Rintamamiestalossa asuvat.

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "vieras"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Eihän kukaan halua myöntää että omassa talossa olis ongelmia. Mut se vaan on tosiasia, et ne kannattas hoitaa pois heti kun epäilee jotain ettei vauriot muutu pahemmiksi, jopa mahdottomiksi korjata. Kannattaa yrittää koittaa puhua järkeä talon omistajalle mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Yleensä terveyshaitatkin ilmestyvät sitten pikkuhiljaa, eikä niitä osaa edes hometaloon yhdistää. Mut meillä ei ole kuin se yksi terveys, ei sitä kannata riskeerata!!!

Tuo hajun tarttuminen on yleisin vihje ongelmista. Mut Suomen rakennuksista 80 %:ssa on ongelmia, ei varmasti kukaan ole yksin asian kanssa.

Paljon on osaavia tutkijoita mut paljon on myös huijareita tarjolla.
 
Ensinnäkin: Ennen ostoa käytä homekoirat paikalla!! Ainut keino saada tieto talon todellissesta kunnosta!!! Meille on tehty: Putket, viemärit, ikkunat ylös, keittiö , kylppäri/kkh, kellari, eristys ja lämmitysjärjestelmä ja KAIKKI sisäpinnat uusiksi. Seuraavaksi olisi julkisivu ja katto. Sillä rahalla, jonka laitat rintsikkaa, niin rakennat kevyesti uuden talon :D
 
[QUOTE="paksumamma";22984795]Ensinnäkin: Ennen ostoa käytä homekoirat paikalla!! Ainut keino saada tieto talon todellissesta kunnosta!!! Meille on tehty: Putket, viemärit, ikkunat ylös, keittiö , kylppäri/kkh, kellari, eristys ja lämmitysjärjestelmä ja KAIKKI sisäpinnat uusiksi. Seuraavaksi olisi julkisivu ja katto. Sillä rahalla, jonka laitat rintsikkaa, niin rakennat kevyesti uuden talon :D[/QUOTE]

se riippuu mitä tekee.

en ymmärrä miks ostetaan vanha talo jos halutaan asua uudessa talossa!!!!

meillä remonttiin ei ole mennyt rahaa juuri lainkaan. huonekohtainen kulu ollut väliltä 100€-500€. julkisivujen remppaan meni lautaa hiukan kun tosiaan korjattiin vain helma ja maali tehtiin itse niin tais olla jotain 50€. olkkarin lattia uusittin mutta sekin laitetaan höyläyksen jälkeen vintille lattiaksi, samoin käy keittiössä, laudat pahoin rispaantuneet.

eka mennään katsomaan jotain ihanaa mökkiä ja ollaan niin haltioissaan kun tää on niin ihanan ja voi kun söpö. sit kaikki, aivan kaikki pistetään uusiks. ikkunat on jossain puol metriä talon sisällä ja ovet on pursotettuja muovipeiliovihökötyksiä. lattioihin muovimattoa tai jotain v****n klinkkereitä ja laminaatteja. antakaa niiden talojen olla!!!!! jos tuntuu et kaikki täytyy kunnostaa ja laittaa uusiks niin tehkää uus talo. te tapatte niistä taloista sen jonkin johon aluksi ihastuitte.
 
Rintamamiestalomme on rakennettu -53

* Jossain vaiheessa avokuistin tilalle on rakennettu umpinainen kuisti, veranta. Muuten kiva, mutta kun on kuitenkin kylmä tila, joten siinä tulevaisuuden remonttikohde, eristäminen.

* Sähköt on uusittu ja pintavedolla tällä hetkellä.

* -90 luvun alussa on uusittu osa käyttövesiputkistosta, mutta käytännössä talon putkisto on siis vanhaa ja oletettavasti uusinnan tarpeessa. Epäselvää meille vielä on, selviäisikö remontista kenties pinnoittamalla, ujuttamalla, vai meneekö ihan kokonaan vaihtoon.

* Pintoja on laitettu uusiksi, kuten oli jo edellinenkin omistaja, että ei sentään ihan -50 lukuisessa asussa ollut tämä talo hankittaessa, mutta pintaremppa on kivaa ja helppoa. Sitä saa myös tehdä ihan tasaisin väliajoin, ei sitä jaksa kovin pitkään katsella limen vihreää seinää :cool:

* Keittiö on uusittu tällä vuosituhannella, joskin on uusittu kyllä halvin materiaalein, eli kulumista näkyy jo vajaassa kymmenessä vuodessa ja uusiksi tulee menemään. Tosin, nyt kun runko on nykymitoissaan uudenaikainen, on mahdollista selvitä pelkkien ovien vaihdolla. Ikäänkuin se nyt riittäisi...

* Ikkunat on vaihdettu myös tällä vuosituhannella ja niiden vaihtamisen yhteydessä puruja on lisätty ikkunoiden alle. Lämpöhukkaa ja kylmäsiltoja on kuitenkin sen verran häiritsevästi että eristysremonttia on tehtävä mm. yläkerran rappuun.

* Kellarikerroksessa on ollut alunalkujaan autotalli, joka on sittemmin muutettu asuintilaksi ja kodinhoitohuoneeksi. Vanhan autotallin oviaukon paikalle tehty seinä on kuitenkin huonosti eristetty ja lämpö karkaa maata myöten terassille - etenkin näin talvella sen huomaa hyvin.

* Kellarissa sauna on alkuperäisessä paikassaan, ja kooltaan pienempi kuin monella on nykyään kerrostalossa. Saunaa ei pysty laajentamaan, mutta sen paikka vaihdetaan nykyisen kodinhoitohuoneen paikalle. Alakerrassa tulee siis tapahtumaan suuri remontti lähivuosina.

* Perinteiseen tyyliin tässä talossa on kaksi asuntoa. Yläkerrassa on toinen asunto, eli käytännössä kaksi makuuhuonetta joissa toisessa on keittokomero. Vessakin ylhäällä on. Me ei olla alivuokralaista ottamassa, joten yläkerrassa tehdään ISO remontti jossa myös kylmää ullakkotilaa otetaan käyttöön ja keittiöstä ja vessasta tehdään iso kylpyhuone. Huippuimuria varmaan vaatii. Sen remontin yhteydessä tullee varmaan se kylmä rappukäytäväkin eristettyä, josko sitten vihdoin pääsisi näistä helevetin väliovista eroon.

* Lautaverhoilu on edelleen alkuperäinen, joskin ehjä, että maalauksella sen saisi hyväksi, mutta eiköhän tuo mene kokonaan vaihtoon, tulee taas lisää sitä eristettäkin siinä kohtaa. Aurinkopuolella vähän maali hilseilee, vaikka muualta hyvä onkin. Ikkunoiden vaihdon yhteydessä on kuitenkin ikkunan pielet laitettu uudet ja niissä hyvät maalit vielä.

* Katto on ehjä ja pinnattu, mutta voisihan senkin ehkä uusia. Ei ihan ensimmäisenä listalla. Piipulle pitää kyllä hattu saada, ja nuohooja pyyteli että josko kävelysillan katolle saisi. Ei suostu sinne ilman enää menemään. Tikkaat ja räystäät on hyvässä kunnossa edellisen omistajan jäljiltä.

Jos nyt olisin taloa vailla niin en ostaisi tätä, vaikka nätti ja kiva onkin. En ostaisi ehkä muutenkaan rintamamiestaloa. Pelottaa koko ajan että kohta joku paikka prakaa ja sitten ollaan kusessa.
 
[QUOTE="viima";22984374]ei missään nimessä kannata niitä puruja sieltä pois ottaa, turhaa työtä. päälle vain puhallatte lisää ekovillaa tms luonnonmaateriaalia. sahanpurulla on yllättävän hyvä lämpöarvo...[/QUOTE]

Tamppautunut puru ei ole mikään tehokas eriste. Ilma eristää ihan kaikessa, niin talossa kuin vaatteessa...

Ja sinne ei saa yhtäkään firmaa tekemään töitä, koska työskentelytilaa ei ole riittävästi. Joten ainoa tapa on poistaa eriste ja sitten pistää uusi.

Ka kun sen purun poistaa, näkee myös tilan kunnon eikä esim piilota vesivauriota paksumman kerroksen alle. Aina ei kannata korjata pistämällä vaan uutta kerrosta...
 
Viimeksi muokattu:
Meillä laitettu ikkunat, maalattu ulkoa, sisälle tehty pintaremonttia ja kylpyhuone. Kiinnostais kuulla lisää tuosta sisääntulo suunnan muutoksesta ja niiltä jotkaa ovat laajentanet tai tehneet kylmästä sivukkaasta asuintilaa. Ja miksi vesivaraaja ei saa olla wc:ssa?
 
[QUOTE="alkup";22984231]Mikä testi kyseessä? Tekeekö sama henkilö, joka tekee kosteusmittauksia?[/QUOTE]

Rakennuksesta otetaan materiaalleista analyysina viljely/DNA, voi ottaa itsekin kunhan kysyy neuvot. Ilmatestejä ovat mikrobinäytteet viljely /DNA. Nyrkkisääntönä JOKAISEEN TALOKAUPPAAN, JOS SIELLÄ HAISEE VANHA TALO TAI PERUNAKELLARI= EI OSTOA TAI vasta sitten kunTUTKIMUS VAURIOIDEN LAAJUUDEN SELVITTÄMISEKSI ON TEHTY
Ps. ÄLKÄÄ LUOTTAKO TUTKIJOIHIN SOKEASTI , SE JOKA MAKSAA ENITEN ON OIKEASSA ja monen sorttista TUTKIJAA on liikkeellä. PS. vielä. Häpeän ammattikuntaani
 

Similar threads

V
Viestiä
17
Luettu
9K
V
V
Viestiä
4
Luettu
262
A
V
Viestiä
1
Luettu
453
M
V
Viestiä
2
Luettu
146
V

Yhteistyössä