pakko saada lainaa

[vieras]

Antaako pankki pienituloiselle lainaa ns. pakkotilanteessa? Asunnossa tapahtui vesivahinko ja sen kustannukset lankeavat meille ja taloyhtiölle. Asunto on vakuutena lainasta. En tiedä, saisimmeko lainaa autoa tms. "turhaa" varten näillä tuloilla, mutta kaipa tässä tilanteessa pankin on pakko rahaa lainata? Takaaja meillä onneksi kyllä on.

 

[ccc]

Eikö teillä ole vakuutusta?

 

[Hei]

Eikös kotivakuutus korvaa teidän osuutta?

 

[vieras]

Eikö teillä ole vakuutusta?

ei ole putkirikko, niin ei vakuutus korvaa. Vakuutus siis on, mutta nyt oli rakenne tms. pettänyt.

 

[vieras]

vakuutukset on tota varten

 

[-Jonttu-]

Minkälaisesta vesivahingosta on kyse? Vakuutuksesta saisi kyllä jotakin.

 

[keke]

pankista saa pienen lainan vaikka olisi täysi juoppo (tietoa)

 

[ccc]

Eikö teillä ole vakuutusta?

ei ole putkirikko, niin ei vakuutus korvaa. Vakuutus siis on, mutta nyt oli rakenne tms. pettänyt.

Kyllä kotivaakuutus pitäisi silti korvata.

 

[-Jonttu-]

Eikö teillä ole vakuutusta?

ei ole putkirikko, niin ei vakuutus korvaa. Vakuutus siis on, mutta nyt oli rakenne tms. pettänyt.

Jokin kiinteä kiinteistön oma rakenneko??? Kiinteistövakuutus ei korvaa irtainta, mutta jos vahinko johtuu kiinteistöstä, niin pitäisihän sen ainakin remontti korvata.

 

[vieras]

talonyhtiön kiinteistövakuutus kattaa rakenteet ja teidän oma teidän kamat.

 

[mimmu]

Ei pankilla ole mikä pakko lainata, jos takuut eivät riitä.
Taloyhtiö on tosin velvollinen kunnostama ton vesivahinkon vaikka alussa omaan laskuun ja sitten perivät teiltä omansa.
Miksi vakuutus ei korva, jos rakenne pettänyt? Onko itse aiheutettu?

 

[-Jonttu-]

http://www.viihtyisakoti.fi/files/pdf/1216/Kotivakuutuksenkiemurat.pdf

 

[vieras]

Tietenkään pankin ei ole mikään pakko myöntää lainaa. Jos ei ole ymmärtänyt ottaa vakuutuksia, niin se menee aivan omaan piikkiin. Jos rakennuksen rakenteissa on ollut vikaa, niin rakennuksen vauriot menevät taloyhtiön vakuutuksesta. Kotivakuutuksen pitäisi korvata omat aineelliset vahingot, olkoon syy sitten mikä tahansa paitsi tuottamuksellinen huolimattomuus tai tahallisuus.

 

[-Jonttu-]

Tuossa linkissä on juttua vesivahingoista ja vakuutuksista.

 

[vieras]

Eikö teillä ole vakuutusta?

ei ole putkirikko, niin ei vakuutus korvaa. Vakuutus siis on, mutta nyt oli rakenne tms. pettänyt.

Kyllä kotivaakuutus pitäisi silti korvata.

Eipä vaan korvaa, koska vettä oli valunut jo jonkin aikaa rakenteisiin. Kyseessä ei siis äkillinen tapahtuma.

Minä en tunne kuin yhden tapauksen, jossa vakuutusyhtiö oli maksanut vesivahingon. Tässä korvatussa tapauksessa pakkanen rikkoi putken. Muutamalla tutulla on vesijohto vähän vuotanut pidemmän aikaa rakenteisiin, ei korvausta. Toisella taas sadevesi oli päässyt sokkelin alle, vähitellen. Ei korvausta. Meidän tapauksemme on samaa laatua.

 

[vieras]

jos asuntolainaa on lyhennetty niin sen osuuden luulisi saavan ainakin.

Ensisijaisesti taloyhtiö maksaa rakenteet ja perii sit tarvittaessa asukkaalta.

 

[mimmu]

talonyhtiön kiinteistövakuutus kattaa rakenteet ja teidän oma teidän kamat.

Totta. Tosin, kiinteistövakuutuksessa on aika kova omavastuu, saattaa äkkiä olla 5000-10000e. Jos on osakkaal aiheuttama vahinko, niin taloyhtiö perii sitten tämän omavastuu osuuden osakkaalta.

 

[ccc]

Eikö teillä ole vakuutusta?

ei ole putkirikko, niin ei vakuutus korvaa. Vakuutus siis on, mutta nyt oli rakenne tms. pettänyt.

Kyllä kotivaakuutus pitäisi silti korvata.

Eipä vaan korvaa, koska vettä oli valunut jo jonkin aikaa rakenteisiin. Kyseessä ei siis äkillinen tapahtuma.

Minä en tunne kuin yhden tapauksen, jossa vakuutusyhtiö oli maksanut vesivahingon. Tässä korvatussa tapauksessa pakkanen rikkoi putken. Muutamalla tutulla on vesijohto vähän vuotanut pidemmän aikaa rakenteisiin, ei korvausta. Toisella taas sadevesi oli päässyt sokkelin alle, vähitellen. Ei korvausta. Meidän tapauksemme on samaa laatua.

Jaa tunnen monta jolla on ollut vesivahinko niin kerrostaloissa kuin omakoti talossa kaikille on vakuutus korvannut.

 

[vieras]

Taloyhtiö siis maksaa rakenteet, kyllä. Mutta pinnat ja pinnoitteet on maksettava itse. Asuntoa on pakko purkaa kuivatuksen takia.

Vakuutusyhtiöstä asiaa ovat tiedustelleet sekä me, isännöitsijä että kuivatusfirma. Ei korvaa, ei.

 

[mimmu]

Taloyhtiö siis maksaa rakenteet, kyllä. Mutta pinnat ja pinnoitteet on maksettava itse. Asuntoa on pakko purkaa kuivatuksen takia.

Vakuutusyhtiöstä asiaa ovat tiedustelleet sekä me, isännöitsijä että kuivatusfirma. Ei korvaa, ei.

No paljonko teidän kustannukset sitten ovat? Muutaman tonnin luokka?

 

[vieras]

talonyhtiön kiinteistövakuutus kattaa rakenteet ja teidän oma teidän kamat.

Totta. Tosin, kiinteistövakuutuksessa on aika kova omavastuu, saattaa äkkiä olla 5000-10000e. Jos on osakkaal aiheuttama vahinko, niin taloyhtiö perii sitten tämän omavastuu osuuden osakkaalta.

Ei pidä paikkaansa. Jos kyseessä on ollut vahinko, joka on ollut taloyhtiön kiinteistön rakenteissa, niin sitä ei osakas joudu yksin maksamaan. Ei edes omavastuuosuutta. Kannattaa perehtyä vastuunjakotaulukkoon, joka on vaikkapa kiinteistöliiton sivuilla. Jos vika on ollut vaikkapa hanassa tai viemärissä, joka on vastuunjakotaulukon mukaan asukkaan vastuulla, niin tilanne muuttuu. Pääsääntöisesti kaikki asunto-osakeyhtiön osakkaat maksavat yhteisvastuullisesti yhtiön vakuutusten omavastuuosuuden.

 

[vieras]

Taloyhtiö siis maksaa rakenteet, kyllä. Mutta pinnat ja pinnoitteet on maksettava itse. Asuntoa on pakko purkaa kuivatuksen takia.

Vakuutusyhtiöstä asiaa ovat tiedustelleet sekä me, isännöitsijä että kuivatusfirma. Ei korvaa, ei.

No paljonko teidän kustannukset sitten ovat? Muutaman tonnin luokka?

Tuota luokkaa. Todennäköisesti 5000-6000 euroa, josta pari tonnia pystytään säästöistä kaivelemaan.

 

[vieras]

Taloyhtiö siis maksaa rakenteet, kyllä. Mutta pinnat ja pinnoitteet on maksettava itse. Asuntoa on pakko purkaa kuivatuksen takia.

Vakuutusyhtiöstä asiaa ovat tiedustelleet sekä me, isännöitsijä että kuivatusfirma. Ei korvaa, ei.

Kyllä vakuutus korvaa pinnoitteet alkuperäiseen tasoon saakka. Jos sitten on tehty remppaa, jossa kalusteet, lattiat, tai seinät ovat kalliimpia kuin alkuperäiset, niin erotuksen joutuu todella maksamaan itse.

 

[mimmu]

talonyhtiön kiinteistövakuutus kattaa rakenteet ja teidän oma teidän kamat.

Totta. Tosin, kiinteistövakuutuksessa on aika kova omavastuu, saattaa äkkiä olla 5000-10000e. Jos on osakkaal aiheuttama vahinko, niin taloyhtiö perii sitten tämän omavastuu osuuden osakkaalta.

Ei pidä paikkaansa. Jos kyseessä on ollut vahinko, joka on ollut taloyhtiön kiinteistön rakenteissa, niin sitä ei osakas joudu yksin maksamaan. Ei edes omavastuuosuutta. Kannattaa perehtyä vastuunjakotaulukkoon, joka on vaikkapa kiinteistöliiton sivuilla. Jos vika on ollut vaikkapa hanassa tai viemärissä, joka on vastuunjakotaulukon mukaan asukkaan vastuulla, niin tilanne muuttuu. Pääsääntöisesti kaikki asunto-osakeyhtiön osakkaat maksavat yhteisvastuullisesti yhtiön vakuutusten omavastuuosuuden.

Vastuunjakotaulukko on työn puolesta erittäin tuttu julkaisu. Mitään pääsääntöä tässä omavastuuosuudessa ei ole, menee sen mukaan, onko osakas aiheuttanut vahingon vai ei. Jos on osakkaan aiheuttama, niin kyllä se omavastuuosuus peritään siltä vahingon aiheuttajalta. Ja onhan se näin oikeinkin, muuten se olisi osakkaiten eriarvoista kohtelua.