Panostaisitteko taloon, vai tonttiin?

Kuka HALUAA rakentaa lähiöön 1400 neliön tontille, jos on olemassa vaihtoehto?!

 

No jos talo on 1400 neliön "tontilla"lähiössä niin kyllä se on tavallaan paskalla paikalla.

Sehän on ihan makuasia. Ap:n mukaan kummatkin ovat hyvällä paikalla. En siis puhunut omasta mielipiteestäni.

 

Tonttiin, aivan ehdottomasti.

 

Ihmisiä on erilaisia. Mä itse ajattelen aina, että pienet lähiötontit ovat pakkovalinta, kun ei ole mahdollisuutta ja / tai varaa isompaan.

 

[QUOTE="Susu";28366624]Käsitin että kummatkin tontit ovat hyvällä sijainnilla. Hmmm... Saatoin ymmärtää väärin.[/QUOTE]

Sijainti sinällään voi olla hyvä, mutta tontti silti surkea. Esim. postimerkin kokoinen pläntti pakettitalopellolla, jossa talojen räystäät hipovat toisiaan. Asu siinä sitten.

 

Pieni tontti tiehään kaavoitetulla asuinalueella on varmasti raha kysymys. Ei ole varaa muuhun tonttiin. Unohdetaan nyt se pk-seutu.

Täällä 4000 neliön tontti maksaa sen 150.000. NIitä on tarjolla, mutta myyjät yksityisiä. Tontit ovat todella hyvällä sijainnilla. Paremmalla, kuin kunnan tontit. Nyt on näköjään pari myyty, mutta kaupan näyttää vielä olevan pari.
Kunnan 800-1500 neliön tontit maksavat 8000-20.000

Yksityisten tonteissa on paljon kalliimpi neliöhinta, koska niistä on varaa pyytää. Aina ne näköjään kaupaksi menee, sillä jos on millä mällätä, niin kyllä mäkin ennemmin asuisin suojasailla 4000 neliön tontilla lähellä keskustaa.

Meillä on iso ja kallis talo pienellä tontilla, mutta tämä on silti paljon halvempi vaihtoehto, mitä olisi ollut ostaa iso tontti. Ei ollu varaa.

 

Esimerkiksi me nimenomaan haluamme rakentaa pienelle, alle 700m2 kaupungin "lähiötontille" ja onneksemme meillä sellainen onkin. Minulle iso (yli 1000m2) tontti metsässä olisi kauhistus. Tykkään että lähellä on muita taloja, palvelut ovat vieressä ja bussi kulkee ihan läheltä. En pidä pihahommista. Rivariasuminen ei paljoa tuosta eroakaan mutta rivarissa asuminen tulee kalliimmaksi ja eipähän ole niitä yhteisiä seiniä + saan itse päättää vapaammin millainen talostamme tulee.

 

Minä en henk.koht ikinä muuttaisi mihinkään lähiöön asumaan. Vaikka olisi minkälainen "unelmatalo", mutta jos se on pienellä lähiötontilla ja ympärillä paljon taloja, niin ei kiitos.

 

Ei ole varaa isoon tonttiin. Siinä teille yksinkertainen selitys. Kauhistelkaa vaan, miten joku viitsii asua 1400 neliön pikkutontilla. EI OLE VARAA ISOMPAA. Ei tämä halusta ole kiinni.

Ainiin, olemme kuitenkin tyytyväisiä ja onnellisia ihmisiä.

 

Täälläpäin saa halvemmalla hienon talon pienelle tontille, kuin isolle tontille edullisen talon.

 

Tontti. Oletko sä vajaa?!

Ajattele minkälainen omaisuus sulla tulee tontin myötä. Sulla 8000 neliötä maata ja maa on kuitenkin hyvä sijoitus. Pitemmän päälle parempi, kuin talo. Sulla on metsää, jossa on puuta. Sä omistat maata. Maan arvo pysyy ja säilyy. Sun lapsesi perivät talon, tontin ja metsää.

Sä omistat paljon enemmän, jos sulla 8000 neliötä maata, kuin se, että sulla on kallis hieno talo.

Puuta voit joskus myydä ja joskus jos "hätä" tulee, niin myyt siitä 1000 neliötä mettää pois.

 

Tontti. Oletko sä vajaa?!

Ajattele minkälainen omaisuus sulla tulee tontin myötä. Sulla 8000 neliötä maata ja maa on kuitenkin hyvä sijoitus. Pitemmän päälle parempi, kuin talo. Sulla on metsää, jossa on puuta. Sä omistat maata. Maan arvo pysyy ja säilyy. Sun lapsesi perivät talon, tontin ja metsää.

Sä omistat paljon enemmän, jos sulla 8000 neliötä maata, kuin se, että sulla on kallis hieno talo.

Puuta voit joskus myydä ja joskus jos "hätä" tulee, niin myyt siitä 1000 neliötä mettää pois.

Odottelinkin, koska joku hoksaa tämän.

4000 neliötä metsää ja 2000 neliön tontti on todella arvokas sijoitus. Sulla on paljon enemmän arvokasta omaisuutta, jos ostat tuon maa-alueen. Sijoitusmielessäkin.
Olisit suorastaan tyhmä, jos et käytä tuota tilaisuutta hyväksesi, mikäli sulla siihen on mahdollisuus.

 

Venaas. 1400 neliön postimerkkitontti kaupungin lähiöalueella, jossa seisoo joku krumeluurattu Kannustalon Aurora, joka muutaman vuoden päästä on so yesterday kuitenkin.

Vai arvokasta metsää 4000 neliön euron edestä ihan vain sijoituksena, omaisuutena, vähän kuin säästötilinä?

2000 neliön tontilla oma rauha?

Pian sun tonttiskin on arvokkaampi, kuin se sun hieno talo, joka kohta on kuitenkin epämuodikas..

Eli let me think about it.....

HALOOOOOOOO

Le

 

Tuo "euron" sana pois tuolta. Sorry.

 

Tontti. Oletko sä vajaa?!

Ajattele minkälainen omaisuus sulla tulee tontin myötä. Sulla 8000 neliötä maata ja maa on kuitenkin hyvä sijoitus. Pitemmän päälle parempi, kuin talo. Sulla on metsää, jossa on puuta. Sä omistat maata. Maan arvo pysyy ja säilyy. Sun lapsesi perivät talon, tontin ja metsää.

Sä omistat paljon enemmän, jos sulla 8000 neliötä maata, kuin se, että sulla on kallis hieno talo.

Puuta voit joskus myydä ja joskus jos "hätä" tulee, niin myyt siitä 1000 neliötä mettää pois.

Juuri näin. Maata ei tule lisää. Jonain päivänä tulee tilanne, että ne "ylimääräiset" 6000 neliötä ovat kullan arvoiset. Siinä on mukava pesämuna tuleville polville. Kaupungin ja palvelujen lähellä rakentamatonta maata tuhansia neliöitä.

Asioita usein kannattaa katsoa kauemmas kuin kymmenen vuoden aikajanalla.

 

En edes osannut ajatella, miten arvokas omistus maa ja metsä ylipäätään on. Metsässä on kuitenkin täyskasvuista puustoa vaikka kuinka paljon, joka jo sinällään arvokasta.
Eli taidamme kyllä kallistua tonttiin.

 

[QUOTE="Mies";28366749]Odottelinkin, koska joku hoksaa tämän.

4000 neliötä metsää ja 2000 neliön tontti on todella arvokas sijoitus. Sulla on paljon enemmän arvokasta omaisuutta, jos ostat tuon maa-alueen. Sijoitusmielessäkin.
Olisit suorastaan tyhmä, jos et käytä tuota tilaisuutta hyväksesi, mikäli sulla siihen on mahdollisuus.[/QUOTE]

Ihan mielenkiinnosta kysyn että millälailla tää olis ap.lle hyvä sijoitusmielessä?

 

Mahdollisuus osta 8000 neliön alue, josta 2000 neliötä tonttia. Ympärille jäisi 6000 neliön edestä metsää. Ei juurikaan naapureita, mutta keskustaan silti 2km. Hintaa olisi 100 000.

Vai kunnan "lähiötontti", joka olisi vain 1400 neliötä ja se irtoaisi kymppitonnilla.

Vaikuttaisi siis taloon siten, että kallis tontti --- > edullisempi talo ja toisinpäin.

Onko isompi tontti hajaasutusalueella?

 

kannattaa myös selvittää onko kiinteistöverossa yms. kuinka huima ero tonttien kesken?

 

[QUOTE="vieras";28366699]Esimerkiksi me nimenomaan haluamme rakentaa pienelle, alle 700m2 kaupungin "lähiötontille" ja onneksemme meillä sellainen onkin. Minulle iso (yli 1000m2) tontti metsässä olisi kauhistus. Tykkään että lähellä on muita taloja, palvelut ovat vieressä ja bussi kulkee ihan läheltä. En pidä pihahommista. Rivariasuminen ei paljoa tuosta eroakaan mutta rivarissa asuminen tulee kalliimmaksi ja eipähän ole niitä yhteisiä seiniä + saan itse päättää vapaammin millainen talostamme tulee.[/QUOTE]

Tuossa AP:n tilanteessa on kyse paljon enemmästä, kuin tontista. Nimittäin 6000 neliön maa-alueesta kasvavalla ja muuttovoittoisella alueella. Metsää, jossa kasvaa puita. Se on niin arvokas omaisuus ja hyvä sijoitus, ettei sitä korvaa mikään. Metsä on myös ehkäpä varmin ja turvallisin sijoituskohde. Hyvä pesämuna lapsille. Kuin säästötili, mutta paljon arvokkaampi.
Talo 2000 neliön tontilla on varmasti arvokkaampi, kuin hitusen krumeluuratumpi talo 1000 neliön tontilla.

 

[QUOTE="Susu";28366780]Ihan mielenkiinnosta kysyn että millälailla tää olis ap.lle hyvä sijoitusmielessä?[/QUOTE]

Metsä on tällä hetkellä todennäköisesti varmin ja turvallisin sijoituskeino. Kaupungin lähellä 6000 neliötä metsää, jossa on paljo puuta. Kuten joku jo sanoikin, se on kuin säästötili, mutta monin verroin arvokkaampi. Se on kiinteää ja arvokasta omaisuutta. Hyvä pesämuna. Siitä voi joskus myydä puuta tai halutessaan lohkaista palan ja myydä sen jollekkin.

Jos punnittaan kumpi on rahallisesti arvokkaampi vaihtoehto: Hienohko talo 1400 neliön lähitontilla, vai perustalo 8000 neliön maalue mukana. Tuskin tarvitsee paljon miettiä.

 

Hyvä, että AP tuli järkiinsä. Olisi ihan idiootin puuhaa ollut valita se postimerkki.

 

[QUOTE="kenzo";28366785]Onko isompi tontti hajaasutusalueella?[/QUOTE]

Itseasiassa hitusen lähempänä keskustaa. Se on kunnan ainut alue, mikä on vielä peltojen ja metsän keskellä. Kaikki muut alueet täyteen rakennettu. Oikeastaan ainut alue, jossa edes on metsää keskustan lähellä.

 

[QUOTE="mies";28366814]Metsä on tällä hetkellä todennäköisesti varmin ja turvallisin sijoituskeino. Kaupungin lähellä 6000 neliötä metsää, jossa on paljo puuta. Kuten joku jo sanoikin, se on kuin säästötili, mutta monin verroin arvokkaampi. Se on kiinteää ja arvokasta omaisuutta. Hyvä pesämuna. Siitä voi joskus myydä puuta tai halutessaan lohkaista palan ja myydä sen jollekkin.

Jos punnittaan kumpi on rahallisesti arvokkaampi vaihtoehto: Hienohko talo 1400 neliön lähitontilla, vai perustalo 8000 neliön maalue mukana. Tuskin tarvitsee paljon miettiä.[/QUOTE]

Jos tontti on haja-asutusalueella, siitä ei voi lohkoa. Voi siitä puuta myydä, se on totta, mutta eipä siinä puutakaan nyt niin järin paljon ole. Tietty tyhjää parempi.

 

[QUOTE="Susu";28366780]Ihan mielenkiinnosta kysyn että millälailla tää olis ap.lle hyvä sijoitusmielessä?[/QUOTE]

Et varmaankaan tosissasi ihmettele, miksi se on hyvä sijoitus?