Osaomistusasunto, lunastus omaksi

[Vaihtoehto]

Missä vaiheessa saa lunastaa ja miten hinta määräytyy. Mietin , että jos laittaisi tuollaisen kämpän kotoa poia muuttavalle lapselle. Saisi sitten lapsi myöhemmin lunastaa itselleen kokonaan. Mitenkähän homma toimii ? Millaisista summista puhutaan alkukäsirahana ?

 

[-Jonttu-]

Entä sitten, kun lapsi on yhdet opinnot käynyt loppuun ja muuttaa taas uudelle paikkakunnalle toisien opintojen perässä?

 

[joo]

30% asunnon todellisesta arvosta on aika yleinen summa. 1-9 vuoden kuluttua saa lunastaa, niitä ei taida enää olla joissa tuo aika oli jopa 19 vuotta. Siitä voi olla hankala päästä eroon.

 

[-]

Ennemmin vaikka asumisoikeusasunto. Suht ok summalla pääsee kiinni asuntoon, jossa ollaan kuin vuokralla, mutta vuokra vastaavia vuokra-asuntoja halvempi ja lopulta saat pois sijoittamasi asumisoikeumaksun indeksikorotuksella nostettuna. Ei siis riskiä asunnon arvonlaskusta ja asunnosta pääsee eroon kuukauden irtisanomisajalla.

 

[ap]

Entä sitten, kun lapsi on yhdet opinnot käynyt loppuun ja muuttaa taas uudelle paikkakunnalle toisien opintojen perässä?

Meillä on nyt tässä mietinnässä nämä vaihtoehdot, etkä oikeen kysymykseeni vastannut . Meillä opiskelee kaksi lapsista tässä mietinnässä olevassa kaupungissa . Voidaanhan me vaikka itsekin muuttaa tuohon kämppään (sitten kun kaikki tevnavat on lentäneet pesästä), jos tyhjilleen uhkaa jäädä.

 

[ap]

30% asunnon todellisesta arvosta on aika yleinen summa. 1-9 vuoden kuluttua saa lunastaa, niitä ei taida enää olla joissa tuo aika oli jopa 19 vuotta. Siitä voi olla hankala päästä eroon.

Miten tarkoitat.? Siis lunastushinta on -30 % asunnon sen hetkisestä arvosta, niinkö ? Vai maksat asunnosta vai 30 % ?? Kauanko pitää asua, että tuolla summalla saa ostettua ?

 

[ap]

Ennemmin vaikka asumisoikeusasunto. Suht ok summalla pääsee kiinni asuntoon, jossa ollaan kuin vuokralla, mutta vuokra vastaavia vuokra-asuntoja halvempi ja lopulta saat pois sijoittamasi asumisoikeumaksun indeksikorotuksella nostettuna. Ei siis riskiä asunnon arvonlaskusta ja asunnosta pääsee eroon kuukauden irtisanomisajalla.

Tämä vaihtoehto ei kiinnosta, Kiitos kumminkin.

 

[sivusta]

30% asunnon todellisesta arvosta on aika yleinen summa. 1-9 vuoden kuluttua saa lunastaa, niitä ei taida enää olla joissa tuo aika oli jopa 19 vuotta. Siitä voi olla hankala päästä eroon.

Miten tarkoitat.? Siis lunastushinta on -30 % asunnon sen hetkisestä arvosta, niinkö ? Vai maksat asunnosta vai 30 % ?? Kauanko pitää asua, että tuolla summalla saa ostettua ?

Siis asuntoon muuttaessa maksetaan yleensä 20% ja loput tuon aikataulun mukaan mitä tossa sanottu. Ei sitä ihan pienillä tuloilla lunasteta yks kaks asuntoa, varsinkin kun noi tuppaa olemaan uusia ja kalliin puoleisia.

 

[ap]

Nostaa

 

[joo]

30% asunnon todellisesta arvosta on aika yleinen summa. 1-9 vuoden kuluttua saa lunastaa, niitä ei taida enää olla joissa tuo aika oli jopa 19 vuotta. Siitä voi olla hankala päästä eroon.

Miten tarkoitat.? Siis lunastushinta on -30 % asunnon sen hetkisestä arvosta, niinkö ? Vai maksat asunnosta vai 30 % ?? Kauanko pitää asua, että tuolla summalla saa ostettua ?

Siis tolla summalla pääset asumaan siihen, sitten kun lunastat omaksi maksat loput sen päivän hinnasta jolloin muutit.

 

[ap]

30% asunnon todellisesta arvosta on aika yleinen summa. 1-9 vuoden kuluttua saa lunastaa, niitä ei taida enää olla joissa tuo aika oli jopa 19 vuotta. Siitä voi olla hankala päästä eroon.

Miten tarkoitat.? Siis lunastushinta on -30 % asunnon sen hetkisestä arvosta, niinkö ? Vai maksat asunnosta vai 30 % ?? Kauanko pitää asua, että tuolla summalla saa ostettua ?

Siis tolla summalla pääset asumaan siihen, sitten kun lunastat omaksi maksat loput sen päivän hinnasta jolloin muutit.

Mutta siis - 30 %, vai 30 % asunnon hinnasta ?

 

[vieras]

Kohteesta riippuu nuo maksuajat ja summat, mutta homma toimii suunnilleen näin:

Muutettaessa maksetaan pieni prosentti asunnosta, mutta sillä ei saa oikeuksia. Muutettaessa myös aletaan maksaa vuokraa (ei edes vastaavaa vuokra-asuntoa edullisempi, vaan ihan kilpailukykyinen vuokra).
Kun on asunut 5 vuotta, voi ostaa pienen prosentin lisää. Ja kun on asunut pitkän ajan, 25vuotta, niin voi saada kokonaan omaksi sen asunnon. Mutta 25vuoden aikana on koko ajan maksanut sitä normaalinhintaista vuokraa asunnosta, niin hyöty meni siinä.
Ja kun asunnosta omistaa 50% tai enemmän, ei saa asumistukea siihen.

 

[vieras]

Lisään vielä että asunnon lopullinen ostohinta ei määräydy sillä hetkellä kun murto-osan ostaa, vaan aina jos hinnat ovat nousussa, niin sitten ne nousevat ja pitää maksaa enemmän.
Edullisemmaksi tulee ottaa pankkilaina.

 

[ap]

Lisään vielä että asunnon lopullinen ostohinta ei määräydy sillä hetkellä kun murto-osan ostaa, vaan aina jos hinnat ovat nousussa, niin sitten ne nousevat ja pitää maksaa enemmän.
Edullisemmaksi tulee ottaa pankkilaina.

Kiitos vastauksesta ! Sama siis ostaa vaikka yksiö tai kaksio suoraan. Kalliiksi tulee osaomistusasunto.

 

[jhgliugpuyfijtyjygt]

Kiitos vastauksesta ! Sama siis ostaa vaikka yksiö tai kaksio suoraan. Kalliiksi tulee osaomistusasunto.

Heh, ihan tiedoksi vaan ettei ketään noista ketä ovat vastanneet noihin sun kysymyksiin ole vastanneet oikein sitten pätkääkään.

Yleensä aika jolloin asutaan asunnossa on 1-6 vuotta, jonka jälkeen se pitää lunastaa itselle.

Siinä ei menetä mitään, koska hinta on ja pysyy samana kuin asunnon rakennusvuotena.