Perhana hajotin vuokrakämpän lavuaarin :(

["a p"]

[QUOTE="hastur";27392588]Tuossa yksi tapa korjata se.
Ronseal lavuaarin / ammeen paikkaus - Jyrki Höyry Oy - Tuotteet[/QUOTE]

Tällä vois vaan pelata aikaa kun varmaan huomaa sitten että on korjattu ja pitäisi muuttaessa kuitenkin vaihtaa. Aika kallista jos maksaa 30€ ja jos uuden lavuaarin sais hintaan 80€.

 

[vuokranantaja]

[QUOTE="vieras";27392614]Näin. Muuten ap saattaa joutua maksamaan lavuaarin kahteen kertaan kun ensin on vaihtanut siihen jonkun romun joka ei kelpaa vuokranantajalle.[/QUOTE]

Näin on. Mä vuokrananatajana maksattaisin ainakin jos selän takana tehdään noin.. Koska en siedä epärehellisiä vuokralaisia yhtään. Kun rehellisesti kertoo mitä tapahtuu niin mikäs siinä.Vahinkoja sattuu ja varmasti kelpaisi ap ajatus korvaa allas vaikka vähän käytetyllä. Mutta koska kyseessä on MINUN asunto, haluan tietää mitä sille tehdään.

 

["vieras"]

puhumattakaan jos omatoimikorjauksessa menee joku pieleen ja tulee (edes pieni) vesivahinko tms niin sitten olet tosi kusessa.

Soita vuokranantajalle, selitä mitä kävi ja kysy sopiiko jos korjaat sen ostamalla uuden ja isäsi asentaa sen.

 

["noh"]

Niin ja ap pikku vinkki. Sitten jos se sun isukin toteuttama remppa ei ihan onnistukaan ja tulee jokin vahinko niin arvaappa kuka salailijana joutuu vastuuseen???

 

[vuokranantaja]

Tajusithan ap - soita nyt sille vuokranantajalle äläkä ole typerä. Vahinkoja sattuu, big deal. Mutta valehtelu on tietoista ja erittäin tyhmää.

 

[miekin]

[QUOTE="vieras";27392627]Osakas ja vuokranantaja, eikös ne ole tässä tilanteessa sama asia?

Eli vuokranantajaan nyt yhteys, älä ap. ala itse remonteeraamaan mitään.[/QUOTE]

Ovat sama asia. Mutta tarkoitin sitä, että taloyhtiö ei ainakaan ole vastuussa siitä lavuaarista. Ja koska vuokralainen sen on rikkonut, niin hän sen myös maksaa. Osakas on vastuussa taloyhtiön nähden, mutta vuokralainen taas tässä tapauksessa vastuussa vuokranantajaan nähden.

Minäkin suosittelisin ottamaan heti yhteyttä vuokranantajaan ja kysymään miten asia hoidetaan.

 

[vuokranantaja]

Niin ja jatkan, ajattelitko yhtään että vuokranantajalla saattaa vaikka vanha lavuaari olla jossain jemmassa, tai vaikka jolla kulla tutulla on sellainen. Hän voi sillä korvatakin rikkimenneen ja rehellissyden palkkiona sun ei tartte maksaa yhtään mitään. Ei olisi tavatonta.

 

[Lokki]

[QUOTE="jepjep";27392562]Kuule kysyppä nyt ensin siltä vuokranantajalta. Sä olet rikkonut toisen omaisuutta ja nyt sitten korvaamassa sen jollakin ties millä. Eli juttele ensin vuokranantajan kanssa. JA sitten vasta alat hommata uutta.

Vai meinaatko että jos lainaat polkupyörää kaverillesi. Ja kaverisi sen vahingossa rikkoo, niin sulle kelpaa vähän huonompikin tai erilainen pyörä vastineeksi.[/QUOTE]

Jep.vanhempien omistamassa asunnossa vuokralainen vaihtoi ite lavuaarin. Alkuperäinen oli valkoinen ja uusi beige:headwall:

 

[Vuokrananataja]

Jep.vanhempien omistamassa asunnossa vuokralainen vaihtoi ite lavuaarin. Alkuperäinen oli valkoinen ja uusi beige:headwall:

Näin voi käydä. Mikä siinä onkin että nämä jutut on joskus niin vaikea ymmärtää. Vuora-aunto ei ole vuoralaisen. Ei myöskään silloin kiintokalusteet.

Ei kai kukaan halua että sun omaisuutta korvataa, sulle tiedottamatta, jollakin muulla- Vaan sen vuoksi... oikeati miksi?? siis senkö vuoksi ettei uskalleta ilmoittaa inhimillisestä vahingosta vuokranantajalle? Vai pelätäänkö että vuokranantaja ostattaa jonkun kalliimman kalusteen rikkoutuneen tilalle? Vai mitä?

 

["vieras"]

Jep ja mikä parku tulee 'epärehellisistä' ja 'ahneista' vuokranantajista kun muuttaessa huomataan, että kappas perkele, puolitoista vuotta sitten asennettu allas on vaihdettu johonkin kirppistuotteeseen joka on vielä vähän sinne päin asennettu. Ja eikun tilataan remppahemmot paikalle, vaihdatetaan allas ja pidätetään kulut takuuvuokrasta.

Eikö aikuisten, jotka omillaan asuvat, pitäisi pystyä kantamaan vastuu omista vahingoistaaan ja hoitamaan asiat aikuisten tavoin?

 

[Lokki]

Näin voi käydä. Mikä siinä onkin että nämä jutut on joskus niin vaikea ymmärtää. Vuora-aunto ei ole vuoralaisen. Ei myöskään silloin kiintokalusteet.

Ei kai kukaan halua että sun omaisuutta korvataa, sulle tiedottamatta, jollakin muulla- Vaan sen vuoksi... oikeati miksi?? siis senkö vuoksi ettei uskalleta ilmoittaa inhimillisestä vahingosta vuokranantajalle? Vai pelätäänkö että vuokranantaja ostattaa jonkun kalliimman kalusteen rikkoutuneen tilalle? Vai mitä?

Samainen vuokralainen vei mukanaan lavuaarin alta kaapin. "sehän oli vaan ruuveilla kii,ei se oo kinteä kaluste" oli selitys....

 

["vieras"]

Samainen vuokralainen vei mukanaan lavuaarin alta kaapin. "sehän oli vaan ruuveilla kii,ei se oo kinteä kaluste" oli selitys....

Ei se sitten vaivautunut tarkistamaan miten keittiön kaapit on kiinnitetty ? Eihän hellakaan tai jääkaappi yleensä ole kuin johdolla kiinni seinässä... Ei kai niitä voi siis laskea kiinteiksi kalusteiksi vaan joutavat hyvin vuokralaisen muuttokuormaan tolla logiikalla .

 

[rops]

[QUOTE="vieras";27392523]Ei noi lavuaarit kalliita ole. Meilläkin hajos ja uusi samanlainen maksaa 80e. Eikä siihen mitään putkimiestä tarvita, sehän vaan nostetaan kiinnikkeille.[/QUOTE]

Kai se on hanakin siihen laitettava?

 

[jaaha..]

voi jestas... ei tulis mieleenkään mennä ite ostamaan ja asentamaan uutta allasta vuokrakämpässä ilman vuokranantajan lupaa..

 

["vieras"]

Kai se on hanakin siihen laitettava?

Ei välttämättä. Ainakin vanhemmissa kerrostaloasunnoissa oon paljon nähnyt sellasia missä se hana on seinässä kiinni

 

[Keittiönoita]

Asunnon omistaja eli vuokranantaja päättää, millainen lacvuaari HÄNEN omistamaansa asuntoon laitetaan ja KUKA sen sinne asentaa. Et voi itse mennä asentelemaan vuokra-asuntoon uutta lavuaaria eikä voi isäsikään, ellet ole ensin kysynyt vuokranantajalta lupaa siihen.

Kuten jo muutkin ovat sanoneet, ota yhteys vuokranantajaan. Luultavasti hän hommaa uuden lavuaarin ja asentajan ja summa vähennetään takuuvuokrastasi, kun muutatte asunnosta pois. Jos menet omin nokkinesi tekemään asuntoon muutoksia, se voi tulla sulle huomattavasti kalliimmaksi, koska vuokranantajan ei tarvitse pois muuttaessasi hyväksyä hankkimaasi lavuaaria vaan ottaa joka tapauksessa korvauksen sekä aiheuttamastasi vahingosta että mahdollisesti väärin asennetusta lavuaarista takuuvuokrastasi.

 

[noiu]

Minulla kävi vuosia sitten näin.
Lavuaarin päälle tippui jakoavain, ja etureuna meni kappaleiksi, ei siis vain haljennut, vaan lohkesi kahden nyrkin kokoinen pala pois.

Asuin kaupungin vuokra-asunnossa, jossa isännöitsijä on vähän.. erikoinen, vaikea. Rahastaa surutta kaikesta.

Mies nyt onneksi sattui ammatiltaan olevan LVI-asentaja, ja vaihtoi lavuaarin uuteen. Työmaalta purkujätteestä löytyi samanlainen lavuaari, enkä itsekkään olisi vaihtoa huomannut, jos en olisi tiennyt.
Eikä ole tullut moitteita myöskään isännöitsijän puolelta.

Mutta jos nyt sattuu olemaan normaali isännöitsijä, niin ensitilassa ilmoittaisin hänelle ja sopisin korjauksesta.

 

[vieeras]

[QUOTE="vieras";27392563]varo sitten tiputtamasta lasista hajuvesipulloa lattialle. Se aromi sitten kestää...[/QUOTE]

Minä olen tuon tehnyt, kylppärin laatoille. Ja tosiaan haju jäi laattojen saumoihin ja tuoksahti pitkän aikaa. Ei haissut kovin paljon kakka meidän veskissä niihin aikoihin

 

["a p"]

Mikä ihme siinä lavuaarin asennuksessa niin vaikeeta on? Mun isä on rakentanut 2 omakotitaloa ja toiseen niistä jouduttiin myös halkeaman takia jossain vaiheessa vaihtamaan lavuaari. Joten kokemusta hänellä on on.

Jos mitään ongelmaa ei tule niin mistä ne voi jälkikäteen tietää että siihen on lavuaari (+hana) vaihdettu jos löydän ihan samanlaisen??

Muutenkin toi vessan remppa on tehty aika huolimattomasti tai ainakin viimeistelemättä kun se turkoosin sininen vesieriste näkyy mm. lattiatasosta (oven) reunasta kun remppamies ei oo viittinyt leikata pieniä laattapaloja oven listan reunuksiin. Ja wc-pytyn takaa myös näkyy vesieriste kun ei ole hommannut muovisuojaa siihen pöntön putken ympärille lattiatasoon. Joten tuskinpa niin nipotarkka on vuokranantaja kun tollaseen remppaan oli tyytyväinen. Jos oma olis ni en todellakaan olis antanut remppamiehen lähteä ennen ku olis viimeistelyä myöten valmis...

 

[Keittiönoita]

[QUOTE="a p";27393132]Mikä ihme siinä lavuaarin asennuksessa niin vaikeeta on? Mun isä on rakentanut 2 omakotitaloa ja toiseen niistä jouduttiin myös halkeaman takia jossain vaiheessa vaihtamaan lavuaari. Joten kokemusta hänellä on on.

Jos mitään ongelmaa ei tule niin mistä ne voi jälkikäteen tietää että siihen on lavuaari (+hana) vaihdettu jos löydän ihan samanlaisen??

Muutenkin toi vessan remppa on tehty aika huolimattomasti tai ainakin viimeistelemättä kun se turkoosin sininen vesieriste näkyy mm. lattiatasosta (oven) reunasta kun remppamies ei oo viittinyt leikata pieniä laattapaloja oven listan reunuksiin. Ja wc-pytyn takaa myös näkyy vesieriste kun ei ole hommannut muovisuojaa siihen pöntön putken ympärille lattiatasoon. Joten tuskinpa niin nipotarkka on vuokranantaja kun tollaseen remppaan oli tyytyväinen. Jos oma olis ni en todellakaan olis antanut remppamiehen lähteä ennen ku olis viimeistelyä myöten valmis...[/QUOTE]
No ensinnäkin nykyisin kaikissa asuntoyhtiöissä pitää vesijohtoihin liittyvissä remonteissa hakea lupa isännöitsijältä. Tämä on aika uusi lakimuutos. Kuka tahansa ei siis saa enää asennella mitä haluaa ennenkuin on tuo lupa isännöitsijältä saatu. Isännöitsijällä on oikeus päättää, kelpuuttaako se jonkun henkilön asentajaksi vai ei. Isännöitsijällä on myös oikeus tulla tarkistamaan, että asennustyö on tehty oikein. Taloyhtiöissä osakaskaan ei omista asuntonsa vesijohtoja eikä rakenteita vaan ne omistaa taloyhtiö. Tämä lakimuutos tehtiin pari vuotta sitten, kun taloyhtiöissä ilmeni vaikka millaisia kotikorjaajien virityksiä. Joten ota yhteys vuokranantajaan.

 

[mariannam]

Miksi tuosta vahingosta ei voisi kertoa asunnon omistajalle ja sopia hyvässä hengessä mitä tehdään? Jos ehdotat asunnon omistajalle että ostatte ja asennatte uuden altaan ja hän voi käydä työn tarkastamassa, niin miksipä ei suostuisi. Mutta en ymmärrä miksi pitää salassa toimia?

 

["a p"]

Miksi tuosta vahingosta ei voisi kertoa asunnon omistajalle ja sopia hyvässä hengessä mitä tehdään? Jos ehdotat asunnon omistajalle että ostatte ja asennatte uuden altaan ja hän voi käydä työn tarkastamassa, niin miksipä ei suostuisi. Mutta en ymmärrä miksi pitää salassa toimia?

Jos se alkaa vaatia siihen ihan uutta hanaa ja lavuaaria ni kalliiks tulee plus vaatii vielä ammattiasentajan...

 

["vieras"]

[QUOTE="a p";27393132]Jos mitään ongelmaa ei tule niin mistä ne voi jälkikäteen tietää että siihen on lavuaari (+hana) vaihdettu jos löydän ihan samanlaisen??[/QUOTE]

Petos ei ole petos jos uhri ei huomaa mitään? Muutaman kympin takia ei kannata ottaa sitä riskiä että jäät kiinni tai jotain menee pieleen.. rikollinen saa olla muttei tyhmä.

 

[Anatolia]

Jep.vanhempien omistamassa asunnossa vuokralainen vaihtoi ite lavuaarin. Alkuperäinen oli valkoinen ja uusi beige:headwall:

"Ei ne varmaan mitään eroa huomaa" :xmas:

Me vaihdettiin kerran yhdessä asunnossa jääkaappi 'salaa'. Vuokranantaja asui talvet ulkomailla, emmekä saaneet häneen yhteyttä. Isäni sai puoli-ilmaiseksi ellei jopa täysin ilmaiseksi kunnon jääkaappi-pakastimen, ja vaihtoi sen asunnossa alunperin olleen vanhan jääkaappi+minikokoinen pakastelokero-yhdistelmän tilalle. Alakaappi piti purkaa tieltä pois. Tietoinen riski, vuokranantaja tosin vaan sanoi että iso kiitos kun asiasta hänelle kerroimme myöhemmin
(tuosta jääkaapin vaihdosta on jäänyt nippelitietona mieleen se, että taustalla pyöri telkkari ja uutiset; Saddam Hussein oli saatu samana päivänä kiinni)

 

[mariannam]

No mutta eikös se aika kohtuullista ole vaatia uutta lavuaaria (jos entinenkään ei ole kuin pari vuotta vanha) ja ammattiasentajan jonka työlle saa takuun (samoin kuin lavuaarille ja hanallekin). Hajonnut mikä hajonnut ja korvatahan se täytyy vaikka kyllähän tuollaiset turhat vahingot sapettavatkin ihan älyttömästä. Mutta eikös me varmaan jokainen haluttaisi uudet vastaavat tilalle mitä on ollutkin ja nimenomaan ammattilainen asentamaan jos olisi omasta asunnosta kysymys?