Saako asuntolainaa ilman takaajia?

oletteko saaneet? tarvitsisimme noin 140-160 000 mutta ei oikein ole takaajaa eikä omaisuutta.
työpaikat on molemmilla, mutta suhteellisen pienituloisia

 

Me saimme, kun maksoimme osan (20 prosenttia) käteisellä.

 

ei onnistu ilman takaajia taikka omaisuutta mitä vois laittaa lainan "pantiks"

 

Onnistuu.. Jollain pankeilla on se vakuutus juttu.. eli maksaa hieman enemmän, mutta korvaa ns. takaajat..

 

meillä 195 000e lainaa ilman takaajia. TAlo tietenkin panttina ja omaa rahaa 50 000e kun tuota lainaa haettiin

 

Tottakai saa. Mutta vakuuksia tarvitaan aina... Ostettava talo/osake on vakuutena, mutta loppu pitää selvittää valtiontakauksella/maksullisella takauksella/käteisellä (eli lainaa ei tarvita niin paljon) tai henkilötakauksella.

 

mutta eikös pankit mainosta niitä jotain täystakaus ym juttuja?

 

mutta eikös pankit mainosta niitä jotain täystakaus ym juttuja?

Pienillä pankeilla on, mutta luulempa että esim. nordeasta turha kysellä...

 

mutta eikös pankit mainosta niitä jotain täystakaus ym juttuja?

Pienillä pankeilla on, mutta luulempa että esim. nordeasta turha kysellä...

on nordeassakin. nimeltään omatakaus.

 

mutta eikös pankit mainosta niitä jotain täystakaus ym juttuja?

Joo, mutta se ei ole ilmaista...

 

Ostettava asunto yleensä käy 70% myyntihinnastaan vakuudeksi, valtiontakauksella saa 15% lisää, eli puuttuva 15% tarvii sitten olla joko kylmää käteistä tai jollain muulla vakuudella.

Ainakin Osuuspankilla on jokin jäsenluotto, jolla saa jonkunverran lainaa ilman takaajia. Se on sitten asunnosta kiinni, että kattaako tuo puuttuvan 15%....

 

Me saatiin 143000? pankin täystakauksella.Käytiin monessa pankissa ja saatiin ratjoukset nordesta,samposta ja säästöpankista.ja valittiin säästöpankki.

Eikä todellakaan olla mitään hyvätuloisia

 

säästöpankil on täystakaus eli ei tarvii mitään vakuuksia... tosin katsovat vähän tarkempaan tulot ja pitää olla ainakin toisel vakituinen työpaikka

 

Eipä saatu me lainaa ilman takaajia muutama vuosi sitten.

 

Juuh hakekaa vaan lainaa nyt kun talous menee lujaa vauhtia alas ja lujaa :/

 

ei onnistu ilman takaajia taikka omaisuutta mitä vois laittaa lainan "pantiks"

kyllä onnistuu.meillä omatakaus nordeasta,ei tarvii takaajia.

 

nordeasta ja op:sta saa ilman takaajia lainaa noin 80 000e '(yksi henkilö). Jos olisi sopiva pesämuna se auttaa asiaa.

 

Onnistuu. Omatakauksella jos ei ole rahaa laittaa.
Meillä asuntolaina+mökkitonttilaina ilman minkäänlaisia omatakauksia tai takaajia eikä ollut rahaa laittaa asuntoon kun ostettiin. Mutta selvisikin että asunnon arvo on kaksinkertainen mitä hintapyynti ja talon arvo kattoi lopun takaukseen tarvittavan määrän =)

 

Pitääkö paikkansa että kaupungeissa ei tarvi takaajaa läheskään koko summalle koska itse talo käy takuusta ja kaupungeissa sen saa melko varmasti myytyäkin, jolloin pankki saa omansa pois?

Pitääkö maalla olla isommalle summalle takaaja koska pankki ei välttämättä saisi myytyä taloa tarvittaessa?

 

Pitääkö paikkansa että kaupungeissa ei tarvi takaajaa läheskään koko summalle koska itse talo käy takuusta ja kaupungeissa sen saa melko varmasti myytyäkin, jolloin pankki saa omansa pois?

Pitääkö maalla olla isommalle summalle takaaja koska pankki ei välttämättä saisi myytyä taloa tarvittaessa?

Ei minun mielestä. Ihan sama missä asunto on, mutta pankilla oltava jonkinlaisia vakuuksia asunnosta jos lainanmaksukyky on nollilla.
Eikä pankki voi myydä asuntoa. Menee monien kiemuroiden kautta yleensä pakkohuutokauppaan mikäli lainanottaja on maksukyvytön.

 

Me otimme lainaa yhteensä n. 160 000 ilman takaajia ja ilman valtiontakausta. Alun perin pankki vaati valtiontakausta, mutta kun kilpailutimme pankkeja, vaatimus jäi pois.

Maksoimme itse n. 50 000 ja asunto on tietty itse vakuutena.

 

Me saatiin reilu 200.000? ilman takaajia.

 

Meillä 250t ? ilman takaajia,

 

Me saatiin vuosi sitten ilman takaajia lainaa 130 000?. Mies on opiskelija ja minulla määräaikainen työ. Nordea ei antanut lainaa, OP:lta saimme luottoa. Takaajana toimii joku firma, jolle maksamme sitten palkkiota siitä, että takaa meidän lainan.

Kysyimme lainaa myös aktiasta, handelsbankilta ja siltä täystakauspankilta Nooalta. Sampolta emme kysyneet, mutta sieltä olisi saattanut irrota laina. Op:lta kysyimme ensin.

Sitten kun mies puolen vuoden kuluttua valmistuu, arvioimme asunnon arvon uudelleen, jos vaikka emme enää tarvitsisikaan takaajafirmaa. Remontoimme tämän nimittäin täysin, joten arvo on saattanut nousta tuntuvasti, jolloin takausta ei enää tarvita.

 

Saa jos on omaa rahaa tai/ja omaisuutta takuuks. Meillä oli käteistä ja tontti, ei tarvittu takaajia, tontin paprut pankki otti pantiks.