Paljonko maksaisit/pyytäisit vuokraa 3h+k+s asunnosta luhtitalossa, joka on pienellä paikkakunnalla?

["vieras"]

Eli näiden vastausten perusteella jotain 650-700e olisi sopiva vuokra, VAIKKA 1) kunta pyytää paljon enemmän huonompi kuntoisista ja 2) asunto on keskustassa ja täysin uusi...? Soitin tuossa yhdelle ihmiselle, jolla on paljon vuokra-asuntoja toisella paikkakunnalla niin hän sanoi, että laittais 800e... :/ Ja tosiaan vesimaksu on kulutuksen mukaan, jotain 15-20e/hlö ja autopaikka 10e/kk ja sähkölämmitys päälle.

Se on naurettavaa verrata kunnan huonoja asuntoja,niitä on heillä taatusti todella paljon tyhjillään isoja ja pienistä on kysyntää.
ja kaupungille ihmiset menevät mieluusti vuokralle koska yksityisten kanssa voi olla mitä kummallisimpia asioita kun kyttäävät asuntoaan jne.

 

["bee"]

Eli näiden vastausten perusteella jotain 650-700e olisi sopiva vuokra, VAIKKA 1) kunta pyytää paljon enemmän huonompi kuntoisista ja 2) asunto on keskustassa ja täysin uusi...? Soitin tuossa yhdelle ihmiselle, jolla on paljon vuokra-asuntoja toisella paikkakunnalla niin hän sanoi, että laittais 800e... :/ Ja tosiaan vesimaksu on kulutuksen mukaan, jotain 15-20e/hlö ja autopaikka 10e/kk ja sähkölämmitys päälle.

Onhan tuos se etu, että jos perhe, joka on toimeentulotuen piirissä, saa asumistukea tuohon vuokraan ja hyvätuloiset voi maksaa hyvin, jos haluaa uudehkossa ja hyvässä vuokralla asua. Laita 800, ellei mene, laske vuokraa sitten.

 

["vieras"]

Mä varmaan laittasin 620 + vesimaksut + sähkö + autopaikka.. tuo ois aika realistinen.

 

[pippamama]

Kysyin tämän kirkonkylän kunnantoimistosta mitä ne pyytää vuokra-asunnoista eli niitä mitä kunta vuokraa ja paljonko niillä on vuokra niin sanoivat, että 8-9 euroa/neliö, jolloin vuokra olisi jotain 760-850 euroa... kuulostaa aika paljolta... tosin onhan asuntokin uusi! Hmmm...

Neliöitä on paljon ja jos asunto on uusi niin aivan hyvin voi pyytää jonku 750€.. Riippuen siitä mitä muita kuluja vuokralainen maksaa, jos on sähkölämmitys niin sitten vuokraa alaspäin.

MUOKS. Me asutaan nyt 80neliöisessä rivarikolmiossa 15km päässä kunnan keskustasta ja tässä asumiskulut vesineen, sähköineen, autopaikkoineen yhteensä 800€ (pelkkä vuokra 700€).

Ja sitte sellanen pikkuvinkki, että tee vuokralaisen kanssa yhdessä vikalista asunnosta ennen sisäänmuuttoa. Siis käytte koko asunnon neliöneliöltä läpi ja kirjaatte ylös ihan kaikki viat; lattian/seinien naarmut/kolhut, kaappien kolhut, ihan kaiken, pienenkin. Ei tuu sitten tappelua ulosmuuton yhteydessä jos on vuokralaisten jäljiltä jotain korjattavaa. Molemmat osapuolet pystyy tarkistamaan onko joku jälki, joka ei ole normaalia kulumista/asumisesta johtuvaa ollut jo ennen sisäänmuuttoa vai tullut vuokralaisten toimesta.
Meillä meinas mennä poliisiasiaksi edellisen vuokranantajan kanssa, kun hän väitti meidän tehneen lattiaan jälkiä, vaikka ne olivat jo kun muutimme asuntoon.

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";21987872]sehän menee sitten ihan järkyttäväksi summaksi jos on 700+vesimaksut sun muut päälle=/
en muuttaisi asumaan ja en usko että saat helposti vuokrattua,paitsi jollekin joka maksaa vuokran miten sattuu.[/QUOTE]

Näin sanoo ihmiset jolla ei ole varaa maksaa tuota vuokraa.

Me oltiin vuokralla ennen omaan muuttoa kolmiossa, jossa oli vuokra 700e+vesi+käyttösähkö. Enkä pitänyt pahana. Tosin vertaan varmasti jonkun verran edelliseen omaan, jossa tuo 700e meni talvikuukausina parin kuukauden sähkönmaksuun.
Mutta asuntoja mitä selailimme netistä, niin tuossa luokissa kolmioiden vuokrat oli, jopa kerrostalon hinnat oli melkein samoissa kuin rivitalojen.

Kannattaa laskee mitä sit menee veroihin, vastikkeen jälkeen menee se 28%, et ilmaseks ei kannata vuokrailla ja ihan varmaan saat vuokralaisen tuolla hinnalla. Kannattaa ottaa sit takuuvuokra varmuudeksi.

 

["minä"]

maksaisin ihan mielelläni sen 650e+vesi ja sähkö, jos vaan voisin luottaa siihen että saadaan asua siinä useampi vuosi ihan rauhassa ilman että vuokranantaja käy omilla avaimilla sisällä tms. mitä ollaan kerran jouduttu kokemaan yksityiseltä vuokratussa asunnossa.
Itseasiassa on juuri tuon kokoinen asunto haussa, ja Pohjois-Karjalassa asutaan mekin. Tällä paikkakunnalla on ainakin huutava pula tuon kokoisista vuokra-asunnoista.

 

[ap]

Neliöitä on paljon ja jos asunto on uusi niin aivan hyvin voi pyytää jonku 750€.. Riippuen siitä mitä muita kuluja vuokralainen maksaa, jos on sähkölämmitys niin sitten vuokraa alaspäin.

Asunnossa on suora sähkölämmitys. Sähkölasku on ollut nyt tyhjillään (peruslämmöt) jotain 80e/kk eli kun lisätään käyttösähköt niin menee yli 100e/kk. Aika kallista tiedän... mutta en voi itse vaikuttaa sähkönkulutukseen. Paljonko suora sähkölämmitys tiputtaa vuokran määrää? Osaisko joku arvioida/kertoa?

 

[pippamama]

Asunnossa on suora sähkölämmitys. Sähkölasku on ollut nyt tyhjillään (peruslämmöt) jotain 80e/kk eli kun lisätään käyttösähköt niin menee yli 100e/kk. Aika kallista tiedän... mutta en voi itse vaikuttaa sähkönkulutukseen. Paljonko suora sähkölämmitys tiputtaa vuokran määrää? Osaisko joku arvioida/kertoa?

Ei sitä tartte paljoakaan tiputtaa, mutta ota se kuitenkin huomioon. Kuitenkin se sähkölämmitys lisää asumiskuluja huomattavasti.

 

["vieras"]

Asunnossa on suora sähkölämmitys. Sähkölasku on ollut nyt tyhjillään (peruslämmöt) jotain 80e/kk eli kun lisätään käyttösähköt niin menee yli 100e/kk. Aika kallista tiedän... mutta en voi itse vaikuttaa sähkönkulutukseen. Paljonko suora sähkölämmitys tiputtaa vuokran määrää? Osaisko joku arvioida/kertoa?

No jos asunnossa on suorasähkö niin kyllä noin 620€ ois ihan sopiva, koska siihen päälle vielä maksettavaksi autopaikka ja vesi.. ja näistähän tulee varmaan noin 120-150 lisää vuokran päälle.

 

[ilolo]

Me asuttiin aikanaan 65 neliöisessä kaksiossa, jossa oli parveke, mutta ei saunaa.Maksoi 670/kk.
Samalla paikkakunnalla saunallinen paritaloyksiö (38 neliöö) maksoi 380/kk..

 

[up]

up