Rakentaneet! Tuleeko invamitoituksella rakennettavat neliöt rakennusoikeuden päälle ekstrana?

[mietin]

Ja nyt tietoa kiitos, arvauksia osaan esittää itsekin.

Eräässä rakennusprojektissa yritetään ylittää rakennusoikeus yli 20 neliöllä inva-mitoitukseen perustuen. Voiko tuollainen mennä läpi? Rakennuslupaa ei vielä ole myönnetty.

 

[mk]

Ei tule ylimääräisenä.

 

[arkkitehti]

Ei, Kyllä ne lasketaan siinä missä kaikki muutkin neliöt.
Se on sitten eri juttu saatteko ylittää neliöt jos oikein hyvin onnistutte perustelemaan ja viranomaiset sattuvat olemaan suopealla päällä. Ainahan sitä voi ja kannattaa yrittää.

 

[ap]

Kiitos tiedoista:flower:. Se onkin sitten mysteeri, miksi eräälle suurelle tontille haetaan lupaa ylittää rak.oikeus yhteensä n. 200 neliöllä, eli yli 20 neliöllä per asunto. Eihän tontin tehokkuuskaan voi vaihdella samalla alueella eri tonteilla? Samahan se on oltava ok-taloilla ja rivareilla?

 

[arkkitehti]

Kiitos tiedoista:flower:. Se onkin sitten mysteeri, miksi eräälle suurelle tontille haetaan lupaa ylittää rak.oikeus yhteensä n. 200 neliöllä, eli yli 20 neliöllä per asunto. Eihän tontin tehokkuuskaan voi vaihdella samalla alueella eri tonteilla? Samahan se on oltava ok-taloilla ja rivareilla?

Ne ovat onnistuneet perustelemaan poikkeuslupahakemuksensa todella hyvin.

 

[ap]

Ne perustelut mä haluan tietää, joten suunta kohti rakennusvirastoa.

Et sattuis arkkitehti osata arvioida, kuinka yleistä on, että arkkitehtitoimiston piirtämän taloyhtiön rakennuslupa ei menisi sellaisenaan läpi?

 

[arkkitehti]

Ne perustelut mä haluan tietää, joten suunta kohti rakennusvirastoa.

Et sattuis arkkitehti osata arvioida, kuinka yleistä on, että arkkitehtitoimiston piirtämän taloyhtiön rakennuslupa ei menisi sellaisenaan läpi?

Jos kyseessä on kokenut arkkitehti tai arkkitehtitoimisto, niin hyvin harvinaista. Ammattilainen yleensä tietää hyvin tarkkaan mitä siihen lupaan vaaditaan missäkin kaupungissa/kunnassa.

 

[ap]

Ne perustelut mä haluan tietää, joten suunta kohti rakennusvirastoa.

Et sattuis arkkitehti osata arvioida, kuinka yleistä on, että arkkitehtitoimiston piirtämän taloyhtiön rakennuslupa ei menisi sellaisenaan läpi?

Jos kyseessä on kokenut arkkitehti tai arkkitehtitoimisto, niin hyvin harvinaista. Ammattilainen yleensä tietää hyvin tarkkaan mitä siihen lupaan vaaditaan missäkin kaupungissa/kunnassa.

Näin arvelinkin. Täytyypä selvitellä asiaa, kiitos sulle.

 

[arkkitehti]

Ne perustelut mä haluan tietää, joten suunta kohti rakennusvirastoa.

Et sattuis arkkitehti osata arvioida, kuinka yleistä on, että arkkitehtitoimiston piirtämän taloyhtiön rakennuslupa ei menisi sellaisenaan läpi?

Jos kyseessä on kokenut arkkitehti tai arkkitehtitoimisto, niin hyvin harvinaista. Ammattilainen yleensä tietää hyvin tarkkaan mitä siihen lupaan vaaditaan missäkin kaupungissa/kunnassa.

Näin arvelinkin. Täytyypä selvitellä asiaa, kiitos sulle.

ole hyvä vaan