osaomistusasunto huijaksia

[Lilja]

Oletko asunut osaomistusasunnossa kenen rakentama/ hallinnoima?
Oletko myynyt asunnon pois / ostanut asunnon edelliseltä asukkaalta?

Itse olen asunut kahdessa eri osaomistusasunnossa. Toinen on lunastettu jo kokonaan omaksi (lapsuuden koti) ja nykyinen pitäisi vaihtaa isompaan. Nyt olen kuitenkin törmännyt asunto myyjiin jotka haluavat asunnosta reilusti enemmän rahaa kun asunnon osaomistushinta on. Onko tämä joillakin rakentajilla sallittua vai huijaavatko myyjät itselleen voittoa?

Nämä kaksi asuntoa joissa itse olen asunut ovat olleet ainakin periaatteella myyjä myy hinnalla minkä on itse maksanut (+ indeksikorotukset jotka rakennuttaja määrittää eli asunnon omistaja) tai asunnon hinta+ talonyhtiölainaa lyhennetty määrä
esim. 15 000e (10%)+ (258x60kk= 15480?)= 30 480? -> uusi hinta

 

[gge]

Joo, sitä tapahtuu. Irtaimistoa myydään kovilla summilla "kytkykauppana". Tiedän useita tapauksia.

 

[Ei ole huijaus]

Tuota nyt ei voi sanoa huijaukseksi. Asunnon arvo on määritelty silloin kun se on rakennettu. Osaomistushinta ja indeksikorotukset eivät vastaa lähellekään asunnon nykyistä arvoa. Tällöin omistajalla on oikeus pyytää asunnosta mitä haluaa. Tuota ei voi rakennuttaja (SATO tai muukaan) estää. Laillisesti tuo on laillista.

Sama asia että itse myisit normaalin omistusasunnon samaan hintaan kuin sen ostit esim 90-luvulla. On kuule asuntojen arvot triplaantuneet siihen verrattuna..