piha, näyttäisi ihan hirveältä.

 

["vieras"]

Ei tietenkään saa ilman lupaa laittaa. Sopikaa yhtiökokouksessa onko mökki kaikille vai vain tämän yhden perheen käyttöön. Samalla sovitte myös kustannukset, kuka hoitaa maalauksen, hoitamisen, kunnostuksen ym.

Jos asuisin teidän yhtiössä, äänestäisin vastaan. Tosta ei synny kuin sekaannusta ja häiriötä. Laittakoot omalle pihalleen. Miks muuttaa rivariin joss pitäis saada okt:n piha?